힐스테이트 오산더클래스 모델하우스 미분양 줍줍 평형대 문의

[톡톡톡]

힐스테이트 오산 더클래스

주거밀도, 생활인프라, 미래 교통계획을 모두 품은 실거주 친화형 단지

힐스테이트 오산 더클래스는 오산시 양산3구역 재정비사업으로 조성되는 대규모 단지로,

84㎡ 단일평형 구성(84A/B/C)과 총 1,462세대(1차 970세대) 규모라는 점에서

안정적인 주거환경이 특징입니다.

주변 도시계획과 교통 확장성, 생활 인프라를 함께 누릴 수 있어

실거주 중심의 수요자에게 특히 적합한 구성을 갖추고 있습니다.

● 병점역 생활권의 확실한 접근성

도보 약 15분(약 800m) 거리의 1호선 병점역을 생활권으로 두고 있습니다.

GTX-C 노선 개통 시 수원–양산–오산 생활권의 이동 속도가 크게 개선될 가능성이 있어, 향후 출퇴근 패턴의 변화까지 기대됩니다.

아침 출근: 병점역에서 1호선 직결 → 서울 금정·광명·사당권 접근

주말 이동: GTX-C 개통 이후 수원역 환승으로 서울 북부·동부권 이동 속도 증가

차량 이동: 동탄 방면 도로망과 인접해 접근성 넓음

● 편의시설 접근성

단지 중심에서 반경 약 500m 이내에 병점 아이파크몰, 인근 상업지구, 교육시설 등이 자연스럽게 연결돼 있습니다.

마켓·약국·생활편의점·카페류 이용이 편해 차량 없이도 생활이 가능한 도보 기반 생활권이 형성돼 있습니다.

● 주변 도시계획

동탄 트램 2호선(예정)

양산지구 개발로 인한 상권 확장 가능성

원도심 재정비로 생활인프라 균형 발전 기대

이 흐름 속에서 힐스테이트 오산 더클래스는 정비사업+신규 도시계획의 중심부에 위치해 생활의 범위가 점진적으로 확장될 가능성이 높은 입지입니다.

● 남향·개방감 중심의 배치

단지 전체는 채광과 통풍을 최우선 고려한 남향 위주 배치로 구성되어 있습니다.

세대 대부분이 일조와 시야 확보 면에서 안정적이며, 저층세대도 상대적으로 조망이 안정적인 구조를 갖습니다.

● 중앙광장 기반의 커뮤니티 동선

단지 중심에 대형 중앙광장이 자리하고 있어,

산책

아이들 놀이

단지 내 이동

동선이 자연스럽게 연결됩니다.

특히 중앙광장 옆 수변형 조경과 테마형 놀이터가 있어 세대 간 세대소통이 자연스럽게 이뤄지는 공간성이 장점입니다.

힐스테이트 오산 더클래스는 최근 분양 단지 중에서도 커뮤니티 구성이 매우 다양합니다.

단순히 시설이 많은 게 아니라, 실제 생활 변화로 이어질 수 있는 시설 배치가 특징입니다.

● B1층 주요 시설

피트니스센터

– 러닝·웨이트 구역 분리

– 출퇴근 전에 간단한 런닝 루틴 만들기 좋은 구조

실내골프연습장

– 자동 티업 세팅으로 초보·중급자 모두 활용 가능

선큰가든, 휴게라운지

– 공동체 커뮤니티와 휴식 기능을 동시에 제공

개인PT실, 필라테스룸, GX룸

– 개별 운동 루틴 만들기 쉽고

– 단지 내에서 부담 적은 수업형 운동 가능

30분 아침운동 → 세대 내 샤워실 사용 → 바로 출근

주말 가족 골프 연습 → 선큰가든에서 아이들 야외놀이

맞벌이 부부: 저녁 필라테스·GX 클래스 활용으로 체력 관리 루틴화

● 2F 주요 시설

독서실(남/여)

작은도서관

주민회의실

티하우스, 테라스

다함께 돌봄센터

활용 시나리오 제안

학령기 자녀: 독서실과 작은도서관 활용으로 집-학원-도서관의 동선 짧아짐

재택근무자: 회의실 예약 후 화상회의 또는 집중업무 공간으로 활용

초등생 돌봄: ‘다함께 돌봄센터’ 이용으로 방과 후 돌봄 공백 최소화

힐스테이트 오산 더클래스는 모두 84㎡ 구성이지만 84A/B/C 각 타입마다

생활패턴을 반영한 디테일 차이가 있습니다.

● 84A – 실사용 면적 효율 높은 정석형 구조(736세대)

주방–거실 일체형 구조

안방 드레스룸과 발코니2 활용도 높음

거실 폭이 넓고 확장 시 채광효과 우수

수납 중심 설계로 4인 가족 기준 가장 무난한 생활동선

추천 라이프스타일

교과 공부·온라인학습이 많은 자녀

수납이 많이 필요한 가족

주방을 중심으로 생활하는 라이프스타일

● 84B – 팬트리 강점 + 안방 드레스룸 강화형(168세대)

별도 팬트리 제공

현관 → 주방 이동 동선이 편해 장보기 후 정리 동선 최적화

침실 배치가 고르게 분리되어 프라이버시 적합

추천 라이프스타일

대용량 식재료, 캔·음료류 자주 보관하는 가족

집콕·요리 시간이 많은 라이프스타일

방 간 간섭 없는 구조 선호하는 맞벌이 부부

● 84C – 드레스룸 2개 제공 + 프라이버시 분리형(66세대)

안방 드레스룸 + 별도 드레스룸

침실 배치가 가장 분리형

주방이 단지 조망을 향하도록 배치돼 개방감 우수

추천 라이프스타일

의류·잡화 수납 많은 맞벌이 부부

재택근무 방 + 일반 침실 구성 원하는 가족

공간 독립성 선호하는 자녀가 있는 집

힐스테이트 오산 더클래스는

병점역 도보 생활권,

동탄·병점·오산 도시계획 확장성,

수요 탄탄한 84㎡ 단일 구성,

대규모 커뮤니티 기반의 생활 편의성

이 특징인 단지입니다.

실거주 중심의 수요자가 생활밀착형 동선을 원한다면,

단지 조경·편의시설·평면구성이 모두 실생활에 바로 연결되는 구조입니다.

특히 운동·자녀교육·재택근무·수납 등 실제 생활 루틴을 세대 내부와

단지 커뮤니티에서 해결할 수 있는 설계라는 점이 경쟁력입니다.