더퍼스트시티송도 홍보관 예약 평수 입주 분양 문의

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더퍼스트시티 송도 분양 정보 정리

더퍼스트시티 송도는 인천 연수구 송도동 일대(21-28, 29, 36, 37번지)에 조성되는 주거복합 단지로,

주거시설과 근린생활시설이 함께 구성된 형태입니다.

지하 2층에서 지상 10층 규모로 설계되었으며,

전체 연면적은 약 23만㎡로 비교적 큰 규모의 개발 사업입니다.

주차대수는 224대이며, 용적률은 약 280% 수준으로 계획되었습니다.

전용면적은 39㎡대부터 63㎡대까지 폭넓게 구성되어 있으며,

1~3인 가구 수요를 고르게 수용할 수 있도록 다양한 타입을 갖추고 있습니다.

도심형 라이프스타일에 맞춰 압축적인 공간 구성,

실면적 활용 효율 등을 고려한 점이 특징입니다.

단지는 송도국제도시 중심생활권에 위치해 있으며, 스트리트 상권과

인접해 생활 편의시설을 이용하기 쉽습니다.

주요 가로축이 잘 정비된 지역으로 상업시설, 업무시설, 문화시설 등이

도보권에 구성되어 있어 일상 접근성이 높습니다.

특히 센트럴파크, 국제업무지구, 주요 복합몰 등이 가까워

주거·업무·여가가 균형 있게 이어지는 환경을 제공합니다.

도시 전반이 계획적으로 조성된 송도 특성상 보행 동선이 편리하며,

주변 환경의 정비 수준이 높은 것도 장점으로 볼 수 있습니다.

주요 타입은 다음과 같이 다양한 면적대로 구성되어 있습니다.

39A Type(전용 39㎡대)

43B, 44C, 45D Type(전용 40㎡대 중반)

48F, 49E Type(전용 48~49㎡대)

57H, 54I Type(전용 50㎡대 중·후반)

63K, 63J Type(전용 63㎡대)

64G Type(전용 64㎡대)

대부분의 타입은 개방감 있는 거실·주방 구성과 직관적인 동선 설계가 특징이며,

수납 공간 배치나 채광 확보에도 중점을 둔 형태입니다.

특히 60㎡ 이상의 타입은 방 구성이 여유롭고 실사용 공간이 넓어

실거주자 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.

작은 면적대는 1~2인 가구나 투자 목적의 수요에 적합한 구조입니다.

송도국제도시는 기존 교통망과 더불어 대규모 광역 교통 계획이 진행되고 있어,

향후 이동성이 크게 강화될 가능성이 있습니다.

GTX-B 노선

구간: 송도–서울역–마석(총 80.1km)

목표: 2027년 개통

기대효과: 서울 접근시간이 약 30분대로 단축 가능 전망

송도를 중심으로 한 서울권 확장 효과가 커질 수 있는 핵심 교통 인프라입니다.

제2경인선(안산~인천)

구간: 시흥 정왕~인천 신현동(19.8km)

‘23년 하반기 착공 예정

남동권 및 인천 주요 지역과의 연결성 개선 예상

워터프런트 사업

총 연장 약 16.9km에 달하는 수변 도시 개발

일부 구간 착공 및 진행 중

향후 도시환경·주거환경 개선에 긍정적 영향 기대

이러한 교통망 확충은 단지의 중장기적 생활 인프라 수준과

가치 형성에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

송도는 이미 국제교육 특화지역으로 자리 잡아

다양한 교육시설이 도보권에 배치되어 있습니다.

신정중, 해송중

인천포스코고

송도고, 청담국제중

채드윅국제학교(국제 인증 교육 프로그램 운영)

특히 인천포스코고는 상위권 진학 실적을 꾸준히 보이며,

지역 내 학군 선호도 형성에 중요한 역할을 하고 있습니다.

다양한 교육기관이 밀집된 구조는 학령기 자녀를 둔 가구에 유리한 환경으로 평가됩니다.

송도국제도시는 현재 약 63% 이상의 개발이 완료된 상태이며,

향후 남은 공구 개발과 인프라 확충이 지속될 예정입니다.

주요 사업 요소는 다음과 같습니다.

송도 랜드마크시티 개발(6·8공구 중심)

바이오·IT·지식산업 기반 확대

국제업무지구 활성화

워터프런트 조성

복합쇼핑·문화공간 확충

주변 일상 인프라도 이미 형성되어 있어,

생활 편의시설·상권 이용에 불편함이 적고 도보 생활권의 장점을 누릴 수 있습니다.

더퍼스트시티 송도는 송도국제도시 핵심권역에 위치한 주거복합 단지로,

실생활 편의성이 높고 주변 교육·업무·문화 환경도 균형 있게 갖추고 있습니다.

다양한 면적대 구성으로 여러 형태의 가구 수요를 수용할 수 있으며,

향후 GTX-B와 주요 개발사업의 진행은 중장기적 가치 측면에서도 의미가 있습니다.

생활 인프라 접근성, 교통 확장성, 개발 속도를 고려했을 때 실거주와 투자 모두에서

관심을 가질 만한 요소를 포함한 단지로 볼 수 있습니다.