만인의 로망 세컨드 하우스. 어느집이 맘에드나요?

[제일송팀장.]

만인의 로망 세컨드 하우스. 어느집이 맘에드나요?

세컨드 하우스 이정도면 어떨까요?

세컨드 하우스의 확산은 소득 증가, 실수요 확대, 교통망 확충 등 삼박자가 맞아 떨어졌기 때문이다.
통계청에 따르면 지난 2012년 은퇴 연령에 다다른 1957년생이 약 66만3000명으로 추산되는데,
2012년과 2013년은 그 수가  70만5000명과 73만6000명으로 늘어날 것이라고 한다.
또 2016년에는 84만4000명까지 급증할 전망이다.

농림수산식품부가 이들 베이비부머 1세대를 대상으로 은퇴 후 전원주택 수요에 관한 조사했는데,

응답자의 30%가 ‘갖고 싶다’는 반응을 보였다.

세컨드 하우스를 제일 많이 선호하는 지역은~

서울 도심에서 차로 1~2시간 거리인 경기 양평·가평군, 강원 평창 등이 선호지역이다.

미국에서 주말이면 도시의 메인 하우스 대신 시골의 세컨드 하우스에서 전원생활을 즐기는

중산층이 국내에서도 늘어나고 있는 것이다

이들은 집의 크기나 외관보다는 텃밭을 일구는 등 전원생활 자체를 즐긴다.

웰빙과 다운 시프트(downshift:삶의 속도를 늦추자는 것 즉, 느림의 삶) 등 삶의 질에 대한 관심이 높다.

도시를 떠나 아예 농촌에 정착하는 사람들이 늘고 있는 것처럼, 도시에 직장을 그대로 두고

주말에는 가족과 함께 전원주택을 찾아 자연이 주는 축복을 향유하는 이들도 증가하고 있다.

요즘 전원형 세컨드 하우스는 소규모 대지를 포함해 가격이 1억~2억 원대가 주류다.

구입 희망 지역은 경기도(45.6%)가 가장 많았으며

강원도 26.5% 충청도 18.1% 경상도 5.6% 전라도 2.3% 제주도 1.9% 순이었다.

구입 희망자금은 2억원 미만이 65.5%로 나타났다.

금액대별로 세분해서 보면 1억원 미만 24.9% 1억 5000만∼2억 원 21.3% 1억∼1억5000만원 19.3%

2억∼3억 원 18.8% 3억 원 이상 15.7% 순이었다.

응답자 성별은 남성이 73.3%, 여성이 26.7%로 남성이 압도적 이었고, 연령대별로는

베이비부머 1세대가 38.6%로 가장 많았다.

40대 이상은 본인을 위해 20, 30대는 부모님을 위해 세컨드하우스를 마련하는 것으로 나타났다.

대박 ~~ ^^

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★ 부동산 투자 유망지역 및 물건

♤ 부동산 투자 유망지역은 어디인가?

1. 정부 정책으로 뜨는 지역

2. 대규모 택지개발 인접 지역

3. 대기업 입주지역

4. 대규모 산업단지 조성 인근 지역

5. 새로운 전철 역세권 인근 지역

6. 새로운 고속도로 IC 근접 지역

7. 대규모 관광단지 개발 주 진입로 지역

♤ 부동산 투자 유망지역 투자 포인트는?

☞ 유망지역이라 해서 생각 없이 투자를 해서는 성공투자를

하기가 쉽지 않다. 따라서. 유망지역 이라 해도 면밀히 검토하여

지역내 위치나 물건 선별을 중요시 하여야 한다.

☞ 예를 들어 = 역세권이라 해서 절대농지(농업진흥지역)를

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제일종합부동산, 농업회사법인제일(주)