1. 매물주소 : 전라북도 남원시 산내면 입석리 617-1
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2. 구조 : (지목) 전
3. 면적:10.500평 (3필지로 분할 판매가능)
4. 주변환경 : 주변이 나무로 둘러쌓여 있고 마을 최상단에 위치
5. 매매가 : 전화상담 및 문자상담
6. 주인연락처 :010-4594-2260
7. 매물사진 및 지도
눈물나게 힘들었던 기억.
무성한 고사리밭, 보기만해도 가슴이 벅찹니다.
윗 밭 개간하고 나서 사진이네요.
그야말로 고사리손..^^
저온창고부터 100평정도되는 비닐하우스입니다.
안녕하세요 남원 지리산 산내면이 다 내려다보이는 500고지 고사리밭입니다.
주변이 모두 지리산 국립공원인 이곳은 청정지역입니다.
타 지역 시골에 비해 산내는 귀농 귀촌인구가 유독 많은 지역이지요.
주변 유적지도 많고 귀농인들과의 커뮤니티도 잘형성되어있습니다.
그래서 인지 젊은 사람들이 유독 많습니다.
저역시 이런 매력에 빠졌지요.
고사리 농사는 평당 1만원 이상 수익나고 최고 1.5~2만원의 수익 창출이 가능합니다
또, 뿌리로 팔경우 평당 최소 2만원 이상의 소득이 나옵니다.
고사리 농사, 고사리 뿌리사업, 사과 농사 ,택지조성 모두 가능한 지역이고
청정 자연과 함께 생활적 여유도 가지면서 귀농 또는 귀촌하실분들 찾습니다.
저온창고, 100평정도의 비닐하우스, 건조기, 수도시설, 전기시설 등이 구비되어있습니다.
총 규모는 1필지에 약 10000평 정도의 규모이고
만평중 윗상단부지(약 4000평), 아래부분 2부지(약 3000평씩)
3필지로 분할 판매 가능합니다
지목은 모두 밭(전)입니다.
자세한 사항은 010-4594-2260으로 연락주십시오
(전화 문자 모두 가능)
추신
양도 소득세 감면 관계로 2017년 9월 16일 소유권 이전하실분 찾습니다.
농장운영은 계약이 서로 이뤄지는 동시에 하실수 있고, 소유권 이전 가등기로 해드리겠습니다.
금액은 평당 12만원 (고사리종근 식재포함 -평당 1-2만원 수익 종근판매시 2-3만원 수익)
첫댓글 등기이전 해준다면
매수할 건가요 ??
비 ~~싸다~~~~귀!
상가사서 편안히 월세 돈받으며 편안히 살겠당!!
동감 1000%...............
소득이 많은땅을 팔려는 이유가 궁금하고요
왜 소유권이전이 그리 어려운가요?
권리에 하자나 분쟁이 있는땅인가요?
글쓴이입니다.
소유권이전은 부동산조금만 알아보시면 아무문제없고 분쟁없는 자 소유 토지입니다. 추신에 다 써놓았는데 아쉬운 댓글들이 많네요 매수자분들 부담일까 분할필지도 작성했었는데..^^
소득도마찬가지이고요.. 상황은 다 좋은데 다만 어머니 몸상태가 점점 안좋아지셔서 농사에 집중하지못하게되는상황입니다. 그래서 매도를 결정하게된것이지요. 산내에 살고있고 매매여부를 떠나 저희는 계속 산내에 살겁니다..^^
많은 관심에 감사합니다
돈 만 많으면 다좋겠지요? 십억 은행이 있으면 이자 몇푼 되지도 않으니
시골 땅사놓고 해마다 고사리 팔아 여행다님 금상첨화지요.
얼른 돈뺴다가 사놓으십시요 노후준비는 제대로 할것 같습니다.
가등기 효력 무효라고 얼마전에 판례 나왔습니다~매입후 가등기했는데 또 팔아서 소송했는데 졌다네요~
ㅎㅎ난도님께서 대략적으로 설명해주셨네여 고맙습니다. 혹시나 해서 인터넷기사 검색해보고 또 다른분들의 의중을 풀고자 법무사 다녀왔는데 저희랑은 다른 명의신탁에 의한 가등기..더군요. 결론적으로 자가토지소유인 저희랑은 완전히 다른 케이스 입니다..^^ 가등기가문제가아니라 명의신탁이 문젭니다
걱정안하셔도 됩니다 좋은하루되세요
암튼 침만 흘리고 가요~~~~
좋은거래 있으시길요 ^^
고맙습니다..^^ 좋은하루되세요
원래 농지 취득후 9년간 농사를 짓고 나서 매도 하면 양도세 0원이죠..글쓴이는 그 양도세를 절약하기 위해서 2017년 등기 이전을 말씀하는것이고요..이럴때는 계약금 주고 받은 다음 매수자가 땅에 대해서 근저당권 설정하면 간단합니다.