평촌 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스 분양가 혜택 평형대 분양 정보

[톡톡톡]

평촌 롯데캐슬 르씨엘은 안양시 동안구 평촌동 위치한 초고층 주거단지로, 총 900실로 구성되어 있습니다. 지하 5층부터 최고 48층까지 설계되어 평촌 중심생활권에서 보기 드문 스카이라인을 형성하며, 생활 인프라·교육·교통·커뮤니티 여건이 균형 있게 갖춰진 점이 특징입니다. 특히 인근의 재건축 예정지와 미래 개발 호재가 풍부해 장기적인 지역 미래가치까지 기대되는 입지입니다.

도보 생활권 10분 이내에 모든 인프라가 모여 있는 구조

평촌은 이미 성숙한 도심 인프라가 갖춰져 있어, 단지에서 멀리 이동하지 않아도 대부분의 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

롯데마트 의왕점 약 450m

이마트 평촌점 약 1.2km

롯데백화점 평촌점 약 1.5km

성심병원 약 1km

CGV·평촌아트홀 약 300~1000m

자유공원 산책로 도보 접근

잔디축구장, 테니스코트, 산책로 등 종합 여가시설 도보 300m 내 이용 가능

전통시장·상권

안양 농수산물도매시장(역 예정 포함) 약 300m

범계역·평촌역 상권 약 10분 내 이용 가능

이처럼 핵심 생활시설이 모두 인접해 실생활의 편의성과 접근성이 매우 높다는 것이 큰 장점입니다.

평촌 최강 학군을 그대로 누리는 입지

평촌은 이미 경기권 대표 학군으로 자리 잡고 있으며, 단지 기준 도보권 초·중학교가 다수 분포합니다.

귀인초·안양남초·민백초 도보권

귀인중·범계중·대안여중 도보권

평촌 학원가 500m 경기 1위 학원 밀집도(약 300여 개)

특목고·자사고 진학률이 경기 평균 대비 59% 높다는 점에서 학부모 수요가 꾸준히 유지되는 곳입니다.

기존 4호선 + 더해지는 복합 광역 교통망

단지 주변은 이미 교통 접근성이 우수한 지역에 속하지만, 향후 교통망 확충으로 기대감이 더욱 높습니다.

4호선 평촌역

인덕원–동탄선(복선전철, 예정)

월곶–판교선(경강선 복선전철, 예정)

GTX-C 인덕원 환승 기대감

특히 인덕원–동탄선 개통 시 농수산물도매시장역(예정)이 단지와 매우 가까워 초역세권 입지로 전환될 가능성이 높습니다.

평촌1기 신도시 선도지구 지정

인근 A17~A19구역 포함 5,460세대 규모의 선도지구 개발 진행

교통망 확충 + 정비사업 + 도매시장 현대화 등 다수의 개발 호재

신규 분양가 상승 추세 지속 및 중대형 신축희소성 증가

평촌동 내 중대형 신축 공급은 거의 없었기 때문에 장기적인 가치 측면에서도 신축 프리미엄을 기대하기 좋은 시점입니다.

전체 900실 중 84㎡ 이상 비중이 820실(91% 이상)으로 구성되어, 중대형 중심 단지라는 점이 특징입니다.

아래는 제공된 타입별 구조를 바탕으로 핵심 포인트만 정리한 내용입니다.

47A (전용 47㎡, 80실)

소형 구조이지만 효율적인 배치로 실사용 면적을 최대화한 타입입니다.

거실·주방 일체형 구조로 개방감 확보

현관 팬트리 + 실외기실 분리로 수납 동선 확보

실에 대형 불박이장 적용 가능

3층~19층 일부 피난실에 소방관 진입창 확보

-> 실거주 1~2인 가구에게 적합한 실용형 구조

84㎡ 타입 (84A, 84B, 84C)

전체 구성의 가장 큰 비중을 차지하는 주력 구조로, 4Bay 판상형 설계가 특징입니다.

거실·방3 모두 남측향 배치가 가능한 구조

드레스룸·파우더룸·다용도실·복도 팬트리 등 수납특화

실외기실이 양쪽으로 분리되어 실내 소음 최소화

발코니 활용도 높음

타입별 차이

84A

가장 균형 잡힌 구조

실3의 크기가 안정적이고 회전형 동선이 편리

84B

주방과 거실이 넓게 이어져 있어 개방감 우수

다용도실이 넓고 주방 수납 구조가 강화됨

84C

실1과 드레스룸 배치가 넓게 설계됨

가족 구성원의 프라이버시 확보에 유리

4Bay 구조와 풍부한 수납 구성을 고려하면 평촌 내 기존 구축 대비 ‘체감 면적’이 확실히 크게 느껴질 타입입니다.

96A (전용 96㎡)

중형 이상의 구조를 원하는 가족 수요에게 적합한 타입입니다.

거실 폭이 넓어 체감 면적이 넓음

실1·실2·실3이 모두 분리되어 프라이버시 확보

피난실 + 드레스룸 + 다용도실 + 복도 팬트리 등 공간 여유

4인 가족 기준 실사용성이 뛰어난 구조

118A / 118A-1 (전용 118㎡)

주거 안정성과 넓은 공간을 원하는 수요층이 선호할 타입입니다.

침실1(안방) 공간이 크게 설계

드레스룸, 욕실2, 피난실, 발코니까지 넉넉

복도 팬트리, 다용도실 등 대형 타입답게 수납 우수

중대형 신축 희소성이 높은 평촌에서 고급형 구조로 활용도 높음

119A / 119B (전용 119㎡)

가장 프리미엄형 타입으로, 개방감과 공간감이 뛰어난 구조입니다.

전면 4Bay 설계로 채광·환기 우수

거실 면적이 넓고 주방과의 동선 효율이 높음

복도 팬트리 + 드레스룸 + 다용도실 + 피난실 등 대형 설계

대형평형 선호층·자녀 많은 가구에 적합

평촌 중심지에서 보기 드문 초고층 신축(최고 48층)

평촌 학원가 도보권(약 500m)

마트·백화점·병원·공원·문화시설 모두 1km 내 인접

인덕원–동탄선, 월곶–판교선 등 교통 확장성

평촌1기 신도시 선도지구 지정에 따른 미래가치

전용 84㎡ 이상 중대형 비중 91% 이상 구성

4Bay 판상형 + 풍부한 수납특화 설계(안방 드레스룸·팬트리 등)

커뮤니티 : 수영장·피트니스·골프·독서실·키즈공간까지 대규모 구성