2023년 9월 4일 월요일 부동산 뉴스
■대형사 콸콸, 중소사 쫄쫄…아파트 분양물량 ‘양극화’
-이달 3만3477가구 예정…월별 최다
-상위 10~20위 건설사들 물량 쏟아내
-중소 건설사, 자금난 심화로 반토막
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20230831010017442
■"9500만원 주고 산 아파트, 1억에 전세 세입자 구했어요"
-수도권 갭투자 다시 뜬다
-화성·평택 '무자본 매수' 등장, 집값 바닥론에 고개 든 갭투자
-화성 3~8월 매매 중 6%가 갭투자 집계, 평택·시흥에도 몰려
-전세-매매가격 차이 5000만원내 단지 인기
-서울은 송파·강동 활발 갭 5억원 이하에 집중
https://www.hankyung.com/article/2023090399951
■영등포 초역세권 7억원대 청약…역대급 경쟁률 예고
-대방 신혼희망타운 전용 55㎡ 50가구
-주변 시세 10억 육박
https://www.hankyung.com/article/2023090399961
■공공분양 5년 2.9만호 그쳤는데...신생아 특공만 연 3만호 가능?
-내년부터 출산 가구에 연 3만호 특별공급
-예년 실제 공급량 상회해 현실성 우려
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2023090315120000693?did=NA
■애낳고 미혼 택한 무늬만 한부모들
-혜택 받으려 혼인신고 외면, 정부 한부모 지원정책 역설
-작년 혼인外 출생 9800명, 전체 출생아의 3.9% 차지
https://www.mk.co.kr/news/society/10821085
■미술품 시장 1조 '들썩'…생존작가 작품은 양도세 비과세
-관심 커지는 '아트테크'
-양도 때만 세금 붙어 주식·부동산보다 절세 유리
-양도가액에 22% 과세 비과세·감면 많아, 세금 상당부분 상쇄
-5000만원에 산 미술품 8000만원에 팔면 필요경비로 90% 공제
-800만원이 과세표준, 22% 적용땐 176만원 납세
https://www.hankyung.com/article/2023090300681
■“평당 520만원? 완전 혜자네!” 철근누락 시공사 교체파 물러선 이유
-능곡2구역 재개발 조합, 본계약 체결
-“공사비 급등에 시공사 교체 쉽지 않아”
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230901000746
■송파 잠실우성4차 최고 32층 재건축 확정
-송파구 사업시행계획인가, 555가구 헐고 825가구 조성
-삼성물산 등 시공사 경쟁
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10820929
■"돈 못 빌릴라" 대출 죄자 더 뛴 가계대출…긴축 부작용 고민
-5대 은행, 가계 대출 1조원 넘게 늘어
-“돈 못 빌릴라”…규제 방침이 불안 자극
-부동산 공급부족 우려, 가계대출 키워
-긴축 강화 부작용 고민…“탄력적 대응 필요”
https://www.joongang.co.kr/article/25189489
■서부선 호재 타고…봉천동 재개발 속도낸다
-경전철 서부선 5~7년내 개통 예정
-사업장 지나며 입지 개선 기대감
-봉천 4-1-3, 1-1 구역에 이어 봉천14도 건축심의 곧 통과할듯
-내년 일제히 사업인가 획득 전망
https://www.sedaily.com/NewsView/29UJGKLU83
■아파트 하자 많은 15곳 중 5곳이 '10대 건설사'
-최근 5년 하자판정 현황 분석
-DL건설 899건 1위…GS 2위
https://www.sedaily.com/NewsView/29UJHZLWBZ
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