(책) 부자되는 황금법칙, 김명규 지음

[Self Help]

■부자되는 황금법칙 

밑천 만들기에서 투자까지 부자의 도(道)와 법칙을

배울 수 있는 143가지 방법을 소개

저자

김명규 지음

출판사

엠씨에스북 | 2006.08.15

형태

판형 A5 | 페이지 수 242 | ISBN

ISBN 10-8995567368
ISBN 13-9788995567364

정가

12,000원 2,000원 (오픈마켓)       

정보 제공 :교보문고

책소개

   

밑천 만들기에서 투자까지 부자의 도(道)와 법칙을 배울 수 있는 143가지 방법을 소개한 책. 직접 100억 원대 이상의 부자들을 만나 그들의 마인드와 노하우, 경험을 바탕으로 한 자료를 모아 분석한 저자는 이들에게서 공통점과 특별한 점을 찾아냈다. 그리고『부자 되는 황금법칙』에 누구나 읽기 쉽게 풀어냈다.

부자 되는 6가지 능력, 지출을 경영하는 4가지 방법, 투자 전략, 양도소득세 절약법, 세금부담 감소법, 청약가입 전략, 꼭 알아둬야 할 부동산 흐름 5가지, 주식 투자 고수들의 7가지 법칙, 주택 임대차인이 꼭 알아야 할 3가지 등 부자가 될 수 있는 황금법칙들을 다양한 사례들과 함께 소개한다.

☞김명규의 "부자 되는 황금법칙 강의CD" 포함

저자소개

김명규

수필가이고 조선선재(주) 사외이사로 있으며 '김명규부동산투자상담연구소'에서 회원제 컨설팅을 하고 있다. 연세대, 건국대학원 교수를 역임했으며, 주요기업체 삼성「경제 연구소, 생명, 전자, 건설, 증권, 기능대학」 LG「금속, 전자, 건설」 현대「증권, 자동차, 백화점」 롯데[백화점, 롯데리아, 건설, 알미늄, 칠성음료] 은행「외환, 우리, 제일, 농협」 백화점[현대, 롯데, 신세계, 애경] 대신증권, 도시개발공사, 만도기계, 남해화학, 제일모직, SK건설, 외 350회 이상 부동산 연수교육 및 특강을 했으며 현재 명강사로 활동 중이다. EBS, MBC, KBS, SBS, EBS, CBS, MBN-TV 등 방송출연 및 부동산 재테크 특강을 했다. 매일경제, 한국경제신문 등 일간지와 우먼센스, 여성동아, 주부생활, 등 월간지에 부동산 재테크 칼럼이스트로 활동해 왔으며 재테크 베스트셀러 작가로 독자들에게 사랑을 받고 있다.

- 주요 저서 -
신흥부자들의 돈 버는 습관
계를 움직일 대한민국 꿈과 희망을 찾아라
부동산 팔자 사람팔자
강남복부인 부동산 투자이야기
대한민국에서 살아남기
부자들의 돈 버는 습관
최적의 타이밍에 부동산을 사고파는 100가지 방법
오르는 부동산 사들이는 100가지 방법
큰돈 없이 부동산을 사들이는 100기자 방법
부동산으로 1억 벌기
부동산 소프트
상점소프트
부동산 잘 사고파는 법
실명제시대의 부동산 1000문 1000답
전. 월세 잘 얻고 잘 놓는 법
기업도 궁합보나?
영업용 건물 임대차보호법 제정의 필요성과 방안 논문 발표

목차

머리말
추천사

1장 왜 부자를 꿈꾸는가

부자의 꿈을 키워라
목숨을 앗아간 가난
종업원이 되기보다는 주인이 되라
청춘을 바친 대가
머슴에서 갑부가 되기까지
모험 대신 안정을 택한 청년
한숨뿐인 노후
학업을 포기하고 뛰어든 사업
천국을 꿈꾸는 사람들
감나무 밑에서 기다리는 행운

2장 부자의 도를 따르라

부자로 향하는 길
큰 부자는 음양법칙을 실천한다
큰 부자는 오행법칙에서 투자법을 찾았다
빈부 양극화는 4향 실천 여하에 달려있다
가족 간에도 상생과 상극이 있다
부자는 소비습관부터 다르다
큰 방향을 보고 투자하라
부자는 대세를 따른다
대중의 마음을 사로잡아라
신념이 큰돈을 만든다
신용은 밑천이다
긍정적 사고와 진취적 경영
신속한 결단이 황금을 물어온다
끈기는 누구나 부자로 만든다
부자 DNA를 가진 자를 선택하라
상상력은 무일푼도 부자로 만든다
유혹에서 벗어나라
부자와 빈자는 DNA부터 다르다
미래를 예측하고 즉시 행동에 옮겨라
최고일 때 바꿔라
최악 때 시작하라
부자들은 어떤 분야에 투자 하는가
자신감이 부자로 가는 열쇠다
부자들의 빚 갚는 법칙
부자는 투자에 돈을 쓴다
아니다 싶으면 과감하게 정리하라
때로는 기다릴 줄도 알아야 한다

3장 부자되는 투자금 만들기 대작전

부자들은 모두 빈손으로 출발한다
부자 되는 6가지 능력
목표액을 설정하라
모든 식구가 동참하라
황소는 사지 말고 빌려라
지출을 경영하는 4가지 방법
빚을 갚는 데도 전략과 목표가 필요하다
수익의 20%이상은 무조건 먼저 갚아라
지출을 절감하는 구체적인 방법들
투자금 잃지 않는 법
주택 임대차인이 꼭 알아야 할 3가지
경매 시 2순위 전세금을 받기 위한 방법
함부로 명의를 빌려주지 마라
양도소득세 절약법
투자절약1-안전한 곳에 투자하라
투자절약2-주변사람의 어설픈 정보를 경계하라
투자절약3-생소한 분야에는 투자하지 마라
투자절약4-일확천금은 꿈도 꾸지 마라
투자절약5-전문가와 상담하라
세금부담 감소법1
세금부담 감소법2
세금부담 감소법3
돈으로 돈 만드는 법
소비습관도 길들이기 나름이다
청약가입도 전략이 필요하다
이런 집은 하루빨리 팔아치워라
상가 점포 구입시 꼭 알아야 할 6가지
꼭 알아둬야 할 부동산 흐름 5가지
주식투자 고수들의 7가지 법칙
절약과 검소는 부의 샘터
사람에게 투자하기
수입이 많다고 부자 되지 않는다
일단 저지르고 보라
노력 없이는 부자도 없다
샐러리맨이 주식 투자에서 실패하는 이유
흉작 때 사지마라
목표설정은 명확하고 구체적으로 하라
꿈을 심어주는 투자

4장 부자를 스승으로 삼아라

스승은 반드시 필요하다
부자들의 인내력을 배우라
경청은 금고문을 열게 한다
부자들의 지혜를 배우라
배우기를 게을리 하지 마라
첫 단추부터 중요하다
부자들이 사는 동네로 이사 하라
미래성장 업종 이렇게 찾아라
지옥에서 느끼는 승리의 쾌감
예산에 구애 받아 기회를 놓치지 마라
반드시 현지화 하라
정보 속에 황금이 숨어 있다
불황에 대처하는 부자들의 공통점
벤치마킹은 탁월한 투자법이다
트렌드에 따른 재테크 1
트렌드에 따른 재테크 2
부자들은 어떤 직업과 일을 선택하는가
영혼 속에 부자를 품어라
역발상으로 부자가 되라
아이템개발로 부자가 되라

5장 안정적 수입원을 마련하는 비밀

지속적 수입원의 중요성
산림경영으로 수입원 만들기
기술 개발로 수입원을 만들기
금융업으로 수입원 만들기
부동산을 효자다
프랜차이즈는 큰돈이 들지 않는다
큰 꿈은 큰 그릇에 담아라

6장 부자 될 확률이 가장 높은 유형

기획형 인간
AQ형 인간
호기심형 인간
새벽형 인간
전문가형 인간
원형적 인간

7장 차별화를 통한 돈 만들기

상품가격의 차별화 전략
지역 차이를 활용하라
인구차이를 활용하라
시간차이를 이용하라
서비스를 차별화 시켜라
인재의 차이를 이용하라
상품 차별화 전략
생각의 차이는 곧 돈의 차이다
행동의 차이가 돈 버는 차이다
규모의 차이가 고객을 몰고 온다
감정과 사업의 차이를 구별하라

8장 세계 재벌들의 투자밑천 만드는 법

빈털터리로 투자밑천 만드는 법
존 폴 게티의 투자 밑천 만드는 법
로빅의 투자 밑천 만드는 법
제이 밴 앤델과 리치의 투자 밑천 만드는 법
워렌 버핏의 투자 밑천 만드는 법

9장 부자들이 지키는 10계명

4향을 바탕으로 십계명 지키기
십계명
1.술독에서 떠나라
2.도박에 손대지마라
3.방탕한 생활을 청산하라
4.풍류를 단념하라
5.나쁜 짓을 하지마라
6.게으름을 버려라
7.낭비를 하지마라
8.사치하지마라
9.계획 없이 살지 마라
10.부자가 되는 꿈을 잃지 마라

10장 모험과 아이디어로 부자 되는 법

모험을 즐기는 자가 되라
정주영식 모험
존 폴 게티식 모험
초호화사우나
이동식 부기대행업
네트워크 마케팅
스팀청소기개발
보석 리폼
키패드개발

추가 정보

상세이미지

밑천 만들기에서 투자까지 부자의 도와 법칙을 배울 수 있는 143가지 방법

어떻게 하면 돈 없이 부자가 될 수 있을까? 과연 그런 도와 방법은 존재하는 것일까. 필자는 이 문제를 화두로 지난 1년 동안 자료를 수집하고, 직접 100억 원대 이상의 부자들을 만나 그들의 마인드와 노하우, 경험을 바탕으로 한 자료를 모아 확인하고 분석하는 데 주력했다. 그리고 국내외 부자들에 관한 각종 자료를 수집하고 분석하여 공통점과 특별한 점을 찾아냈다. 그 시대 시장 환경, 그 나라 경제 패턴, 그리고 경기 사이클과 트랜드와의 함수 관계를 어떻게 이용하여 3.40대에 부자의 반열에 올라설 수 있었는지 살펴보았다. 그리고 어떻게 고객소비 성향의 분석을 앞질러 가며 역경 속에서 큰돈을 만들었고 그 돈을 또다시 언제, 어떻게, 어디에 투자하여 더 큰 부자로 발전해 갔는지 살펴 본 결과 공통적으로 적용되는 황금의 법칙이 존재한다는 사실을 발견했다.
동서고금을 초월하여 빈손으로 투자밑천을 만드는 다양한 과정과 투자대상, 돈을 불리는 일정한 투자 법칙, 소비와 근검절약의 철학에는 모두 공통적인 법칙이 적용된다. 그러한 일련의 과정을 지키고 실천할 때 적은 돈을 벌더라도 부자의 반열에 오르게 되는 반면, 아무리 큰돈을 잘 벌어도 앞에서 언급한 원칙과 법칙들을 충실하게 실천하지 않으면 결코 부자의 반열에 오를 수 없다는 진리를 깨달게 되었다. 그리고 이는 곧 음양오행 철학을 바탕으로 이룰 수 있는 법칙이라는 진리도 깨닫게 되었다.
심오한 동양철학인 음양오행을 기초로 하여 부자에 관한 물질적, 정신적 문제를 풀어본다면 보다 쉽게 부자의 도와 방법이 정리되리라 생각한다. 따라서 부자의 도, 부자의 방법, 부자의 일이 무엇이며, 그리고 젊은이에게 있어 부자 스승은 어떤 역할, 어떤 힘, 어떤 가치를 지니는지, 또 부자 스승은 무엇을 의미하는지 등을 수학 공식처럼 음양오행법칙을 대입하여 살펴본 결과 의외로 부자가 되는 해답들이 풀려나갔다. 중국 역사상 가장 훌륭한 정치를 했던 요, 순, 우, 무왕이 치산치수를 잘할 수 있는 방법을 찾던 중 음양오행 철학에서 그 해법을 찾았듯이 말이다.
어쨌든 정보와 자료를 정리하고 집필에 들어가면서 부자가 되는 것은 행운이 따라야 한다는 믿음은 한낱 미신에 불과하다는 사실을 확신하게 되었다. 굳이 행운을 운운하지 않더라도 누구에게나 적용될 수 있는 방법에 대해 직접 부자들과 한 항목씩 이야기하면서 그 공통점을 1장에서 10장까지 항목별로 정리했다.
필자는 부자가 될 수 있는 도, 방법을 어느 한 분야에 국한하지 않고 자료를 수집할 수 있는 것은 무엇이든 다하였으며 접촉할 수 있는 모든 분야의 부자들을 거의 무조건적으로 만나 지식, 지혜, 정보, 마인드를 찾아내었기 때문에 일천한 지식이지만 모든 분야를 통 털어 부자 학 책을 만들었다고 감히 말할 수 있다. 그렇기 때문에 독자들은 다양한 직업을 가지고 있는 만큼 부자로 가는데 있어 어느 분야나 활용가치가 있을 것으로 생각한다.
그러므로 이 책은 어느 분야에 종사하든 그 여부에 관계없이 뛰어난 활용가치를 지니고 있다고 감히 단언한다.
특히 이 책은 부자를 꿈꾸는 젊은이들을 위해 많은 부분을 할애하였으므로 사회에 첫발을 내딛는 초년병에서 3,40대에 이르기까지 활용 범위가 매우 넓다고 하겠다. 아무쪼록 이 책이 망망대해의 한 줄기 등대처럼 부자로 향하는 길잡이가 되리라 믿어 의심치 않는다.

출판사 리뷰
이론과 실제를 겸비한 국내 최고 유명 재테크 작가이자 명강사가 쓴 [부자되는 황금법칙]은 부자학으로 인생의 황금 시기인 3.40대를 위해 쓰인 것이다. 이렇게 중요한 시기에 부자의 꿈을 가진 젊은이들을 보면 부자목표를 설정하고 달성하기 위해 어떤 기준과 가치관 그리고 일정한 투자법칙을 가지고 살아 온 젊은이들만이 부자가 되었다.
그러나 부자 꿈을 일치감치 포기하고 목표 없이 삶을 살아온 젊은이들은 부자가 되지 못했다. 중요한 교훈은 황금시기에 어떻게 삶을 영위하고 있느냐 여부에 따라 빈부의 성패가 달라지는 것을 보여주고 있다.
흔히 대부분의 사람들은 돈을 많이 버는 사람이 부자가 되고 돈을 적게 버는 사람들은 부자가 되지 못한다는 편견을 가지고 있다. 그래서 돈을 적게 버는 사람들 중에는 처음부터 부자의 꿈을 꾸지 않고 부자에 관한한 "난 부자가 될 수 없어' 라고 포기한 체 살아가는 사람이다. 하지만 이 책은 이 문제에 대해 얼마나 잘못된 편견을 가지고 있는가를 정면으로 부정하는 풍부한 사례들을 들고 있다. 이 책은 부자의 꿈을 꾸고 있거나 포기한 3.40대에 해당하는 젊은이들을 위해 부자의 반열에 올라 설 수 있는 부자의 도, 부자의 방법, 부자의 사(師). 삼보와 부자들이 돈 없이 큰 부자가 되기까지 부자들만 실천했던 일정한 황금법칙을 적용하여 부자가 되는 143가지 방법을 제시하고 있다.
몇 가지 예를 들면 부자들만 반드시 지켰던 10계명, 4향, 음양오행법칙, 부자 되는 투자금 만들기 대작전 등 부자 되는 비결을 모두 공개했다. 따라서 이 책에 제시한 부자가 되는 황금법칙을 누구나 따라 실천한다면 수학을 푸는 수학공식처럼 부자가 될 수 있음을 확신하게 될 것이다.

추천사
우리나라 청년들의 실정에 맞는[젊은 부자학]을 다루어진 이 책의 원고를 저자로부터 건네받은 나는 막힘없이 단숨에 읽어내려 갔다.
청년실업이 사회문제로 심각하게 대두된 시점에서 현재 돈이 없는 사람도 누구나 부자가 될 수 있다는 희망의 메시지를 담고 있어 매우 시기적절한 출간이라고 생각된다.
보다 일찍, 보다 젊은 나이에 부자가 되고 싶어 하는 사람들을 유혹하는 수많은 재테크 가이드가 출간되고 있지만 이 책은 부자의 도, 부자의 방법, 부자의 스승 등을 풍부한 자료와 다양한 법칙이 흥미진지하게 서술되어 있어 부자로 가는 길을 구체적으로 인도하고 있다. 그런 의미에서 모든 사람들에게 일독을 권하는 바이다. 「강릉대 생명공학과 교수 손진기」

* 부자가 되고자 하는 자에게 꿈과 방법을 구체적으로 제시하고 있는 이 책은 처음부터 끝까지 긍정과 자신감을 불러 일으켜 실천하게 만드는 투자지침서이다. 기업교육컨설턴트_ 이성진 37세」

* 부자의 길로 인도하는 방법으로 도, 법, 사 삼보가 다양하게 서술되어 있어서 부자를 꿈꾸는 자들에게 읽도록 권하고 싶다.「벤쳐기업 사장_ 김지웅 34세」

* 한마디로 현장에서 응용할 수 있는 '성공부자학' 이라 할만하다.
「K사 영업사원_ eung park 36세」

* 부자와 빈자가 되는 비결을 음양오행법칙으로 풀어본 대한민국 최초의 책이다.「S대 박사과정_ gi su soon 36세」

* 풍부한 성공사례들이 있어서 '나도 부자가 될 수 있겠구나,하는 부푼 꿈에 빨려들어 다 읽을 때까지 눈을 떼지 못하게 하는 독특한 마력이 있다.
은행원- kyushinlee 44세」

* 부자가 되는 황금법칙을 따라 누구나 실천만 한다면 확실히 부자 되는 비결이 있음을 확신하게 된다.「보험설계사_ 강정화 39세」

* 부에 이르는 확고한 철학과 재산을 지키고 투자하는 법칙이 있다는 것을 깨달게 하는 책이다. 자영업_ 조만우 33세

책속으로

사랑하는 사람을 마음에 품듯 부자를 내 영혼 속에 넣어두고 호흡을 같이하면 나도 모르는 사이에 숭배하는 부자의 행동과 사고방식까지도 닮아가게 된다. 그러고 나면 부자로 향하는 문제는 걱정할 필요가 없다. 마치 요술처럼 돈이 모이고 투자처가 보이고 부자들과 함께 투자경쟁을 하며 살고 있는 나를 발견하게 될 것이다. -160쪽-

역사적으로 큰 부를 이룬 사람을 보면 그들은 모든 인생을 자신의 꿈을 이루는 데에 매진했다. 목표를 향해 달리고 또 달려 꿈을 현실화 할 수 있다는 자신감에 충만했고 그런 이유로 역경과 고난 속에서도 꿈을 포기하지 않을 수 있었다. 계단을 오르다보면 유독 힘이 드는 계단이 있기 마련인데, 이때 사람들은 쉽게 좌절해 포기하는 경우가 생긴다. 하지만 힘든 계단이 있는가 하면 반면에 수월한 계단도 있기 마련이니 고비를 잘 넘기는 지혜가 필요하다. -15,16쪽-

"경험이 없는 사람들의 말을 믿고 투자를 하면 당연히 돈을 벌지 못하오. 투자는 자신이 잘 알고 있는 분야이거나 그 분야에 풍부한 경험과 식견을 가진 전문가의 도움을 받은 후 적절한 때를 노려 해야 하는 것이오." -32쪽-

/ 출처: 교보문고