오산 세교 우미린 레이크시티 모델하우스 분양가 위치 평면도 줍줍 분양 정보

[톡톡톡]

자연·생활·교통을 모두 갖춘 대단지 아파트

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ㅣ오산 세교 우미 린 레이크시티

오산 세교 우미 린 레이크시티는 오산시 세교2지구 중심부에 조성되는 총 1,424세대 규모의 대단지 아파트입니다.

지하 3층부터 지상 29층까지 총 10개 동으로 구성되며, 브랜드 선호도가 높은 우미린 브랜드라는 점도 눈에 띄는 요소입니다.

대단지 규모와 풍부한 커뮤니티 구성, 그리고 세교지구 확장성과 연계되는 입지까지 실거주 관점에서 강점이 많은 단지로 평가할 수 있습니다.

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ㅣ위치환경

세교 1·2·3지구 개발축 중심 입지

단지는 오산 세교 2지구 동측에 자리하며, 가장산·서동저수지 조망권과 가까워 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있습니다.

추후 세교 3지구 개발이 본격화되면 상업·교육·도로 인프라가 보다 확대될 가능성이 높습니다.

서부로·가장로 인접으로 동탄·수원·용인 방면 진입이 편리

1호선 오산역 약 2km 내 접근성

동탄도시철도(트램, 예정) 개통 시 동탄–수원–판교 이동성 강화 기대

GTX-C 오산 연장 논의(계획 단계)로 서울 접근성 개선 가능성 존재

현재도 도로교통 중심성이 높지만, 향후 철도망 확장 시 교통 편의는 크게 높아질 전망입니다.

가수초등학교 도보권

주변에 초·중·고가 고르게 분포

단지 규모 대비 학군 접근성이 안정적이며, 어린 자녀를 둔 가정의 실거주 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

오산시청, 이마트, 롯데마트, 병원 등 생활시설 접근이 수월하고 가장산·서동저수지·예정 공원 등 자연환경이 풍부해 도심 속 여유로운 주거 분위기를 느낄 수 있습니다.

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ㅣ타입별 평면도

전체 타입은 84㎡부터 101㎡까지 총 10개로 구성되어 있으며, 전 타입이 효율적인 수납 구성, 넓은 거실, 4Bay 중심 구조를 기반으로 설계되었습니다.

84㎡ 타입 (A~F)

총 1,067세대로 단지의 주력 타입입니다.

4Bay 구조로 채광·통풍 유리

현관·주방·안방 등 수납 특화

거실·주방 중심의 직선형 동선

발코니 확장 시 엔지니어드 스톤, 아일랜드 식탁, 고급 수전 등 제공

84A(389세대): 가장 균형 잡힌 기본형

84B(157세대): 직선형 거실 동선 강조

84C(185세대): 주방·팬트리 강화형 구조

84D(216세대): 방 크기 편차 적고 실사용성 우수

84E(57세대): 일부 세대 가장산 조망 가능

84F(73세대): 거실 공간이 넓고 개방감 우수

94㎡ 타입 (A~D)

총 182세대로 84㎡ 대비 공간 여유가 확실하게 느껴지는 타입입니다.

넓어진 드레스룸과 수납공간

대형 거실 + 4Bay 구조

방 크기 균형이 좋고, 주방 동선이 안정적

실거주 선호도가 높은 전형적인 ‘중대형 패밀리 구조’

101㎡ 타입

총 165세대, 대형 면적 희소성 보유

5Bay 확장형 구조

침실1·2 대형형 선택 가능

안방 드레스룸 + 화장대 일체형

아일랜드 식탁, 고급 상판, 멀티콘센트 등 고급화된 기본 구성

팬트리·세탁실 등이 분리되어 실사용성이 가장 우수한 타입

최근 대형 평면 수요가 꾸준히 증가하는 흐름과 맞물려, 실거주 만족도가 높을 것으로 보입니다.

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ㅣ커뮤니티

단지는 두 개의 대형 커뮤니티 존을 중심으로 레저·운동·교육·휴식 기능을 모두 갖춘 종합형 커뮤니티를 구성하고 있습니다.

Lynn Center (레저·운동 중심)

실내수영장(유아풀 포함)

GX룸

피트니스 클럽

실내골프연습장

사우나 및 샤워실

스크린룸

주민카페, 라커룸 등

Edu Center (교육·학습 중심)

어린이 놀이터·전용 공간

작은도서관

남녀 구분 독서실

스터디룸

스카이라운지

게스트하우스

대단지 브랜드 단지답게 구성의 밀도와 종류가 풍부해, 단지 내에서 대부분의 운동·학습·여가활동이 해결되는 생활환경을 제공합니다.

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오산 세교 우미 린 레이크시티는 자연환경·생활 인프라·교통 접근성·발전성을 모두 갖춘 단지로, 실거주와 미래가치를 함께 고민하는 분들께 적합한 새 아파트입니다.

세교지구 개발 수혜

가장산·서동저수지 인접 자연환경

넓은 커뮤니티와 안정적인 대단지 구성

84~101㎡까지 고르게 배치된 타입

동탄도시철도(예정)·GTX-C 연장(계획) 등 교통 확장성

이 요소들이 모두 더해져, 향후 지역 내 주거 선호도에서도 높은 평가를 받을 가능성이 큽니다.