화성시 향남역세권 토지 주변시세
화성시 향남역세권 토지 주변시세를 알아보겠습니다.
시세를 알아보기전에 국토 종합개발계획에서 서해안내 개발구상도를 살펴 보고
향남역 주변으로의 계획등을 살펴 보겠습니다.
아래 구상도를 자세히 보면 서해선 복선전철 노선도내에 향남역이 보입니다.
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화성시 도시기본 구상도
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화성시 도시기본 구상도내에 향남역 위치에서
노선 한개가 화성 동탄으로 연결되는것을 확인할수가 있다.
확인해보니 화성시 추진사항.
향후에 연결이 된다면
경부선과 서해선을 연결되어 더블역세권이 될수 있겠습니다.
그리고 역세권 개발에 대해서 이렇게 기록이 되어 있습니다.
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추진방향에 역세권을 간단하게 언급했습니다. 시범지역.
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향남역 주변은 평리, 하길리, 제암리가 있고
이마트가 있는 지역명은 방축리가 있습니다.
누구는 이마트가 좋다고 누구는 향남역이 좋다고 하지만
결국 많은 사람이 타고내리는 역세권이될
향남역이 투자가치가 높을것은 자명한 사실이 될거다.
현재 200M 정도의 토지가격은 200만원선
43번국도를 넘어가는 토지의 시세는 50만원대가 된다.(지목은 답)
그리고 이마트 주변의 토지시세는 근거리에 위치한 토지는 150만원 이상
이마트에서 거리가 500M이상 토지는 70만원대(맹지)
향남1지구에 가까운 토지는 100만원이상이다.
선로에 붙어있거나 맹지이거나 모양이 안좋거나 하면
매수의 어려움이 있는 토지는 가격이 저렴하기도 합니다.
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화성시에서 도시를 형성함에 있어 남양(화성시청), 향남, 화성 동탄을
삼각대로 형성해서 큰틀의 구상을 하고 있다.
앞으로 큰축이 될곳 향남 그안에 향남역 더블역세권 그곳에 투자를 하세요.
장기적으로 복합환승센터를 고려하는곳 항남역
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