힐스테이트 이천역 모델하우스 타입 평형대 잔여세대 상담

[톡톡톡]

힐스테이트 이천역 분양 정보 정리

이천 신도심 중심부와 역세권을 모두 누릴 수 있는 입지에 들어서는 대규모 단지로,

1단지와 2단지를 합쳐 총 1,822세대로 구성된다.

대단지 규모에서 오는 생활 편의성과 다양한 커뮤니티,

평형 선택 폭이 특징이며,

지역 내 향후 도시 확장 흐름과 맞물려 주거 수요 면에서도 안정적인 전망을 기대할 수 있는 단지다.

힐스테이트 이천역은 중일동 일대 넓은 부지에 조성되는 프로젝트로,

생활권 중심에 자리해 실거주 편의성이 높다.

위치: 경기도 이천시 중일동 79~4일원, 60~5일원

대지면적: 약 25,505평

연면적: 약 88,516㎡ 규모

총세대수: 1,822세대(1단지 + 2단지)

조합원 1,508세대

일반공급 314세대

입주예정: 2026년 7월 예정

주차대수: 총 2,622대(세대당 약 1.4대)

대단지 기준으로 커뮤니티와 생활 인프라 활용성이 크고, 향후 입주 안정성도 높은 편이다.

힐스테이트 이천역은 이천역을 중심으로 한 교통 생활권과 신도심 확장 구역의 장점을 동시에 가진 입지다.

이천 전역의 편의시설과 공공기관 접근성이 뛰어나며,

녹지 공간까지 가까워 쾌적성과 생활성을 함께 확보할 수 있다.

이천역과 가까운 입지 특성상 철도 연계 교통망 확장에 따른 미래가치 상승 가능성이 있다.

인구 유입이 지속되는 중리·관고 택지지구와 연결되는 생활권이라 주변 개발 흐름에 따른 시너지 기대.

신도심 중심축 확장 구간에 위치해 향후 기반시설 확충에 대한 기대감이 높다.

이천시청, 교육청, 세무서 등 주요 공공기관이 인접해 있다.

대형마트, 영화관(CGV), 종합병원, 근린상권 등 생활시설 이용이 편리하며,

택지지구 중심의 생활권과 밀접하게 연결된다.

초·중·고 교육시설이 근거리 내 분포해 가족 단위 실거주자 편의가 높다.

설봉산과 설봉저수지, 성호호수 등 자연환경 접근성이 좋아 단지 주변의 쾌적도가 높은 편이다.

휴식과 산책을 위한 녹지 기반이 잘 갖춰져 생활 환경 만족도를 높여주는 요소로 작용한다.

▶ 교통

이천역 접근성이 우수해 철도 중심의 이동이 수월하다.

단지에서 중부고속도로·영동고속도로 진입도 쉽고, 인근 시·군으로의 이동도 원활하다.

지속적으로 추진되는 광역 교통망 개선 사업이 있을 경우 이동 효율성이 더 높아질 가능성이 있다.

실수요 중심 구성으로 60㎡, 74㎡, 84㎡ 타입 비중이 높고, 다양한 구조가 제공돼 세대 선택 폭이 넓다.

여기에 대형 평형과 펜트하우스 타입까지 포함되면서 단지 내 주거 형태 다양성이 높은 편이다.

60㎡ / 60㎡S

3Bay 구조 중심으로 실사용 면적 확보에 용이하고, 공간 분리와 수납 효율이 높음.

중소형을 선호하는 실수요자에게 적합한 구조.

74㎡

3~4Bay 구성으로 방 3개와 거실이 균형감 있게 배치됨.

가족 단위 실거주에 적합한 전형적인 중형 타입.

84㎡ / 84㎡S

넉넉한 거실 폭과 팬트리·드레스룸 등 수납 특화 설계가 포함됨.

주방 동선, 부부 공간, 공용 욕실 구조 등 실거주 만족도가 높은 타입.

126~136㎡ 펜트하우스

넓은 실내 구성과 탄탄한 동선 배치.

대형 드레스룸, 별도 수납 등 고급형 공간 활용이 가능한 점이 특징.

커뮤니티 시설

단지 규모에 맞춰 운동·학습·휴식·업무 공간이 균형 있게 배치된 커뮤니티 구성이 제공된다.

각각의 단지별로 차별화된 시설을 배치해 활용성을 높였다.

▶ 1단지 B1F

피트니스 센터, GX룸

스크린골프

힐스라운지·워크라운지(휴식/업무 공간)

작은도서관, 남·여 독서실

어린이 친화형 놀이공간(Hi Forest)

▶ 2단지 B2F

실내체육관(GYM)으로 넓은 활동 공간 제공

스포츠라운지, 피트니스, 스크린골프

워크라운지

스터디룸 및 독서실(남·여 분리)

전체적으로 단지 내에서 운동, 자기계발, 업무, 휴식 등 다양한 활동이 가능해 외부 이동이 줄어드는 생활 편의성을 가진 것이 장점이다.

힐스테이트 이천역은 1,800세대가 넘는 대규모 단지, 이천역 인접 생활권,

신도심 기반 시설 활용성 등 여러 요소가 조합된 단지다.

실수요자가 선호하는 중소형 타입이 다수 구성되어 있으며,

대단지 특유의 커뮤니티 밀집도와 편의성이 높게 평가될 수 있다.

또한 주변 도시 확장과 교통 개선 흐름 속에서 향후 지역 내 가치 상승 가능성도 기대되는 입지 조건을 갖추고 있다.

삶의 편의성과 구조적 안정성을 우선으로 보는 실거주자에게 적합하며,

지역 성장성과 생활 인프라 확장은 장기적 측면에서 긍정적인 요인으로 작용할 수 있는 단지로 보인다.