이상하네요..제집이 포항인데..아직도 p없이 거래되고 있는걸로 아는데...그사이에 올랐나...skview와 포항공장의 거리는 상당합니다. 비교하면 동구에서 울주군까지의 거리와 같죠..거의 끝과 끝입니다. 그리고 포항은 지금 인구가 줄고 있습니다. 그래서 중공업에 많은 기대를 하고 있습니다.
포항은 남구(sk)가 아니라 북구(중공업,신항만,대구고속도로,터미널,역)가 발전하고 돈이 몰리는 곳입니다. 실입주면 몰라도 투자가치로는 좋은 곳은 아닙니다.학군도 좋은곳이 아닙니다. 터미널도 곧 이전합니다. 이렇게 말하면 또 리플 많이 달리겠죠? 흑흑 참고로 저희집이 남구입니다. 죽어가고 있는게 느껴지죠
제가 잘못알고 올렸더군요..다른사람들이 잘못 투자할까봐 급하게 올린다고 잘못 올렸네요..오늘 포항갔다가 알아보고 왔습니다. 로얄동 로얄층은 p가 2000정도 붙은건 맞더군요..하지만 주변 부동산 말로는 아직도 p없이 거래되고 있는것도 많으며 업체와 외지인 것들이 거래되고 있는것 같다고 하더군요..
시청이 옮겨지기는 합니다 하지만 터미널과 역사등이 다 북구로 이전합니다. 뭐가 더 큰 호재일까요? 효자동이라고 다 같은 효자동이 아닙니다. 포항사람들 sk들어갈것 같으면 돈 조금만 더 보태면 효자동에 들어갈수 있습니다.제가 sk에 억하심정 가지고 있는것도 아닙니다. 중공업공장과 sk는 상당히 멉니다.
cyni님 진심어린 조언 잘 보고 있습니다. 어려운 여건(??) 속에서 본인이 가장 잘 알고 있는 지역이기에 사심없는 의견을 피력 한 것으로 생각합니다. 다들 참고하시고요. 실제로 포항 sk는 울산 부동산에서 자체 거래를 통하여 P를 상승시키고 있습니다. 포항주민은 많지가 않다는 뜻이지요.투자에 참고하는게 좋을것으로!
첫댓글 3년...입주하고 3년정도 있음 어느정도 P가 형성되면 파세욤. 세금문제도 있공~!! 중공업이 포항으로 물량을 많이 보낸다지요~^^바지선으로 실어오공~울산에서 조립한다고 들었습니다. 울산에서 작은 물량을 처리하고 포항으로 거의 물량이 많이 간답니다...많이 발전할듯..(고수는 아니지만)
몇일전에 포항 초장피 천으로 시작 했다지요?
이상하네요..제집이 포항인데..아직도 p없이 거래되고 있는걸로 아는데...그사이에 올랐나...skview와 포항공장의 거리는 상당합니다. 비교하면 동구에서 울주군까지의 거리와 같죠..거의 끝과 끝입니다. 그리고 포항은 지금 인구가 줄고 있습니다. 그래서 중공업에 많은 기대를 하고 있습니다.
포항 sk뷰 2차에 청약할려면 포항사람이어야 하나요?
포항은 남구(sk)가 아니라 북구(중공업,신항만,대구고속도로,터미널,역)가 발전하고 돈이 몰리는 곳입니다. 실입주면 몰라도 투자가치로는 좋은 곳은 아닙니다.학군도 좋은곳이 아닙니다. 터미널도 곧 이전합니다. 이렇게 말하면 또 리플 많이 달리겠죠? 흑흑 참고로 저희집이 남구입니다. 죽어가고 있는게 느껴지죠
아닙니다!~앞동 35평 로얄층은 프리미엄 2천정도 붙었어요!~이틀전 구입할라 했는데 프리엄이 많이 붙어 포기햇어요!~파실의향있으면 메일 주세요!~
1가구 2주택 실거래가 기준 양도세 부과, 보유세 증가 등 현정부가 추진하고 있는 각종 부동산 관련 억제책을 충분히 고려하여 투자에 임하시길 바랍니다.
48평도 P많이 올랐던데요..앞동은 약 한달전에 2500정도에 거래되더군요. 지금은 좀더 업됬겠지요..
실 입주 보다는 외지인의 분양권이 많다고 들었습니다. 저도 관심이 있는 곳이라 오늘 전화해 보니 정말 p가 로얄층 중심으로 많이 붙었습니다. 현대 중공업이 들어오면 오만정도 인구가 늘어나고 신항만등 여러가지 기업 도시로 성장한다면 포항이 괜찮다고 봅니다.
제 생각엔 잘은 모르지만....효자동은 일부러 부자 동네로 만들려고 하는것으로 알고 있습니다 울산도 삼산이 이렇게 변하게 될지 모르듯 포항도 마찬가지고 포항주위에 코아루 ,시청이 옮겨지는것으로 알고 있습니다
글쎄요..저도 포항에서 초.중.고 나왔는데요..거기는 학군도 생활의 중심지도 아닌거 같던데..시청이 근처에 옮기지만.울산사람들이 투자를 많이 했다고 하더군요...피가 많이 오르긴 올랐네요..현대중공업 옮기는게 과대 포장 된건 아닌지..
제가 잘못알고 올렸더군요..다른사람들이 잘못 투자할까봐 급하게 올린다고 잘못 올렸네요..오늘 포항갔다가 알아보고 왔습니다. 로얄동 로얄층은 p가 2000정도 붙은건 맞더군요..하지만 주변 부동산 말로는 아직도 p없이 거래되고 있는것도 많으며 업체와 외지인 것들이 거래되고 있는것 같다고 하더군요..
시청이 옮겨지기는 합니다 하지만 터미널과 역사등이 다 북구로 이전합니다. 뭐가 더 큰 호재일까요? 효자동이라고 다 같은 효자동이 아닙니다. 포항사람들 sk들어갈것 같으면 돈 조금만 더 보태면 효자동에 들어갈수 있습니다.제가 sk에 억하심정 가지고 있는것도 아닙니다. 중공업공장과 sk는 상당히 멉니다.
출퇴근 하기 정말 어렵습니다. 중공업공장도 선각공장만 가지고는 5만명 안됩니다. 의장공장까지 옮겨져야 합니다. 의장공장은 시간이 좀 걸립니다. 정말 투자하시고자 한다면 북구(칠포해수욕장이나 장성동..)쪽이 낫습니다. 피같은 돈 좋은 곳에 투자하시길 바랍니다.
cyni님 진심어린 조언 잘 보고 있습니다. 어려운 여건(??) 속에서 본인이 가장 잘 알고 있는 지역이기에 사심없는 의견을 피력 한 것으로 생각합니다. 다들 참고하시고요. 실제로 포항 sk는 울산 부동산에서 자체 거래를 통하여 P를 상승시키고 있습니다. 포항주민은 많지가 않다는 뜻이지요.투자에 참고하는게 좋을것으로!
맞습니다.회야강 성님...저 요즘 어렵습니다...전 사람들이 투자를 잘못해서 포항이라는 이미지가 버리는 것이 싫습니다. 나중에 포항에 가서 살고싶기 때문이죠....