오남역 서희스타힐스 가격 계약금 조건 평형대

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오남역 서희스타힐스 공급 정보 총정리

오남역 서희스타힐스는 남양주시 오남읍 양지리 일대에 조성되는

대규모 주거단지로, 총 3,442세대 규모라는 점에서

지역 내에서도 상당히 주목받는 사업입니다.

단지 규모가 크기 때문에 조경, 커뮤니티, 동·호수 배치 등 여러 부분에서

안정적인 생활환경을 기대할 수 있으며,

주변 생활권과 교통망 확장으로 실거주자 관점에서도 눈여겨볼 만한 요소가 많습니다.

위치: 경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원

대지면적: 약 142,127㎡

총 3,444세대(예정)

면적 구성: 59㎡ / 75㎡ / 84㎡ 중심

지구 유형: 제2종 일반주거지역

추진 주체: 양지지구 지역주택조합

시공사: 유리산업개발 등 참여

사업지는 1BL, 2BL, 3BL로 세분되어 있으며, 블록별로 1,000세대 전후가 배치되는 방식입니다.

대단지 특유의 여유로운 동 배치와 넓은 조경 비중, 다양한 커뮤니티 시설을 확보하기 좋다는 점이 특징입니다.

단지 간격 확보가 잘 되어 있어 일조, 통풍 측면에서도 안정적인 주거여건이 형성될 가능성이 큽니다.

지하철 접근성

가장 큰 장점 중 하나는 4호선 오남역을 도보로 이용할 수 있다는 점입니다.

자료 기준 약 500m 내 접근이 가능하여,

실제 생활에서는 도보 통학·출퇴근 모두 편리한 역세권 입지를 갖추고 있습니다.

4호선 연장 개통으로 서울 진입은 물론 강북·강남 이동성이 크게 향상되었습니다.

도로 및 버스 교통

오남·진접 생활권을 연결하는 주요 간선도로 접근 용이

버스 환승 다양, 서울 동북부 및 인접 도시권 이동 수월

차량 이용 시 별내, 퇴계원, 구리까지 생활권 확장 가능

교통 여건은 지하철뿐만 아니라 도로·버스 이동 편의까지 함께 고려할 수 있어

실거주자 입장에서 체감 효율성이 높은 입지입니다.

단지 주변에는 교육시설이 가까운 거리에 밀집해 있어 자녀를 둔 가구에 적합한 환경을 제공합니다.

양지초등학교

오남중학교

오남고등학교

세 학교 모두 반경 1km 내에 위치하며 도보 이동이 가능한 구조입니다.

학부모가 선호하는 ‘초·중·고 연계형 교육환경’을 갖춘 것이 장점이며,

주변 학원가 접근성도 편리해 실질적인 교육 인프라 활용도가 높습니다.

생활 인프라

오남역과 중심 상권을 기반으로 이미 다양한 생활편의시설이 형성되어 있습니다.

마트, 편의점, 음식점, 병원 등 근거리 이용 가능

차량 이동 시 이마트, 홈플러스 등 대형마트 접근 쉬움

진접, 별내 생활권을 함께 이용하는 복합적 생활 패턴 가능

대규모 아파트 단지들이 순차적으로 형성되면서 주변 상권도

지속적으로 확장되고 있어 거주 만족도 향상 가능성이 큽니다.

자연환경

불암산, 수락산 등 풍부한 녹지 자원

단지 주변 산책로·자연형 공원 접근성 우수

조용한 주거 분위기와 쾌적한 외부 환경 조성 가능

자연환경 요소가 풍부한 입지이기 때문에 도심과 자연을 함께 누리는 생활이 가능합니다.

서희스타힐스는 59㎡, 75㎡, 84㎡로 구성되어 있으며,

각 타입별로 실사용성을 높인 설계가 적용되었습니다.

대부분의 타입이 4Bay 판상형 구조를 기반으로 설계되어 채광과 환기가 우수합니다.

일부 타입은 타워형 독립구조로 배치되어 선택 폭이 넓습니다.

59㎡ 타입

공간 효율이 높은 구조

직선형 동선으로 거실·주방 이용 편리

팬트리, 발코니 공간 활용도 높음

신혼부부·1~2인 가구 우선 고려 대상

75㎡ 타입

4Bay 판상형으로 채광과 통풍 극대화

안방과 침실 분리 구조로 프라이버시 확보

주방-거실이 넓은 개방감을 제공

어린 자녀가 있는 가구에 적합

84㎡ 타입

가족 단위 거주 선호도가 높은 주력형 면적

드레스룸·복수 욕실 구성으로 편의성 강화

넓은 거실 폭, 주방 수납력 강화

실거주 중심의 안정적인 구조

모든 타입은 수납 면적과 일상 동선을 고려해 설계된 점이 공통적인 특징입니다.

특히 4Bay 구조는 채광, 환기, 통풍 효율이 좋고 공간 활용도가 높아 대부분의 세대가 선호합니다.

오남역 서희스타힐스는 대단지의 안정적 생활환경, 역세권 중심 교통 접근성,

우수한 교육 인프라, 풍부한 자연환경 등 실거주자의 핵심 니즈가 균형 있게 담긴 공급지입니다.

남양주 북부권에서 생활 인프라와 교통망이 빠르게 확장되고 있는 만큼,

향후 주거 여건 개선과 가치 상승 가능성도 기대되는 입지로 볼 수 있습니다.

대규모 단지에서 오는 장점과 주변 생활권 확장성까지 고려하면,

장기적인 실거주와 안정적인 생활 기반을 원하는 가구에게 적합한 선택지로 보입니다.