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제주 내집 마련을 위한 커뮤니티(부동산NO1.제주내집마련)
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카페 게시글
Q&A 게시판 자동차근저당설정을 해달라는데요..ㅠㅠ(타카페중복)
꿈꾸는자 추천 0 조회 822 16.06.30 09:01 댓글 13
게시글 본문내용
 
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댓글
  • 16.06.30 09:10

    첫댓글 한마디로 보증서달라는거죠
    친척이 돈안갚으면 본인이 갚아야되는데 안그러면 차 경매로 넘어가요

  • 작성자 16.06.30 09:13

    차는이미 친척분 외국사는누님의도움으로 샀어요. 제가 근저당설정을해두면 저에게 돈을빌려샀다는거고 다른 채권자들이 이 차를 못건들게된다하더라구요ㅡㅡ

  • 16.06.30 10:50

    @꿈꾸는자 돈을 빌려서 샀다면 돈이 오고간 증거가 있어야 할거 같은데요. 차용증같은게 있어야 그걸 근거로 근저당이 설정되는거 아닌가요? 차를 산 가격만큼 그 차에 근저당을 잡아 놓으면 다른 채권자가 그 자동차를 경매에 넘길려고 해도 본인들은 받지를 못하니 경매에 못넘기게 할려고 하는거 같아요.

  • 16.06.30 09:30

    채권자측에서 사해행위로 걸어올수 있는데요......음.....끼어들 필요는 없는 거죠~피해는 혹 재판 걸어지면
    피고로서 법원에 몇번 왔다갔다.....만약 지거나 그러면 소송비용을 떠안을 수도 있는~~`

  • 작성자 16.06.30 09:44

    앗,이런일까지는 생각을안해봤는데..친척분빚은 제가알기로..당장갚아야하거나 채권자들이 들이닥치거나 할 지경은아닌것같아..신용불량자?인가 그러는거같은데..ㅡㅡ
    만약, 이런일이 없다고 가정하에..
    부탁을들어주면 무리는 안될건가요?ㅜㅜ

  • 16.06.30 10:48

    보증이 아니고 돈을 빌려서 산거니 자동차에 근저당을 설정해 달라고 한거 같아요. 즉 님이 친척분에게 돈을 빌려주고 그 담보로 차를 잡으거죠. 님한테는 피해가 없을거고요 자동차 명의는 친척분이시고. 다만 다른 채권자들도 자동차에대해 근저당을 설정할수 있는거 아닌가요?

  • 작성자 16.06.30 11:31

    님,설명하신게 맞아요.제가근저당잡아두면 다른사람들이 어찌못하니까요.
    다른채권자들도 동시에 근저당잡을수있는지 모르겠어요.
    제가 근저당설정해주면 안심인것같은분위기?뭐 이런거같아요.

  • 16.06.30 11:48

    생이보말님 말씀이 거의 맞는말인거 같은데요.. 아마도 차는 할부가 아닌 현금구매를 할것같고 그 차를 갖고있자니 다른 사람들이 가압류 등 차압들어올꺼 같으니 미리 친척분에게 선수쳐 달라는 거 같아요~. 사실 큰 문제는 없어보이는데요...보증 뭐 이런거랑은 아무 상관없는거구. 그냥 먼저 다른사람들이 손대지 못하게 먼저 걸어버리는거죠~.
    그런데 저라면 안할래요~~ 친척 친구라도

  • 16.06.30 13:09

    저도 비슷한 경우가 있었는데 사업하는 지인이 빚이 많아 집이 경매처분되기 직전이었는데 저보고 주소를 그 집으로 옮겨 달라고 했어요. 제가 전세사는것처럼요. 그럴경우 전세금보전이 우선이니까 경매로 팔리더라도 전세금만큼은 보호가 된다면서요. 근데 저는 그렇게 하면 위장전입이 되어서 아이들 학교문제도 그렇고 난감했던 기억이 있네요.

  • 작성자 16.06.30 13:38

    정확하게 이해하셨네요^^;그래도 안해주는게 나은거죠? 이런경우는첨이라..ㅜㅜ

  • 16.06.30 13:33

    음~~ 돈빌려준 근거를갖고계심.. 무난할듯

  • 16.06.30 20:24

    근저당권 설정했다고 다른채권자가 전혀 못건드는건 아닙니다. 만약 다른채권자가 근저당권자가 친척이라는것을 인지하거나 의심을 품어 사해행위청구소송을 할수도 있습니다. 그렇게되면 두분사이에 금전이 입금 및 출금된 내역을 증빙할수 있어야 할 것입니다. 이런경우는 다른채권자 입장에서도 소송비용을 업을수 있어 모험을 것이라 그런경우는 많지 않지만 만에하나 이런경우가 생기면 머리아프실수 있습니다.

  • 작성자 16.06.30 21:02

    앗, 이런일이 생길수도있군요ㅡㅡ감사합니다.

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