충북 괴산군 사리면 화산리 토지233평 남향 전원주택25평 매매 17,000만원

[서정공인중개사]

https://youtu.be/zsvOAViVY64

소재지:충북 괴산군 사리면 화산리

지목:대,전

용도지역:계획관리지역

토지면적(2필지 합계):771㎡(233평)

*대630㎡(191평)+전141㎡(43평)

주택면적:82.97㎡(25평)

방2개 / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 다용도실

방향:남향(거실 창호 기준)

난방연료:심야전기

취사용연료:전기

생활용수:광역 상수도

하수처리시설:개인 정화조

주용도:단독주택

주구조:경량철골구조 철판넬지붕

사용승인일:2006년5월9일

주차:2대

입주시기:협의 가능

*청주시내에 있는 아파트를 구해 이사 예정이며, 계약일로부터 2개월 내외 시간 필요함

마을 윗쪽 완만한 언덕에 위치

큰길에서 멀지 않고 진출입 편한곳

해가 오래 잘 드는 양달

대지,전 경계가 도로 방향으로 나갔으며,

향후 괴산군에서 지적재조사 사업 할 경우 군유지로 도로 수용하고 보상 받으면 좋을 것 같음

매도인이 2005년에 땅을 사서 2006년에 거주목적으로 건축했음

쓰임새있게 부지조성을 잘 했음

집 뒤쪽에 차고 겸 창고,주차공간,텃밭 있음

집 앞 잔디마당,집 옆 텃밭 있음

다품종 꽃,나무 식재했음

매도인이 실거주하며 정성껏 관리했음

연식에 비해 주택 내부 관리 상태 좋고 깔끔함

살면서 도배,싱크대교체,샷시교체 등 했음(도배는 재작년에 했다고 함)

내부 생활 편리한 구조

거실 천장 층고 높아 개방감이 있음

괴산시내 차량 약10분(농협 하나로마트)

괴산 성모병원 차량 약11분

증평시내 차량 약17분(송산택지 농협 하나로마트)

청주시내 차량 약35분(율량동 홈플러스 동청주점)

청주 성모병원 차량 약37분(주중동)

현재 공사중인 충청내륙고속화도로 완공시 청주시로 오고가는 길이 편해지고 접근성 좋아짐

근저당권 설정 없음

매도인이 처음에 의뢰한 매매가 2억원에서 여러비용조로 대폭 3,000만원 할인했음

매매가격 17,000만원(일억칠천만원)

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*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.

*공동 중개 하지 않습니다.

*지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

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충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)