두산위브 수자인 부평 더퍼스트 모델하우스 미분양 무순위 선착순 분양 정보

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부평 두산위브&수자인 부평 더퍼스트 주거환경 정리

인천 부평구의 핵심 생활권에서 다시보기 어려운 규모로 조성되는 두산위브&수자인 부평 더퍼스트는 총 1,299세대의 대단지 구성으로, 부평과 부천의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 위치에 조성됩니다. 부개 4구역 주택재개발로 추진되는 만큼 주거환경이 전반적으로 새롭게 정돈되고, 향후 주변 도시계획과 교통망 확장에 따른 미래가치도 기대할 수 있는 지역입니다.

부평·부천을 동시에 누리는 생활권

단지는 인천 부평구 부개동에 위치해 있으며, 부평구청역과 삼산체육관역 사이 생활축에 자리합니다. 이 일대는 이미 다양한 생활시설이 갖춰져 있어 실거주 편의가 높으며, 부천과의 경계에 가까워 두 도시의 인프라를 자연스럽게 공유할 수 있는 점이 가장 큰 특징입니다.

롯데마트, 세림병원, 중심상업지 등이 가까운 거리

부평역·부개역·부평구청역 등 다중 철도 접근

삼산동·상동 생활권까지 쉽게 연결되는 지리적 이점

교육·행정·문화시설이 고르게 분포

특히 단지 내·외부가 모두 정비사업을 통해 새롭게 바뀌는 지역이라 거주 만족도 향상뿐 아니라 주거권의 확장성도 기대됩니다.

생활의 중심에 자리한 대규모 주거 단지

부평 더퍼스트는 단지 규모에서 오는 생활적 안정감과 커뮤니티 중심 설계가 돋보입니다.

대단지답게 단지 내 녹지와 동선이 여유롭게 배치되어 있으며, 입주민 전용 커뮤니티 시설도 층별로 다양하게 구성되었습니다.

주요 커뮤니티 시설 특징

피트니스센터 / GX룸 / 샤워실 등 실내 운동 인프라

골프 연습장 & 스크린골프

작은 도서관·입주민 회의실 등 일상형 커뮤니티

라운지, 관리사무소 등 단지 생활 편의 시설

이러한 구성은 실내·외에서 모두 가족 단위 생활을 고려한 설계로, 장기 거주를 염두에 둔 입주민에게 안정적인 주거환경을 제공합니다.

GTX-B(예정), 서울 접근성, 다양한 노선망

부평 더퍼스트가 주목받는 이유 중 하나는 교통 인프라 확장성입니다.

GTX-B 부평역 예정 노선(장래)

서울·경기 전반의 접근성이 크게 향상될 가능성

경인고속도로 지하화 구간 인접

상부 공원화 및 차량 흐름 개선 등 도시환경 변화 기대

시내버스 12개 노선

광역버스 2개 노선

마을버스 1개 노선

주요 노선 중심까지 도보 약 5분 내외 접근 가능

출퇴근 시간대 선택지가 다양하고, 부평역·송내역 등 환승 중심지로 이동하기도 편리해 실거주 수요에서 높은 점수를 받을 수 있습니다.

변화의 중심축에 위치

부평구와 부천시의 경계 지역은 지속적인 도시재생과 기반시설 확충이 이루어지고 있는 지역입니다.

부평 더퍼스트 주변은 다음과 같은 도시계획의 혜택을 직·간접적으로 받을 가능성이 높습니다.

경인고속도로 지하화 사업

지상부 공원·녹지 조성으로 주거환경 크게 개선 예정

부개·삼산권역 재개발·재정비 사업

주변 노후주거지 개선 및 상권 활성화 효과

GTX-B 개발 및 철도 인프라 확장

장기적 지역가치 상승 가능성

이러한 도시계획은 단순한 주거 개선을 넘어 지역 자체의 ‘생활 축’을 바꾸는 흐름이어서 미래 가치를 판단할 때 중요한 요소로 볼 수 있습니다.

도시 안에서 누리는 생활녹지 주거지 인근에는 공원과 녹지가 다양하게 자리해 있습니다.

삼산체육관 주변 녹지

부개천 일대 생활 산책로

경인고속도로 상부 녹지 조성(예정)

부평공원·백마장 등 자연형 쉼터 접근 가능

대단지 내부 조경도 넓게 구성되어 있어 단지 안에서 하루의 대부분을 보내도 충분한 휴식감을 느낄 수 있는 것이 장점입니다.

실거주 중심의 합리적 타입 구성

두산위브&수자인 부평 더퍼스트는 46·59·74㎡ 구성으로 실수요 중심의 평면 라인업을 갖추고 있습니다.

46㎡ 타입(A·B)

실용적인 2룸 구성

거실·주방 일체형으로 공간 활용성 높음

신혼부부·1~2인 가구 적합

59㎡ 타입(A·B·C)

실수요자의 선호도가 높은 3룸 구성

발코니 확장·대피공간 등 실거주 효율 설계

부부욕실 포함형 구조 제공(타입별 상이)

74㎡ 타입(A·B·C)

3룸+드레스룸+부부욕실 구성이 기본

거실과 주방의 분리감이 안정적

3인~4인 가족이 살기 좋은 공간 배치

대피공간·2면 발코니 등 가변성 높은 구조

전체적으로 평면들이 실거주 동선을 중심으로 설계되어, 공간 낭비가 적고 수납 여유가 좋은 것이 특징입니다.

두산위브&수자인 부평 더퍼스트는 부평·부천의 핵심 인프라를 공유하는 입지, GTX-B 노선 기대감과 도시개발 흐름, 대단지 커뮤니티와 생활녹지, 실수요 중심 평형 구성 등이 조합된 단지로, 실거주 관점에서도 안정적인 장점을 갖추고 있습니다.

입지·교통·도시계획·자연환경이 균형 있게 어우러진 지역이므로, 향후 변화 가능성까지 고려한 합리적인 선택지가 될 것으로 보입니다.