오페라 센텀파크 서한이다음 사전점검74A타입 입니다.

[서정욱]

야구장 보이는 뷰 강력  추천해 드립니다.  
4500세대 신주거타운의 중심

오페라센텀파크서한이다음 최고의 입지 
자산부동산에서 최저가 제가 잡아드립니다.
고성동 일대 약 4500세대 브랜드 신주거타운 개발의 
중심에 위치하고 있습니다. 
중구,북구를 모두 누릴 편리한 더블 생활권 
침산동 고성 을 함께 생활하는 위치죠. 
중구도 태평로라인 넘으면 같수 
있는 수월한 도달 위치입니다. 

영상으로 보고싶으시면 꼭 제발 구독하고 보시길 바랍니다.
https://youtu.be/K0c9JOAimGU

오페라 센텀파크 서한이다음은 
대구 북구 고성동3가 6-20번지 일원으로
지하 2층부터 지상 26층 총 4개동으로
417세대가 입니다. 
오페라 센텀파크 서한이다음의 입지는
단지 바로 앞으로 대구복합스포츠타운이 있으며 
도보로 이용이 가능한
이마트, 오페라하우스, 롯데백화점 등
생활인프라를 누릴 수 있는 입지입니다.
교통으로는 3호선 북구청역 도보 5분이내에 있으며
원대로, 신천대로, 침산로가 인접해있어 교통망도 편리합니다

안녕하세요. 대구 자산부동산 
중개경매 서소장입니다. 
오늘 오페라센텀파크서한이다음 사전점검 
짜입새 있는 공간구성 4베이 판상형 74A타입 입니다. 
고성동 대단지 형성의 메인 
위치에 4500세대 신주거타운의 중심에 있는 
오페라센텀파크 서한이다음입니다. 
고성동 정말 좋아 지고 있네요,상권도 활기가 느껴 집니다. 
오늘 보실 타입은 거실바닥 고급 폴리싱 타일을 선택해서 
너무 바닥부터 이뻐 보이네요.   

74타입
거실의 품격을 더해줄 고급 대형아트윌과 
서한만의 특허 조명 설치하였고 아늑한 분위기를 연출 할 수 있습니다. 
우물천장과 간접조명이 기본 시공되고 바닥은 기본 강마루 시공입니다. 
침실은 넓고 여유로운 공간의 안방에는 엔지니어드스톤 상판의
화장대와 워크인드레스룸이 있고 
안방등도 주조명,간접조명을 병합하여 특허 등록한 서한의 
조명입니다.

주방ㄷ자형 설계로 동선을 최소 
넉넉한 상하부장으로 수납공간이 확보 
확장선택시 빌트인 광파오븐이 제공됩니다. 
화장실은 안전을 위한 미끄럼 방지 타일바닥과 
습기제거와 온기유지를 위해 바닥난방이 적용됩니다. 
슬라이딩 욕실장에는 매립형 콘세트가 내장되구요. 
욕실문은 습기에 강한 ABS도어가 설치 됩니다.  

74A, 74B 타입 : 2층, 4억 3030만원 ~ 11층 이상, 4억 5780만원  
발코니확장비2900만원

평형 정보
공급/전용 29.21평/22.49평(전용률 77%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 43세대
현관구조 계단식

매매 4억 2,780~4억 8,824 (1,464~1,671만원/3.3㎡)
월세 3,000/100
네이버매물은 등록만 13개이고 같은 호수 나온거 뺴면 
5-8개 사이인거 같습니다. 

현제 최저가 굉장히 좋은 선택인것 같습니다. 
103동 15층 마피3000만 과 104동 중층 마피2천 최저가가 
나와있네요. 74타입이 4베이구성으로 짜임새있는 공간 구성으로 
인기가 있고 실소유자가 많네요. 매물이 몇개밖에 없고 그다음 
무피로 형성이 되어 있습니다. 최저가 구하시면 잘한 선택입니다. 
고성동 정말 좋은 동이 될거 같고 고성동 4총사랑 수요공급이 맞아 지면 
다시 올라갈 물건들입니다. 미피 3천이면 정말 잘 사시는 겁니다. 
제가 하고 싶네요. 집이 없다면 1년만 가지고 있어도 분양가 정도는 될거 같습니다. 

*회원님께서 거래를 원하는 분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
최대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.

단지 정보 

오페라 센텀파크 서한이다음은 
대구 북구 고성동3가 6-20번지 일원으로
지하 2층부터 지상 26층 총 4개동으로
417세대가 입니다. 
세대수 417세대(총4개동) 저/최고층 19층/26층
사용승인일 2023년 09월 총주차대수 565대(세대당 1.35대)
건설사 (주)서한
난방 개별난방, 도시가스

분양가와 발코니 확장비 
74A, 74B 타입 : 2층, 4억 3030만원 ~ 11층 이상, 4억 5780만원  발코니확장비2900만원
84A 타입 : 1층, 4억 9910만원 ~ 11층 이상, 5억 4240만원        발코니확장비3200만원
84B 타입 : 2층, 5억 1270만원 ~ 11층 이상, 5억 4540만원         발코니확장비3200만원

타입은 74 A,B / 84 A,B 이렇게 4가지 타입으로 나왔으며
4가지 타입 모두 많은분들이 
선호하는 4BAY 판상형으로 입니다.
단지 배치는 약 300세대는 남향으로 배치되어있고 나머지 세대는
동향으로 배치되어있으며 동간거리도 넉넉하게 나와
트인 조망과 조경을 볼 수 있게 설계를 했습니다.
거실은 탁 트인 개방감을 안겨주며
조명과 간접등을 조절하여
거실 분위기를 다르게
연출할 수 있습니다.
거실 기본 바닥은 강마루입니다.


84A 타입은 4베이에 판상형 구조입니다. 조명이 너무나 이쁘네요. 조명특허
조명기구와간접등 잎체화를 통해 다양한 연출이 된다하네요. 
주방특화된집이며 주방특화는 엔지니어드스톤 상판과 벽체까지 그리고 고급개수대
하이브리드쿡탑+식기세척기 까지 되어 있네요. 
유상으로 팬트리룸도 알파룸과 팬트리 선반과 팬트리도어까지 제공이 된집이죠. 
판상형에 남향배치와 알파룸 특화설계에 햇살도 살기도 좋은 집입니다. 
 
84타입
탁 트인 개방감을 자랑합니다. 
특허받은 서한만의 조명과 간접등,우물천장으로 
조명조절에 거실 분위기를 바꿔보실 수 있습니다. 
안방도 서한의 특허조명이 설치되며 
고급스러운 파우더룸과 워크인 드레스룸이 
생활의 만족을 높여드립니다. 
친환경 벽지마감으로 새집증후군의 걱정을 덜어드리네요. 
주방발코니는 다용도실로 손색없는 넓은 공간이 제공 
특화 공간인 팬트리 공간은 유상옵션 선택시 팬트리와 
소형 알파룸으로 시공됩니다. 
독립적인 방의 기능이 강조된 알파룸으로 
기본선택 하실 수도 있습니다. 

84A 타입 : 1층, 4억 9910만원 ~ 11층 이상, 5억 4240만원        
발코니확장비3200만원 

공급/전용 33.06평/25.63평(전용률 78%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 276세대
현관구조 계단식

네이버 등록매물 
매매 4억 7,660~5억 8,955 (1,442~1,783만원/3.3㎡)
전세 2억 8,000~3억 5,000(847~1,059만원/3.3㎡)
월세 2,000/100~3,000/100

단지내 커뮤니티시설로는 입주민들의 편의를 위해
피트니스센터, 작은도서관, 경로당, 어린이집 등이 있으며
이 외에도 조경수, 잔디, 놀이터, 휴게시설이 중앙광장에 있고
화초로 이쁘게 조경된 허브가든도 있습니다.
 
입지

고성동 일대 약 4500세대 브랜드 신주거타운의 
중심에 위치하고 있습니다. 
중구,북구를 모두 누릴 편리한 더블 생활권 
침산동 고성 을 함께 생활하는 위치죠. 
중구도 태평로라인 넘으면 같수 
있는 수월한 도달 위치입니다. 

교통
단지에서 도보권 거리에 대구도시철도 3호선 북구청역과 
대구도시철도 1호선 및 철도 대구역이 
인접해 있는 트리플 역세권이라서 
대중교통 이용에도 편리하며 신천대로, 신천동로 등을 통해서 
대구시내는 물론 시외지역으로도 빠른 이동이 가능합니다.  
교육
단지에서 도보권 거리에 달성초등학교, 
대구일중, 칠성고등학교 등의 
학교 및 대구북부도서관이 위치해 있어서 
자녀들의 교육 환경에도 좋습니다. 
생활
단지 인근에 이마트, 롯데백화점, 칠성시장 등의 쇼핑시설과
대구복합 스포츠타운, 오페라하우스 등 문화,여가시설이 위치해 
있어서 편리한 생활인프라 이용이 가능합니다. 

매물 상담 및 접수 다 가능합니다.
최고의 조건으로 최대의 결과를 내겠습니다.
신규아파트 물건 매매/전세/월세 
다양 보유하고 있습니다.
언제든지 연락주세요. 
최상을 조건 맞춰 드리겠습니다. 

*회원님께서 거래를 원하는 분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
최대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

매물 접수. 상담 환영합니다.
매물 가격 최저/조건 최상으로 맞춰드립니다.
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