왕숙 진접 월드 메르디앙 모델하우스 10년 민간임대 아파트 가격 위치

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왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트 공급 정보 정리

왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트는 오남역과 가까운 입지를 기반으로, 왕숙신도시와 진접지구의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 장기일반민간임대 아파트입니다. 이미 인프라가 잘 갖춰진 진접 생활권과 향후 교통 개발 호재가 더해지면서 실거주 관점에서도 안정적인 조건을 갖추고 있는 단지로 평가됩니다.

생활 인프라 중심의 주거 환경

먼저 생활 인프라 측면에서는 실거주자에게 필요한 요소들이 균형 있게 갖춰져 있습니다. 단지에서 차량으로 5~10분이면 이마트와 롯데마트 진접점을 이용할 수 있어 대형마트 중심의 장보기 환경이 편리합니다. 또한 인근에는 롯데시네마를 비롯한 문화시설과 다양한 음식점, 병원 등이 밀집해 있어 여가생활과 일상적인 편의시설 이용이 모두 수월한 편입니다.

의료·행정 접근성도 좋은 편입니다. 오남보건지소, 진접읍 행정복지센터 등 공공기관이 가까워 각종 행정 업무나 기본 의료 서비스 이용에도 큰 불편이 없습니다. 이러한 요소들은 신도시 초창기에서 흔히 나타나는 ‘생활 인프라 공백’ 문제 없이 안정적인 생활 기반을 보장해주는 특징으로 볼 수 있습니다.

지역적 특장점과 개발 호재

왕숙‧진접 생활권은 여러 교통 개발 호재가 예정되어 있어 향후 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 이미 개통된 4호선 진접선 덕분에 서울 상계·노원까지 환승 없이 이동할 수 있으며, 계획 중인 GTX-B 노선이 개통되면 서울역과 여의도까지 약 30분대에 접근할 수 있을 것으로 예상됩니다. 여기에 **지하철 9호선 연장(강일~왕숙)**까지 더해지면 강남·잠실 방면 접근성도 강화됩니다.

차량 이동 환경 또한 안정적입니다. 세종포천고속도로와 진접IC·내각IC를 이용하면 강북·강남 모두로 진입이 수월하며, 외곽순환망과 연결되는 노선도 잘 갖춰져 있어 광역 이동이 편리합니다.

교육 환경 역시 안정적인 편입니다. 단지 주변 1km 내 초·중·고 학교가 분포하고 있어 도보 통학이 가능한 구조이며, 진접역 일대에는 학원가가 형성되어 있어 사교육 접근성도 무난합니다. 유치원과 어린이집 등 유아 교육시설도 근거리에 자리하고 있어 맞벌이 가구에게도 도움이 되는 환경입니다.

또한 단지는 오남저수지와 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 수변 산책로와 녹지공간이 형성되어 있어 일상 속에서 자연친화적인 생활을 영위하기 좋습니다. 주변이 중·저밀도 주거지로 구성돼 있어 상대적으로 소음이나 혼잡도가 낮아 조용한 주거 분위기를 선호하는 분들에게 유리합니다.

평형 구성과 주요 특징

단지는 총 783세대 규모로, 실수요층이 가장 선호하는 중형 중심의 구성입니다.

59㎡ 타입 (226세대)

작지만 효율적인 구조로 설계된 타입입니다. 3Bay 위주 구성으로 채광과 통풍이 안정적이며, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 충분히 마련되어 있어 작은 평형임에도 실사용 만족도가 높을 것으로 보입니다. 신혼부부나 소형 가구가 안정적으로 거주하기 좋은 선택지입니다.

84㎡ 타입 (A·B·C·D)

전체 세대의 상당수를 차지하는 주력 평형입니다.

대부분 4Bay 구조로 설계돼 채광이 풍부하고, 주방·거실 동선이 넓어 가족 단위 가구에게 적합합니다.

84A는 가장 기본형 구조로 실거주 선호도가 높습니다.

84B는 주방과 안방 쪽 구성에서 차별성이 있고, 드레스룸 공간이 넉넉합니다.

84C는 단지 내 세대수가 가장 많아 향후 분양전환을 고려할 때도 수요가 안정적인 타입입니다.

84D는 방 배치와 거실 분리감이 좋아 독립적인 공간을 원하는 가구에게 적합합니다.

91T·92T 타입

세대수가 매우 적은 희소 타입으로, 더 넓은 실사용 면적을 선호하는 분들에게 선택될 수 있습니다.

단지는 지상에 차량이 없는 구조로 설계되어 보행 안전성이 높습니다. 아이들이 단지 내에서 안전하게 이동할 수 있고, 단지 경관도 보다 깔끔하게 유지되는 장점이 있습니다.

주차 환경은 세대당 1.4대 이상을 확보해 주차난에 대한 부담을 낮췄습니다. 특히 확장형 주차 비율이 30% 이상으로 넓은 주차칸을 선호하는 실사용자의 불편을 줄였고, 전기차 충전 인프라도 충분히 마련되어 있습니다.

왕숙‧진접 월드메르디앙 더 퍼스트는 이미 생활 기반이 충분히 갖춰진 진접권역을 중심으로, 앞으로 왕숙신도시 개발과 교통 호재가 더해지는 구조적 이점을 지닌 단지입니다. 자연환경, 교육 여건, 생활 인프라의 균형이 좋아 실거주 관점에서 안정적인 선택지가 될 수 있으며, 장기일반민간임대 방식의 특성 덕분에 경제적 부담을 줄이면서 새 아파트에서 장기간 거주할 수 있다는 장점도 뚜렷합니다.