지도 보며 호주에서 살 집 찾기 - 스크롤 압박 예상

[세상에서]

 브리즈번 방에 선심화님께서 구글맵에 대한 말씀을 하셨습니다.

전부터 호주 부동산 구경법을 소개할까 몇 번 생각하다가 집중을 하지 못해서 미뤘는데...

이참에 제가 호주를 그리워할 때마다 맘을 달래는 방법을 설명해 드릴게요.

혹시 보시다가 오타나 잘못된 정보 발견하시면 말씀해주시기 바랍니다.

이미 아시는 분도 많이 계시겠지만

아직 접하지 않으셨거나 호주 지역을 잘 모르겠다 하시는 분들께

앉은 자리에서 호주 집들을 속속들이 구경하는 방법을 소개합니다.

구글맵으로 들어가서 호주 지도를 찾는 방법 말고

호주 부동산 사이트에서 원하는 지역의 지도를 보는 방법도 있습니다.

검색결과는 같은 구글맵이며 저는 부동산 사이트를 이용하는 법을 설명합니다.

우선 호주의 주와 준주, 도시의 위치를 알고 계시면 쉽습니다.

호주 부동산에 관심있는 분들은 다 해보셨을 거예요.

관심 초기인 분들을 위해 간략하게 설명해 드리자면...

NSW : New South Wales (대표도시 : 시드니, 경제규모가 가장 크고 번화함)

VIC : Victoria (대표도시 : 멜번이 있는 곳. 거기 사시는 분들은 날씨가 좋다고 주장하심.)

QLD : Queensland(대표도시 : 브리즈번, 온화한 날씨, 서양인들에겐 산호초로 유명함)

WA : Western Australia (대표도시 : 퍼스, 현재 광산으로 인한 경기 활성화)

SA : South Australia (대표도시 : 에들레이드. 멜번과 더불어 유럽풍이라고들 하심.)

TAS : Tasmania(호주의 가장 큰 섬이자 가장 작은 주. 호바트가 대표도시)

Act : Australia Capital Territory - 캔버라. 호주 수도임. 대사관들 잔뜩. 작지만 강한 곳.

NT : Nothern Territory (대표도시 : 다윈. 한국사람이 없고, 악어는 많음. 에어즈락이 있음.

지리 시험볼 거 아니니까 전체를 알 필요는 없고

내가 가려고 하는 주와 도시에 대해서만 알고 계셔도 괜찮습니다.

이 경우는 지도에서 찾기도 아주 쉽지요.

초기화면에서 해당 주를 클릭하고, 도시를 선택하고, 알맞은 조건을 입력하면 됩니다.

(중복선택이 가능)

아, 중간에 한 가지... 해당 주를 클릭해서 들어갔는데 도시 이름이 곧바로 나오지 않는 곳도 많습니다.

첨엔 어느 region에 해당되는지 몰라서 당황스럽지만 자주 보시면 지역구분이 갑니다.

그리고 주도 모르고, region도 모르고, 도시 이름만 알 경우

그것도 대충만! 알 경우 찾는 방법을 이제부터 주책스러울만큼 자세히 알려드리겠습니다.

가끔 인터넷에서 낯선 동네도 접하실 거예요.

어디가 살기 좋다더라, 어디가 학군이 좋다더라 하는 말이 있는데

그게 어딘지 도대체 모르겠으면 역시 이런 방법을 쓰시면 됩니다.

도메인 홈페이지에 접속합니다.

http://www.domain.com.au/

다른 사이트도 있지만 개인적으로 도메인이 좋습니다.

접속하시면 이런 초기화면이 보이실 거예요. 간단한 설명...

 

상가나 비니니스 거래, 콘도를 찾으실 땐 위 오른쪽을 클릭해서 바꾸시면 되고

보통 주거용 부동산을 찾으시니까 현재 저 창에서 검색하시면 됩니다.

주로 쓰실 기능 먼저 설명 드릴께요. 좌측 위쪽을 봐주세요.

  

 

단어를 보면 아시겠지만

BUY : 구매 시(첨부터 집을 사긴 힘들지만 시세가 궁금할 때)

RENT : 통째로 빌릴 때

SHARE : 동거(건전한...), 부분 임대

가족과 함께인 한국사람은 쉐어는 거의 없고 대부분 사거나 빌릴 거예요.

알맞은 곳을 클릭하시면 됩니다.

찾고자하는 도시의 위치를 비교적 정확히 아실 땐

그 옆에 있는 전국지도에서 찾아 들어가면 되고요...

(검색 순서는 약간씩 달라도 기본 줄기는 비슷합니다.)

동네를 모르시면...

그 밑에 서치 창이 보이시죠? 그게 제가 설명하고자 하는 하이라이트예요.

만약 어떤 도시를 찾고 있는데 어떻게 접근해야 할지 도대체 모를 경우

어디에 붙어있는지, 도시 이름 스펠링도 정확히 모를 경우

(인터넷 검색하시면 대부분 나오지만요) 대충 입력해봅니다.

sydney를 잘 몰라서 sidney로 쳤다고 가정하면...

 

정확히 맞으면 그곳이 나오고, 일치하는 곳이 없으면

다음과 같이 비슷한 철자를 가진 도시가 나열됩니다.

쫌 많네요. 별로 안비슷 곳도 나오고... ㅋㅋㅋ

쭉 훑어보면 발음이 비슷하고 여기다! 생각되는 곳을 찾으실 수 있어요.

도시 옆에 우편번호와 소속된 주까지 보입니다. 네모칸에 체크하시고 아래 continue를 누르세요.

절 가슴뛰게 만드는 우편번호 2000!!! ㅋㅋㅋ

sydney가 맞으니깐 맨 아래에 체크하고 넘어가 볼께요.

여기서 말하는 시드니는 광범위한 시드니가 아닌

정확한 행정구역 시드니 시티를 말합니다.(나중에 보충 설명)

왼쪽 시드니 지역 밑에 세부 조건이 나옵니다.

House는 일반 단독주택

Land는 건축할 수 있는 빈 땅.

Studio Apartment는 우리가 말하는 원룸. 방이 따로 없을 때만.

(밑에 안보이지만)Unit/Townhouse는 빌라나 타운하우스

선택이 더 있는데 거의 필요 없으실 거예요.

이건 다 아시죠?

콘트롤키 누르고 클릭하시면 중복 선택됩니다.

예상하는 최저금액과 최고금액을 입력. 둘 중 하나만 입력해도 되고.

그 아래도 아실 걸요. 방, 화장실, 주차장 개수...

그리고 아래 업데이트 서치를 누르시면 검색됩니다.

검색결과에서 매물 중 맨 위에 초록색으로 제목이 표시된 건 프리미엄 광고입니다.

살짝 무시하고 그 아래 것부터 보셔도 됩니다. 가격 정렬도 가능하니 옵션 쿡쿡 눌러서 잘 활용하세요.

 

앞에서 도시명으로 검색해서 ‘시드니 시티’를 찾아봤는데요...

그럼 우리가 일반적으로 말하는 광범위한 ‘지역’ 시드니를 둘러볼까요?

시드니가 생각보다 꽤 큽니다.

도메인 초기화면에서 시드니가 속한 NSW를 클릭하면...

아래처럼 sydney region이 보입니다.

어떤 동네가 어느 구역에 속하는지는 경험이나 공부가 필요한 부분이니까

오래 사신 분들에게 문의하시거나 혼자 시간을 투자하는 방법밖에 없습니다.

차례대로 클릭해서 지도를 살펴보면 알 수도 있답니다.

운이 좋으면 금방 찾으실 수도 있겠죠.

중요한 점은...많이 보시면 한자 맞추기처럼 감이 잡힌다는 겁니다.

sydney region에서 시드니 시티나 혹은 파라마타-많이 들어보셨을 거예요- 아무 데나 체크한 후 다음으로 넘어가면...(전 역시 시드니 시티-아까 검색한 행정구역으로서의 시드니-를 선택했습니다.)

먼저 도시명으로 검색했을 때처럼 세부 검색창이 나옵니다.

왼쪽엔 시드니 시티에 속하는 동네이름이 나오니까 맘 내키는 곳을 선택하시면 되고요.

마찬가지로 콘트롤 키 누르며 중복선택이 가능합니다.

동네 선택을 안 하면 오른 쪽 다른 조건에 맞춰 물건이 나오고...

나머지 조건도 안 넣으면 그 도시 매물 전체가 우후죽순 나오는데

이쯤하면 살펴봐야할 게 너무 많아서 쓸 데 없는 짓이겠지요. ^^

적당한 조건을 넣고 매물 하나를 클릭합니다.

세부 설명으로 들어가면 집에 대한 안내가 쭉 나오고, 화면 아래 쪽에 지도가 나옵니다.

(지도가 늦게 뜰 수도 있어요) 그게 구글맵이예요.

작년 초엔 영 시원찮은 지리정보시스템을 썼는데 어느 순간 달라져서 참 잘했다고 말해주고 싶어요.

대부분 부동산의 정확한 주소가 올려져있고 그런 집들은 정확한 위치가 표시되거든요.

약간의 우연을 가장해서 그렇게 찾은 곳이...우리 방장님 숀님께서 매일 말씀하시는

센트럴스테이션 근처가 되겠습니다. ㅋㅋㅋ

 왼쪽에 보시면 현재의 위치를 옮기거나 확대 축소가 가능한 스크롤이 보이시죠?

그걸로 확대, 축소를 해 보시면 어느 위치에 있는지 좀 더 이해가 되실 거예요.

아까처럼 동네를 먼저 검색해서 주변으로 확대해가며 둘러보는 방법,

지금처럼 주, 도시, 동네로 좁혀 들어가며 찾아보는 방법 다 가능한 거지요.

시야를 넓게 살펴보면

바닷가 쪽에 아까 찾은 시드니 시티가 보이고(빨간집 표시 있는 곳)

그 위에 우리 회원님들 많이 사시는 채스우드도 보이시죠?

왼쪽 중앙에 큰도시 파라마타, 시드니 바로 아래엔 외국인에게만 인기있다는 본다이 비치 등등.

천천히 둘러보시면 아는 곳이 더 많이 나올 거예요.

그리고 운전하시는 분들은 고속도로나 큰 도로들 참고하시고

기차가 지나가는 길도 알아보셔야죠. 확대해서 보시면 다 보여요.

약도 외에...오른 쪽 버튼을 누르시면 인공위성에서 찍은 사진도 입체로 보이고

 건물과 길 이름을 한꺼번에 보실 수도 있어요.

 지도 아래에는 대출 상환조건이 있어서 대충 계산해보기 편합니다.

집의 가격

현금으로 내는 돈(예)

대출금액(예)

금리

대출기간

월상환액(원금포함)

구석구석 보시면 다양한 정보가 있을 거예요.

온라인이라도 관심있게 보면 나중엔 동네 분위기도 느낄 수 있답니다.

집들의 크기나 구조, 전망, 가격형성, 교통편, 길의 생김새, 외벽/담장/마당의 관리상태 등...

또 꾸준히 둘러보면...가격변동도 보이고요.

수요에 따라 매매 가격에 비해 렌트비가 특별히 싼 곳, 비싼 곳...차이도 있어요.

집이 필요할 때 방문해서 눈으로 건물과 내부를 파악하는 게 제일 중요하지만

미리 전체적인 위치나 동네 분위기라도 대충 알고 계시면 나쁘지는 않을 것 같아요.

다른 분들 다 아시는 걸 부동산에 늦게 재미붙인 제가 아는 체 하는 건 아닌지요...

호주에서 이런 집에 살아야지...하며 인터넷으로 찾는 시간은 참 행복하답니다.

아직 구체적인 예정 없으신 분들도 찾아보세요. 재미있고 흥분됩니다.

[세상에서]

이미지 수정해야겠군요.ㅋㅋㅋ어쩐지 금방 잘 올라간다 했어요.

[숀。]

거기 사시는 분들은 날씨가 좋다고 주장하심<---- 자기들 끼리만.

[구.경만]

좋아요..살어 보니..직접 겪어보니..살아보지도 않고 남들이 그러니까..그러면 멜번사는 이들은 웃습니다..멜번날시 좋습니다..좋다고요

[숀。]

멜번과 더불어 유럽풍이라고들 하심.<------------- 머.............자랑할게.......

[valeria]

[세상에서]

무지한 저 땜에 두 분...ㅋㅋ

[숀。]

에어즈락이 있음<----------- 애 소속이 거긴가요 일본 영화 .. 세상의 중심에서 사랑을 외치다. 의 소재인데.

[Simon]

이젠 Uluru라고 해야 합니다. 에버리진식 표현으로다가..

[숀。]

그런 집들은 정한 위치가 표시되거든요.<--------------- 지도 정하지 않아요. 비슷한 곳에 아무데나 집 표시가 있답니다.

[숀。]

호주에서 이런 집에 살아야지<-------------- 딥따리 비쌀걸요....

[세상에서]

...그새 어떤 내용의 꼬리글이 렸는지 궁금했습니다.

[세상에서]

이렇게 이미지 넣어서 고치면 숀님댁 옵터스가 가출할걸요...

[숀。]

아.............이런 지도는 첨이네요..................여러부운 세상에서님께 감사 ..

[세상에서]

갑자기 왜 그러세요 어떤 지도가 첨이신지... 이사도 다니시고, 집도 구한 분께서 그렇게 말씀하시니 몸둘 바를 모르겠네요. 숀님식 죠크인지 반어법인지 어리버리...

[세상에서]

화일용량 때문에 이미지를 줄였더니 잘 안보이네요. 대충 방법만 봐 주세요.

[숀。]

크크..자세히 보니 울 아파트도 보이네요...

[세상에서]

ㅋㅋㅋ 주소록에서 회원님들 주소 찾아서 지붕 구경할까요?

[숀。]

호주의 가장 큰 섬이자 가장 작은 주. 호바트가 대표도시<------ 아 빼먹었는데..재수없는 애 가는데.

[세상에서]

말로만 갈 수도 있죠. 저처럼요.

[구.경만]

[주현아빠]

저희부부도 가끔 도메인 사이트를 이용합니다. 세상에나~ 이렇게 자세하게 이용방법을 알려주셔서 읽어 내려가다 보니 내가 그런방법으로 ㅅㅏ용했나...새삼 알게되네요~~많은분들에게 좋은 정보가 될것입니다.

[세상에서]

도메인 찾아보시는 거 재밌죠? 두 분이서 머리 맞대고 같이 구경하시는 모습이 그려져요.

[선심화]

7월초에 브리즈번에 집보러 가려고 도메인 싸이트를 샅샅히 뒤지고 있답니다. 그것도 모자라서 현지의 한국인 부동산 하시는 분과 통화도 했는데요. 결론을 가서 보고 결정을 해야 겠어요.

[세상에서]

맞아요. 눈으로 봐야 정확하죠. 좋은 집 구하시기 바랍니다.

[JohnParker]

와우 좋은 정보 감사합니다. 퍼가도 될까요?^^

[세상에서]

퍼가셔도 됩니다만...그럴 가치가...??? ^^

[Simon]

이렇게 자세하게 일러주시니 많은 분들에게 지대로 도움되겠습니다. 짝짝짝

[세상에서]

한두번만 해보시면 다 아실만한 건데, 제 오지랖이... ㅋㅋㅋ

[채쏭화]

역시 세상에서님~ 선심화님께서 구글 올려 놓으신거 보고 첨 알게 되서 어제 온종일 헉헉대고 안양서 부터 멜번.. 깜투리님, 쟈스민님, 베비쥬님, 경만님, 로님댁... 얼마나 가까이 사시는지.. 헤매다녔다는거 아닙니까? 첨엔 주소넣었더니 검색조차 안되기 일쑤더니.. 좀해보니 알겠더라구요. 지도라 그런지 뚝뚝 떨어져 사셔서 멜만사가 없나.. 생각해 봤답니다. ^^ 우린 어느 동네로 가야하나.. 하면서요.

[깜투리]

울 동네로 오세요. 한국 사람 없어서 외로와요.

[채쏭화]

저흰 연고도 파스도 없어서 오라면 진짜 갑니다. 아직 고민할때가 아니지 싶어 잠시 미루어 두지만 본격적으로 연구(?) 들어가면 여쭐것이 많을것 같아요. 깜투리님~^^

[구.경만]

깜투리님 울 집하고 바꿉시다..난 검은 머리동네가 없는 곳이 좋습니다..바꾸자고요...

[세상에서]

어디든 가셔서 벙개치시면 됩니다. 아직 공식 멜만사가 없으니 먼저 자리 잡으시고 딴 분들 불러모으시면 되지요. 토요일에도 안양 갔다왔는데...언제 안양에 가면 연락드려도 되죠?

[채쏭화]

물론이죠~ 세상님, 여기 오실때마다 제 생각하시겠네요~?

[깜투리]

자상도 하시네요. 아무리 봐도 맘이 너무 이쁜거 같아 ㅎㅎ

[구.경만]

얼굴도 이쁘답니다..

[세상에서]

감사합니다. 두분. 경만님 뒤에 이 좀 맘에 걸리지만요.

[시인과촌장]

에그에그 왜이러셩 남편도 이쁘답니다.

[부산댁]

자상하신 세상에서님... 고마워요^^