동춘동 연수 서해그랑블 5단지 분양가 평수 위치 공급 정보

[톡톡톡]

연수5단지 서해그랑블 분양 정리

생활 인프라 · 지역 특장점 · 평형대 특징

생활 인프라 중심의 입지환경

연수구 핵심 생활권

단지는 연수구에서도 생활 인프라가 밀집된 동춘지구 인근에 자리해 있어 실생활 편의성이 높습니다.

도보·차량 5~10분 안에서 교육, 쇼핑, 의료, 여가 인프라 접근이 모두 가능합니다.

초·중·고 도보통학 가능

인천서면초, 박문초, 연학초, 인천여중, 연수중, 대건고, 청량고 등 교육시설이 가까워 자녀 통학 부담이 적습니다.

다양한 상업·편의시설 인접

스퀘어원, 홈플러스, 이마트, 현대아울렛, 트리플스트리트가 2~3km 범위에 분포해 쇼핑·식사·여가 접근성이 좋습니다.

의료시설 접근 용이

나사렛국제병원, 적십자병원 등 주요 병원이 가까워 생활 안전성이 높습니다.

주거환경의 안정성

동춘지구는 기존 주거지 비율이 높아 조용하고, 단지 자체도 보행자 중심 공원형으로 설계되어 있습니다.

연수5단지는 인천 교통 축의 중심에 위치해 이동 편의성이 좋습니다.

인천1호선 동막역·캠퍼스타운역 이용 가능

수인분당선 연계로 서울·수도권 주요 지역 이동 용이

제2·3경인고속도로 접근성으로 차량 이동도 빠름

GTX-B 개통 예정

향후 송도~청량리 구간 연결로 서울 접근성이 크게 개선될 전망

실생활 이동 편의성과 향후 교통망 확장에 따른 미래가치를 함께 고려할 수 있는 입지입니다.

송도국제도시 인프라 공유

연수구 동춘지구 위치이지만, 실질적으로 송도국제도시 생활권을 일부 누릴 수 있다는 점이 강점입니다.

송도 상업·업무·문화 시설 접근

대형 쇼핑몰·테크노파크·국제업무단지 이용 가능

주거지는 조용하고 생활권은 넓게 활용 가능한 구조

가격 경쟁력

주변 송도·연수권 주요 단지들과 비교했을 때 상대적으로 가격 부담이 덜한 점이 눈에 띕니다.

근래 분양 단지들의 가격 상승 추세와 비교하면 실수요 입장에서는 진입 부담이 낮은 편에 속합니다.

공원형·보행 친화 단지

단지 내 차량 동선을 지하로 보내고 지상은 주민 보행과 조경 중심으로 구성해 쾌적성이 높습니다.

82세대 소규모 구성으로 프라이버시가 좋은 편입니다.

생활 편의를 높여주는 시스템 구성 무인택배 시스템 차량번호 인식 주차 전기차 충전시설 CCTV·보안 시스템 등 기본적인 주거 시스템들이 잘 구성되어 있습니다.

연수5단지는 53㎡, 55㎡, 59㎡A, 59㎡B 총 4개 타입으로 구성되어 있으며, 전 타입이 실사용 효율을 높인 구조로 설계된 것이 특징입니다.

53㎡ – 실면적 활용도 좋은 소형 구조

방2·욕실2 구성

거실 중심형 배치로 개방감 확보

1인~2인 가구·신혼부부 맞춤형 실용 설계

작은 평형 대비 수납·동선이 효율적

소형임에도 욕실2개와 발코니 구조가 있어 실사용 만족도가 높음.

55㎡ – 소형 중 가장 균형 잡힌 구조

전용 55㎡대의 여유 있는 공간감

방 크기 배치가 안정적

주방·거실 분리감이 좋아 생활동선 자연스러움

53㎡보다 전체적으로 넓어짐이 체감되고, 수납과 방 크기에 여유가 생기는 타입.

59㎡A – 선호도 높은 정통 3룸

방3·욕실2 구성

침실2·3 크기가 균형 있어 자녀방 구성 유리

드레스룸 포함으로 수납력 우수

가족 단위 실거주자에게 가장 선호되는 타입.

59㎡B – 방 배치가 분리된 또 다른 3룸

59㎡A 대비 방 위치가 분산되어 프라이버시 강화

주방·거실 직선형 배치로 시원한 개방감

드레스룸+파우더룸 구성

A타입보다 개방감·방 분리감이 좋아, 구조 차이를 선호하는 소비자에게 매력적.

연수5단지 서해그랑블은 연수구 생활권의 안정성, 송도 생활 인프라 활용성, 교통망 확장성, 그리고 가격 경쟁력까지 갖춘 단지입니다.

소형·중소형 위주 구성으로 실거주 만족도가 높고, 교육·쇼핑·교통·의료 등 기반시설이 균형 있게 갖춰져 있어 첫 내 집 마련 또는 실거주 중심 수요층에게 특히 잘 맞는 구성으로 평가됩니다.