(국제신문) 동부산 관광단지 착공 또 지연 조짐
골프장 사업자 또 행정심판 청구 … 테마파크 SPC는 설립 연기
'사업 반려 부당' 결정 불구 기장군, 반대 고수 이유 신청
- 투자자 유치 어려움 겪으며 테마파크 사업도 지지부진
민간사업자 유치로 활기를 띠는 듯했던 동부산관광단지 사업이 다시 안갯속이다. 운동휴양지구(골프장) 민간사업자는 부산 기장군을 상대로 또 다시 행정심판을 청구해 갈등이 확산되고 있다. 테마파크 개발을 맡을 특수목적법인(SPC) 설립도 투자자 유치에 발목이 잡혀 지지부진하다.
동부산골프앤리조트PFV(주)는 최근 '의무이행 심판 인용재결 이행신청' 행정심판을 청구했다고 6일 밝혔다.
부산시 행정심판위원회가 지난달 14일 '민원을 이유로 골프장 부대시설 사업계획승인을 반려한 것은 부당하다'고 재결했는데도 기장군의 입장 변화가 없다는 것이 이유이다. 민간사업자의 주장이 타당하다고 인정될 경우 행정심판위는 구체적 시한을 정해 사업계획승인을 요구하거나 직권으로 승인할 수 있다.
반면 기장군은 골프장 반대 민원 해결을 여전히 전제조건으로 내걸고 있다. 오규석 기장군수는 이날 기자와의 통화에서 "골프장과 인접한 5개 마을 이장들이 최근 민간사업자으로부터 발전기금 명목으로 2000만 원씩 받은 사실(본지 지난달 27일자 8면 보도)이 알려지면서 민심이 갈수록 흉흉해지고 있다. 부산시와 민간사업자가 오히려 사업계획승인 지연의 책임을 져야 한다"고 화살을 돌렸다. 건축 인·허가권을 가진 기장군의 반대가 지속될 경우 하반기 착공은 물건너 갈 가능성이 높다.
테마파크 사업자인 CJ그룹도 투자자 유치에 애를 먹고 있는 것으로 알려졌다. SPC 설립 역시 지난 5월부터 계속 연기되고 있는 상태다. CJ 측은 지난 5월 부산도시공사를 방문, "국내외 투자자를 유치해 조만간 SPC를 설립하겠다"고 밝혔지만 구체적인 시기에 대해서는 '기다려달라'는 말만 되풀이 하고 있다. 앞서 CJ는 지난해 12월 부산시청에서 열린 최종 마스터플랜 보고회에서 올해 5월까지 3000억~4000억 원의 사업비를 조달할 신규 투자자를 모집해 SPC를 설립하겠다고 약속했다. SPC 설립이 늦어지면 내년에 착공한다는 계획도 차질을 빚게 된다.
부산의 한 부동산개발 전문가는 "동부산관광단지 4개 권역 중 선도사업인 테마파크와 운동휴양지구에 제동이 걸리면서 2014년 개장이 불투명해졌다"고 말했다. 한편 부산시는 기장군이 동부산관광단지 개발의 전제조건으로 요구한 대변~죽성 도로 확장과 하수종말처리장 건설에 대해 수용 의사를 밝힌 것으로 알려졌다.