의정부시 투자수익형 건물 추천매물 TIP
-본건은 지역적인 개발잠재력 높은 고산택지개발지구인근
경기북부지역 의정부시 고산동 소재로 ,
일조권,대형차량등 제반차량 접근성이 무난하고
민원소지가 적은 지역내에 위치한
“점포형 근린시설 1동 및 토지2필지”가
경매를 통해 법원감정가 6억 4200만원에 나와
현재 의정부법원에서 매각절차가 진행중이다.
2009년 6월 본존등기된 본건 건물은
일반철골조판넬지붕 단층구조 상업건물 1동으로
대지 및 도로예정부지 2필지 총면적 711.0 ㎡ (215.1평)
건물 전체면적은 149.3 ㎡ (45.2평) 이다
- 상가 2개호로 ...임차인이 각각 판매 및 사무실로 사용중.
< 총보증금:15,000,000 / 총월세금:1,200,000 >
고산택지지구와 복합문화융합단지 개발지에서 가까운 입지여서.
현황처럼 근린시설등으로 임대 또는 실이용하거나,
필요에 따른 용도변경 및 재건축을 통해 다용도 수익형매물로
변형이용 할 투자자 최적의 매물이다.
고산초교,고산택지개발지구,의정부복합문화융합단지 개발지,의정부경전철기지등이 가깝고
43호국도 및 동의정부IC,의정부도심,경기도청북부청,별내면사무소등이 지근거리
어려운 건물경매
"김소장"이 함께 합니다
(무료 상시상담
010-9185-0439김소장)
내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...임대차 및 예상명도비용등 산출후 입찰 요망되는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
응찰은 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.