천왕역 모아엘가 트레뷰 입주 가능 아파트 평수 타입 분양가 정보

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ㅣ천왕역 모아엘가 트레뷰

입지·평면·커뮤니티까지 한눈에 살펴보는 핵심 정보

천왕역 모아엘가 트레뷰는 서울 구로구 오류동 일대에 들어서는 대단지 아파트로, 지하 4층부터 지상 26층 규모의 총 440세대로 구성되어 있습니다. 대지면적은 약 10,463㎡이며, 연면적 약 73,732㎡ 규모로 조성되는 단지입니다.

주차대수는 530대로 세대 대비 여유로운 비율을 갖춰 실사용 편의성을 높였습니다.

조감도에서 보이듯 단지는 4개 동이 배치되어 있으며, 동간 간섭을 줄이면서도 단지 내부 동선이 자연스럽게 이어지는 형태로 설계된 것이 특징입니다. 중앙 커뮤니티 공간과 조경이 강조된 구조여서 단지 내부에서도 생활 만족도가 높도록 계획되었습니다.

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ㅣ위치환경

천왕역 모아엘가 트레뷰의 가장 큰 장점은 ‘역세권’ 입지에 있습니다. 7호선 천왕역과 인접해 있으며, 도보로 이용할 수 있는 생활권 안에 편의시설과 교육시설이 고르게 배치되어 있습니다.

7호선 천왕역 도보권

광역교통망 확장 예정

GTX-B·GTX-D 노선과 인접축에 들어서는 지역 교통 개발 계획의 수혜권에 속해 장기적으로도 접근성이 개선될 가능성이 높습니다.

서부간선도로, 경인로 등 차량 이동 동선도 확보되어 있어 서울 전역과 경기 남서부 지역으로 이동이 편리합니다.

단지 주변으로는 대형마트, 전통시장, 공원, 교육시설 등이 고르게 분포해 있습니다. 자료에 따르면, 오류동과 항동 일대는 도시정비사업 및 생활환경 개선 사업이 활발히 진행되고 있어 생활권 가치가 상승 중입니다.

항동지구, 오류동 도시정비 구역, 천왕역 일대 상권 개선 계획 등 다양한 개발이 이어지며 편의시설 및 주거환경이 점차 확대되고 있습니다. 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 입지로 평가됩니다.

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ㅣ타입 평면도

천왕역 모아엘가 트레뷰는 67㎡ / 84㎡A / 84㎡B 타입으로 구성되어 있으며, 각각 확장형/비확장형이 제시되어 있습니다. 전반적으로 3Bay~4Bay 구성의 실사용 중심 구조이며, 수납과 동선 효율을 강조한 것이 특징입니다.

67㎡ 타입

침실 3개, 욕실 2개 구성

거실과 주방이 일자형 구조로 연결되어 개방감을 확보

발코니 공간이 침실 및 거실에 분산되어 실사용 수납 여유가 있음

작은 타입이지만 실사용 면적 대비 공간 배치가 탄탄한 구조

84㎡A 타입

가장 수요가 높은 중형면적, 일반분양 95세대

4Bay 구조로 거실 채광 및 통풍이 우수

주방과 거실의 동선이 효율적이며, 다용도실 및 수납공간이 풍부

방 3개 + 알파 공간 구성으로 실거주 만족도 높음

84㎡B 타입

전용 84.89㎡

A타입 대비 주방 및 거실 배치가 넓게 확보된 구조

침실 간 간격이 넓어 프라이버시가 우수

발코니 활용성이 좋고 가변형 벽체를 활용한 공간 활용 폭이 넓음

전 타입 모두 확장형/비확장형 비교 이미지가 제시되어 있어 소비자가 실제 구조를 쉽게 파악할 수 있으며, 확장 시 거실·주방 공간이 크게 넓어지는 것이 눈에 띕니다.

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ㅣ커뮤니티

천왕역 모아엘가 트레뷰는 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설을 배치하여 실내에서 누릴 수 있는 편의성을 높였습니다.

층별로 기능이 분명하게 분리되어 있어 이용 동선도 편리합니다.

지하 1층(B1)

북카페

동호회실(1·2)

키즈룸

사무실

남녀 화장실, 샤워실

1층

대형 다목도실

도서관(1층~2층)

GX룸/피트니스룸

남녀 샤워실 및 락커룸

휴게 및 로비 공간

창고 및 관리실

2층(도서관층)

자유열람실

전자정보실

스터디룸 1·2

세미나실

휴게실

사용자 맞춤형 학습공간 구성

전체적으로 독서·운동·학습·소통 등 다목적 이용이 가능한 커뮤니티 구성이며, 특히 도서관과 스터디존은 가족 단위 실거주 수요에 적합한 시설입니다.

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천왕역 모아엘가 트레뷰는 서울 7호선 역세권, 도시정비사업 중심지, 탄탄한 중소형 평면 구성, 다양한 커뮤니티 시설, 440세대 규모의 실거주 중심 단지라는 특장점을 갖춘 아파트입니다.

천왕역 도보 이용 가능한 교통 편의

항동·오류동 개발로 확장되는 생활 인프라

실용적인 67㎡·84㎡ 중심의 평면 선택지

독서·운동·여가·스터디 기능을 갖춘 커뮤니티

향후 지역가치 개선 기대감

이런 요소들을 고려했을 때 천왕역 모아엘가 트레뷰는 실거주와 향후 가치 상승을 함께 고려하는 수요자에게 적합한 아파트로 평가됩니다.