여시뉴스데스크 다주택자 10년이상 보유주택 팔면 6월말까지 양도세 중과 배제

[자한당뚝배기]

출처 : https://www.yna.co.kr/view/AKR20200204041900002?input=1195m

다주택자가 오는 6월 30일까지 서울·세종과 경기 일부 등 집값이 급격히 오른 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 팔면 한시적으로 양도소득세 중과 적용이 배제된다.

기획재정부는 4일 국무회의에서 이런 내용의 소득세법·법인세법·조세특례제한법·종합부동산세법 시행령 등 20개 후속 시행령 개정안이 의결돼 다음 주 중 공포·시행할 예정이라고 밝혔다.

개정안은 12·16 부동산대책 추진과 지난해 국회를 통과한 세법의 시행을 위한 세부사항을 담았다.

개정안에 따르면 다주택자가 지난해 12월 17일부터 오는 6월 30일까지 조정대상 지역 내 10년 이상 보유한 주택을 팔면 양도세 중과 적용에서 배제된다.

원래 다주택자(2주택자는 10%포인트, 3주택자는 20%포인트)는 양도세가 중과되고, 장기보유특별공제 적용도 배제되지만 조정대상지역 내 다주택자의 주택 매도를 유도하기 위해 한시적 혜택을 준 것이다.

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미흡한 지식으로 나마 검색해서 알아보니까

조정지역(서울은 전체구) 내 2주택자인 경우 2020. 6. 까지 주택을 팔면 양도소득세율 24%+중과세율10%= 34%로

양도소득세 계산할 껄 중과세율제외한 24%로 양도소득세 계산하면 된대!

양도차익이 크면 클수록 세금해택이 많을꺼라고 하네!

문제시 댓글로 알려줘~

[청포됴사탕]

이 정책 정부 빅픽쳐임
현정권이 집값 못 잡았다? 아직 노노임
이제 시작임 두고봐
올해 5월부터 서서히 집값 떨어질걸.... 3주택이상자들 즉 갭투자허는 사람들도 전세금 간주임대료로 계산해서 매해 소득세 내게 바뀌었어. 종부세 재산세 내는데 거기다 일년에 몇백씩 더 내라 그럼
주택 안 팔수 없을걸? 아머 5월 종소세 신고 끝나고 미신고자들 고지서 발송하면 9월서부터 거래량 늘고 가격 많이 다운 될거야

[설탕핫도그]

다주택자들 이미 임대사업자등록해놨을거.. 이제 6년만 더 버티면 양도세 장기보유특별공제 50%, 8년 더 버티면 70%감면되는데 나같아도 존버함ㅎㅎ

[익명의직장인]

222 나도 그렇ㄱ 생각함 ㅠ 집값 생각보다 안 떨어질듯