안성 아양 영무예다음 모델하우스 분양 조건 상담 안내

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안성 아양 영무예다음

입지·생활 인프라·평면도 구조까지 한눈에 정리한 정보 중심 분석

안성 아양 영무예다음은 안성시 아양지구 B-3-1BL에 들어서는 총 288세대 규모의 중형급 단지로,

전 세대를 84㎡ 단일 평형으로 구성한 것이 가장 큰 특징입니다.

이미 생활권이 갖춰진 아양지구 내에 위치해 실거주자의 생활 편의성이 높고,

중심생활권과의 접근성까지 더해져 주거 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

특히 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광·통풍·수납·가변성 등

실사용에서 체감되는 장점이 분명한 점도 돋보입니다.

1. 입지 환경 및 생활권 분석

● 안성 중심생활권과의 균형 잡힌 위치

단지는 안성시 옥산동 일대, 아양지구 생활권 안에 자리하고 있습니다.

주변으로 이미 주거·상업·교육·문화 인프라가 충분히 형성되어 있어 별도의 추가 개발을 기다리지 않고 바로 생활 기반을 누릴 수 있다는 것이 장점입니다.

이마트하이마트, CGV, 중심상업지역이 가까움

경기의료원·안성병원 등 의료 접근성 우수

내혜홀초·비룡초·안성중·안성고·안법고 등 도보 통학 가능한 학군 분포

아양도서관·공원·녹지 계획으로 생활 쾌적성 확보

반경 500m~1km 사이에 핵심 생활 기능이 밀집되어 있어 차량 없이도 생활 가능한 수준의 입지 구성을 갖추고 있습니다.

2. 광역 교통 및 개발 계획

● 고속도로 및 광역도로 접근성

단지 주변은 안성IC·남안성IC 등 주요 거점과 가깝기 때문에 안성 외곽 및 수도권·충청권 이동이 용이합니다.

중앙로를 통한 안성원도심 및 외곽 이동 수월

38번 국도, 서동대로, 남안성IC 연계

평택·부발선(예정), 인근 도로 확장 계획 등 장기 교통 개선 가능성 있음

● 세종–포천 고속도로(안성~세종 구간) 26년 개통 예정

이 노선이 개통되면 안성에서 세종까지 이동 시간이 크게 단축될 예정이며, 안성~구리 구간도 넓게 연결돼 광역 교통망이 크게 강화됩니다.

이는 장기적으로 안성 지역 전체의 가치 상승을 이끌 수 있는 기반 요소로 평가됩니다.

3. 단지 구성 및 커뮤니티 시설

● 총 288세대, 지하 2층~지상 25층, 4개동

전 세대가 선호도가 높은 84㎡ 단일 구성으로 이루어져 실거주 수요를 명확히 타깃으로 한 단지로 볼 수 있습니다.

● 일상에서 바로 활용할 수 있는 커뮤니티 시설

단지 내에 실내 운동과 주민 소통을 지원하는 여러 시설이 배치되어 있습니다.

휘트니스센터·GX룸·골프연습장

주민카페·입주민 회의실

경로당(할아버지·할머니 방 분리 구성)

주민 간 커뮤니티 형성과 생활 편의성을 동시에 고려한 구성으로, 실내 활동이 많은 가족 단위에게 특히 유용한 환경입니다.

4. 84㎡ 평면도 디테일 분석 (전 세대 공통)

안성 아양 영무예다음의 84㎡는 전용면적 84.9944㎡의 판상형 구조이며, 전 세대 4Bay 남향 위주 배치로 설계되어 있습니다.

아래는 공간별로 실사용 관점에서 정리한 특징입니다.

● ① 현관·팬트리 구성

현관에 팬트리가 있어 부피가 큰 물건이나 계절용품을 정리하기 좋음

신발장 외 추가 수납 확보로 실내 정리 효율이 높아짐

입구에서부터 동선을 분리해 집 안의 공간이 깔끔하게 유지되는 효과

● ② 거실 중심의 넓은 개방형 구조

거실과 주방이 직선으로 길게 이어지는 구조로 개방감이 좋음

남향 중심 배치로 채광과 통풍이 안정적이며, 공간 체감 면적이 넓게 느껴짐

거실 폭이 넉넉해 가구 배치 선택 폭이 넓음

● ③ 주방·다용도실 연결 동선

주방과 다용도실이 붙어 있어 세탁–건조–조리 동선이 단순하고 효율적

냉장고·수납장·가전 배치 공간이 여유 있어 주방 활용도가 높음

식탁 자리 또한 동선 방해 없이 배치 가능해 가족 단위가 사용하기 편함

● ④ 침실 배치의 실사용성

안방은 드레스룸과 욕실2가 연결되어 있어 부부 공간의 독립성이 뛰어남

침실2·3은 크기 대비 활용도가 높고, 자녀방·서재·취미방 등 변형 가능

방 2개가 거실과 가까워 가족 간 소통이 편리한 구조

● ⑤ 욕실·실외기실 최적 배치

욕실1은 침실2·3과 가까워 가족 공용 사용에 효율적

실외기실을 특정 영역으로 모아 실내 생활 공간의 효율을 높임

구조적으로 소음이 거슬리지 않는 배치라는 점도 장점

이 평면은 복도 비중을 줄이고 실제 사용 공간을 넓힌 설계라 체감 면적이 더 크게 느껴지며, 실거주 중심 구성에 잘 맞는 형태입니다.

5. 입지 프리미엄 정리

안성 아양 영무예다음의 장점을 아래와 같이 정리할 수 있습니다.

아양지구 내 핵심 생활권 기반을 즉시 이용 가능

도보권 초·중·고 + 향후 도서관까지 갖춘 교육 환경

중심상권·이마트·CGV 등 생활 인프라 밀집

세종–포천 고속도로 개통 예정, 광역도로망 확대로 미래 교통 가치 상승

전 세대 84㎡ 단일 구성 + 4Bay 혁신평면

안성천 및 녹지공원 인접으로 쾌적한 주거환경