덕소역 라온 프라이빗 리버포레 모델하우스 분양가 가격 평면도 견본 주택

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덕소역 라온프라이빗 리버포레 공급 정보

교육·교통 중심 입지와 커뮤니티 특장점이 돋보이는 주거 단지

덕소역 라온프라이빗 리버포레는 남양주 덕소2구역 주택재개발정비사업을 기반으로 조성되는 대규모 아파트 단지로, 총 999세대 가운데 일반분양 348세대를 포함하고 있습니다.

단지는 지하 3층에서 지상 29층, 총 10개 동으로 구성되며 전용면적 39㎡, 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등 다양한 타입을 갖추고 있어 1인~2인 가구부터 중대형 평면을 선호하는 가족 세대까지 폭넓은 수요층을 만족시킬 수 있는 것이 특징입니다. 이러한 구성은 향후 입주민들의 라이프스타일 변화에도 유연하게 대응할 수 있다는 점에서 실거주 측면의 안정성을 높여줍니다.

덕소역 도보 5분, 다중 광역 교통망 접근

이 단지의 가장 큰 장점은 무엇보다 덕소역까지 도보 5분(약 300m)으로 이동 가능한 입지입니다. 역을 중심으로 한 도보 생활권이 가능해 출퇴근 패턴에 따른 이동 편의성이 매우 뛰어납니다.

덕소역에서는 기존 경의중앙선을 이용할 수 있으며, 향후 GTX-E/F(계획)과 KTX 연계망 확장 가능성까지 언급되고 있어 장기적으로 광역 접근성이 더욱 강화될 전망입니다.

잠실역 약 30분대 이동(8호선 구리역 환승)으로 강남·잠실 생활권 이용이 수월함

청량리 약 20분대 이동, 서울 동북권 접근성 우수

덕소삼패IC 1km 내 진입, 올림픽대로·강변북로·수석-호평간 도시고속도로 등 서울 및 수도권 전역으로 빠른 연결 가능

덕소역 주변은 광역 교통망 구축이 꾸준히 진행되는 지역이기 때문에, 교통 환경이 개선될수록 장기적인 주거 가치 상승도 기대할 수 있는 구조입니다.

도보 통학 가능한 초등학교와 인근 학군 밀집

덕소역 라온프라이빗 리버포레는 덕소초가 단지 바로 앞에 위치한 도보 통학 가능 단지로, 자녀 안전을 고려하는 실거주 수요층에서 높은 선호도를 보입니다. 초등학교와의 근접성은 주거 선택 시 매우 중요한 기준이기 때문에 실거주 만족도를 크게 높이는 요소입니다.

덕소초 도보 3분(반경 약 250m)

와부중, 와부고, 덕소중 등 중·고등학교 밀집

다산·미사 학원가 접근성 양호, 사교육 선택권 확대 가능

초·중·고가 일정 범위 안에서 자연스럽게 이어지는 안정적인 교육 동선은 학령기 자녀를 둔 가정에 매우 매력적인 요소로 평가됩니다.

도보권 중심의 실용적 생활 인프라

단지 주변에는 실생활에 밀접하게 필요한 편의시설이 도보권에 골고루 배치되어 있습니다. 이는 자동차 이동 없이도 일상적인 소비를 해결할 수 있다는 점에서 실거주 만족도를 더욱 높여줍니다.

롯데마트 500m 내 위치, 도보 이용 가능

현대프리미엄아울렛 약 6km(차량 약 17분), 다양한 브랜드 쇼핑 가능

스타필드 하남 약 5km(차량 약 19분), 엔터테인먼트 시설까지 이용 가능

덕소·능내 상권 확장 중, 향후 생활 편의성 지속 상승 예상

덕소뉴타운 개발이 완료될수록 상권·교육·교통 인프라가 함께 성장하기 때문에, 전체 지역의 생활 환경이 꾸준히 업그레이드되는 구조입니다.

실내형 고품질 커뮤니티 구성

단지 내 커뮤니티 시설은 실사용 중심으로 설계되어 있어 입주민들이 일상에서 편하게 활용할 수 있는 요소들이 잘 갖춰져 있습니다.

특히 날씨와 무관하게 이용할 수 있는 실내 시설 위주로 구성된 점이 장점입니다.

실내 골프연습장

휘트니스센터

GX룸(단체 운동 공간)

남·여 분리된 샤워실·락커룸·화장실

효율적인 내부 동선 설계

이러한 구성은 단지 내에서 간단한 운동·취미 활동을 해결할 수 있게 해주며, 단지 커뮤니티 품질을 높여 실거주 편의성을 극대화합니다.

약 8,500세대 규모의 덕소뉴타운 중심

덕소 라온프라이빗 리버포레가 위치한 덕소뉴타운 일대는 총 약 8,500세대 규모의 대규모 정비사업이 진행되고 있는 지역으로, 개발이 본격화될수록 주거 환경은 더욱 체계적으로 개선될 전망입니다.

덕소뉴타운 완성 시 사실상 신도시급 생활권 형성

인근 미사·양정·다산·왕숙(약 1.4만 세대) 등 대규모 개발지와 시너지

GTX-B, GTX-E/F 계획 등 향후 광역 교통망 확장 가능성

이처럼 뉴타운 개발과 광역 교통 확충이 동시에 이루어지는 구간은 장기적 가치 상승폭이 크다는 특징이 있습니다.

실사용 중심 공간 설계와 다양한 타입 제공

전용 39㎡~114㎡까지 다양하게 구성된 평면은 1인~2인 가구부터 가족 세대까지 모두 아우를 수 있도록 설계되어 있습니다.

각 타입별로 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납 특화 구조가 포함돼 실사용 만족도를 높이는 데 신경 쓴 흔적이 보입니다.

드레스룸·팬트리 등 수납 강화 구조

거실 중심의 직관적 동선

발코니 분리로 효율적 공간 활용

큰 거실 창을 통한 개방감 확보

특히 84㎡와 114㎡ 타입은 중대형 평면답게 수납과 확장 요소가 강화되어 장기 거주에 적합한 구성을 갖추고 있습니다.

덕소역 라온프라이빗 리버포레는 역세권 교통 장점, 도보 통학 가능한 교육 환경, 생활 편의시설 접근성, 뉴타운 프리미엄, 다양한 평면 구성을 모두 갖춘 단지입니다.

지역 개발 속도와 향후 철도망 확장 가능성까지 고려하면, 실거주뿐 아니라 중장기적 가치를 바라보는 분들에게도 긍정적인 선택지가 될 수 있습니다.