가산 미소지움 오피스텔 특별분양

[좋은친구들]

가산 미소지움 오피스텔 특별분양

1,7호선 가산디지털단지역 더블역세권
분양문의 02) 6401-0340
" 강남 덤벼라! " 1억1천만원대 오피스텔

서부간선도로 지하화 계획 2018년

1만여개의 기업과 16만여명의 지식산업인구가 상주하는 대한민국 최첨단 IT산업의 중심이자 서울 서남권 르네상스의 파급 중심지인 가산디지털단지에 ‘가산 미소지움 오피스텔’이 들어선다. 특히 가산디지털산업3단지에 최초로 일반오피스텔이 건축되면서 마곡 등의 투자에 관심을 많이 보였던 투자자들에게 개발이 완료된 IT 대단지로서의 공실없는 풍부한 임대수요와 13만여명의 직장 기업근무 인구 대상의 안정적인 임대수익이 기대되어 큰 관심을 받고 있다.

마곡지구의 경우 1만 세대가 넘는 오피스텔 분양으로 개발이 완료되는 향후 4~5년간 과공급으로 인한 공실 우려가 매우 깊으나,
가산디지털단지의 경우 완벽한 인프라가 이미 잘 짜여져 있음에도 단지 특성상 지식산업센터(구. 아파트형공장) 등 산업시설의 확장이 지속되었기 때문에 일반오피스텔 건축이 들어서기 힘든 여건이었으며, 따라서 오피스텔의 희소가치 또한 매우 높다.
이는 13만여명의 풍부한 임대수요와 더불어 확실하고 안전한 투자를 원하는 투자자에게 투자1순위로 크게 주목받고 있다.
가산 미소지움 오피스텔은 서울시 금천구 서부샛길 528(가산동) 일원에 지하2층, 지상10층 총 411세대 규모로 지어지며, 지상1층은 근린생활시설이 및 판매시설이 들어설 계획이다.
가산 미소지움 오피스텔은 1,7호선 가산디지털단지역 더블역세권 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 단지 중앙로 및 서부간선도로 대로변에 위치하며, 디지털 로데오거리, 서울디지털운동장, 안양천 산책로, 먹거리촌 등 각종 편의시설도 400m내에 위치한다.
특히 단지 바로 앞 서부간선도로는 2018년까지 지하화 해 일반도로와 공원으로 조성예정이며, 서울시가 추천하는 명품 벚꽃길 중 하나인 안양천 산책로와 깨끗한 안양천공원을 유수지공원과 함께 앞마당처럼 누릴 수 있다.

가산 미소지움 오피스텔은 이런 관점에서 투자에 최적 최고의 상품으로 꼽힌다. 가산디지털단지 라는 풍부한 배후임대수요와 1,7호선 더블역세권, 가산디지털단지 중심 디지털로 대로변 위치, 서부간선도로 지하화(예정), 안양천, 명품벚꽃길, 유수지공원 등 쾌적한 단지주변환경까지 누릴 수 있는 복잡한 도심에서 좀처럼 보기 힘든 오피스텔이기 때문이다.
“가산 미소지움 오피스텔은 자타공인 명실상부한 입지환경에 산업단지 최적의 오피스텔로 단지내 13만의 직장인 배후수요와 1인 창업 및 소호 사무실 임대수요를 완벽하게 흡수할 수 있는 환경을 갖추었으며, 저렴한 분양가와 중도금 무이자 혜택과 함께 3,000만원를 실투자할 경우 연 12.5% 수익이 예상된다.
개방성과 채광성이 뛰어난 개방형 필로티 설계를 도입, 휴게공간은 물론 단지의 쾌적함과 동선의 편리를 추구했으며, 세대구성 또한 수요자들이 가장 선호하는 혁신평면과 설계를 반영하여 공간을 더 넓게 보이고 효율성 있게 사용할 수 있도록 경쟁력을 갖추었다는 평이다.

금천구 에너지설계기준 적용 냉난방 및 전기세 절감효과를 극대화했고, 초고속정보통신, 지하주차장 LED등기구(일부), CCTV(24시간 보안), 차량통제시스템(차량번호인식)등 보안시스템 장치와 일괄소등시스템, 고효율조명기구, 대기전력차단 콘센트 및 스위치 에너지절감시스템이 적용됐다. 친환경 벽지 페인트, 전열교환 기계환기시스템, 고가수조가 없는 급수펌프방식 적용으로 위생적이며 전세대 동일압력으로 급수공급을 할 수 있는 장치가 마련됐다.

가산 미소지움 오피스텔 홍보관은 1,7호선 가산디지털단지역 6번출구방향의 서울특별시 금천구 가산디지털1로 226 에이스하이엔드타워 5차 1층에 위치한다.

문의 전화 : 02) 6401-0340  김 기 락 부장

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