힐스테이트 평택역 센트럴시티 모델하우스 분양가 가격 아파트 잔여세대

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힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양 정보

힐스테이트 평택역 센트럴시티는 평택 도심의 핵심 생활축인 평택역 일대에 들어서는

대규모 브랜드 아파트입니다.

총 2,800세대가 넘는 규모로 조성되어 단지 자체의 영향력도 크며,

주변 개발 흐름과 미래 교통 확장성이 결합되면서 향후 주거 선호도 역시 높게 평가되는 곳입니다.

아래 내용은 제공된 자료를 바탕으로 객관적인 분석을 중심으로 정리했습니다.

단지는 평택역을 중심으로 한 교통망의 최대 수혜지 중 하나입니다.

평택역에서는 1호선과 SRT를 동시에 이용할 수 있고,

향후 GTX-C노선 정차도 예정되어 있어 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 예상됩니다.

여기에 경부고속도로와 평택제천고속도로 진입도 쉬워 광역 교통망 활용성이 높습니다.

단지 주변에는 이미 다양한 상업·편의 시설이 자리하고 있습니다.

평택역 상권, AK플라자, 대형마트, 의료시설, 문화시설 등 도심형 인프라가 밀집해 있어 도보 또는 단거리 이동으로 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

유치원·초·중·고가 순차적으로 위치해 있고, 인근 용죽지구와 동삭동 학원가를 이용할 수 있어 학령기 자녀가 있는 가구의 실거주 적합성도 높은 편입니다.

평택의 대표 산업축인 고덕 삼성반도체, 평택 브레인시티, 송탄·진위 일대 산업단지까지 접근성이 좋아 직장인 수요도 꾸준합니다.

특히 고덕·평택역을 중심으로 한 산업기반 확장은 향후 주거 수요의 지속성을 뒷받침하는 중요한 요소입니다.

커뮤니티 시설은 지하 1층을 중심으로 매우 다양하게 배치되어 있습니다.

첫 번째 커뮤니티 구역에는 피트니스센터, GX룸, 힐스라운지, 골프연습장, 스크린골프, 퍼팅그린, 남녀 사우나, 휴식형 실내정원 등이 마련되어 있어 여가와 운동 환경이 모두 충족됩니다.

두 번째 커뮤니티 구역에는 독서실(남·여), 작은도서관, 스터디룸, 주민회의실, 스튜디오 등 학습·업무 중심 시설이 배치되어 있어 자녀 학습과 재택근무 환경을 동시에 지원합니다.

생활지원센터와 운영지원실도 있어 단지 운영 편의성도 높습니다.

대단지 특유의 풍부한 커뮤니티 구성은 실제 거주 만족감과 단지 가치 안정성에 긍정적으로 작용합니다.

일반공급 599세대는 주로 실수요 중심의 중소형 위주로 구성됩니다.

45㎡ 타입

1~2인 가구에게 적합한 실속형 구조이며, 드레스룸과 거실 중심 공간 구성으로 효율성이 높습니다.

59㎡ 타입(A·B)

가장 세대수가 많은 주력 타입입니다.

방 3개를 확보한 구조로, 맞벌이나 자녀 한 명 있는 가구가 선호하는 평형대입니다.

주방 동선, 세탁실, 수납공간(팬트리 등)이 강화되어 실사용성이 높은 편입니다.

74㎡ 타입(A·B·C)

실사용 면적이 넓고 거실과 방 배치가 균형적입니다.

안방 수납 특화와 주방 동선 설계가 안정적이라 중형 평형을 선호하는 가족 구성에 적합합니다.

84㎡ 타입(A·B·C)

4Bay 구조를 포함한 타입이 있으며, 채광과 통풍이 우수합니다.

드레스룸, 팬트리 등 수납 중심 설계가 돋보이며 3~4인 가족의 표준형 평면입니다.

112㎡ 타입

전체 공급 중 희소성이 높은 대형 평형입니다.

방 개수와 개인 공간이 넉넉해 프리미엄 실거주 가구에게 적합합니다.

전체적으로 수납·동선·채광을 중점적으로 설계해 실사용 만족도가 높도록 구성된 점이 특징입니다.

GTX-C 정차가 실현되면 서울 접근성 개선 폭이 크기 때문에 장기적으로 가장 큰 가치 상승 요인으로 평가됩니다.

산업벨트 확장

고덕 국제신도시 삼성전자 중심 산업지구, 배후도시 확장, 평택항 개발 등 산업 기반 확대는 지속적인 일자리 창출과 주거 수요 증가로 이어질 가능성이 높습니다.

도심 상권과의 시너지

평택역 도심권은 상업·업무·문화 시설이 지속적으로 확장되는 지역입니다.

힐스테이트 브랜드 대단지와 함께 도심 생활권의 주거 안정성이 높아지는 구조라 중장기적인 선호도가 유지될 가능성이 큽니다.

힐스테이트 평택역 센트럴시티는 다음과 같은 강점을 가진 단지입니다.

평택역을 중심으로 한 교통·생활 핵심 입지

SRT·1호선·GTX-C 예정의 대형 교통망 수혜

약 2,885세대 대규모 브랜드 단지의 안정성

다양한 생활·교육·업무 인프라 접근성

실수요 중심의 폭넓은 평면 구성

산업벨트·도심 개발·광역교통 확장에 따른 미래가치 상승 기대

실거주자와 투자자 모두에게 균형 있는 선택지가 될 수 있는 단지로 평가됩니다.