2019타경 56253 | 성남지원 2계 |
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소 재 지 | 경기 성남시 분당구 구미동 220 무지개마을 401동 7층 701호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이용우 | 매 각 기 일 | 2020-03-09 (10:00) | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 김지연 | 접 수 일 | 2019-07-24 | 감 정 가 | 506,000,000 | 청 구 액 | 250,000,000 | 경매개시일 | 2019-08-01 | 최 저 가 | 354,200,000 (70%) | 토지총면적 | 45.3 ㎡ (13.7평) | 배당종기일 | 2019-10-07 | 입찰보증금 | 10% (35,420,000) | 건물총면적 | 59.98 ㎡ (18.14평)[25평형] | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-03-09 | 354,200,000 | 진행 | 1차 | 2020-02-03 | 506,000,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 7층401동701호 | 대지권 | 24,193.40㎡ 중45.30㎡ | (13.70평) |
| | 건물 | 7층401동701호 | 건물 | | *지역난방 *방3 | * 총층수 : 25층 * 건물보존등기 : 1996.02.03
* 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 `구미초등학교` 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트,연립주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음. * 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 분당선 오리역이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨 . * 철근콘크리트조 슬래브지붕 경사슬래브지붕 25층건 내 7층 701호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감.창 호 : 새시 창호 등임. * 아파트(침실3,거실1,주방 및 식당1),욕실,현관, 발코니로 이용중임. * 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,지역난방설비, 승강기설비,도시가스설비,지하주차장시설 등이 되어 있음 . * 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 용 건부지로 이용중임 * 서측,남측 및 북측은 대로 및 중로에 접하고 동측은 특수도로인 중로에 접하며,도로 상태는 보통임 . * 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당) , 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합) 이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. * 의뢰목록상 본건물의 용도 표시는 없으나, 집합건축물대장상의 용도는 `아파트`임. |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 근저 | 2016-11-15 | 신한은행 미금동 | 261,600,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 강제 | 2019-08-01 | 이용우 | 청구금액: 250,000,000 | 2019타경56253 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 운중동 아파트 건물25.66평 토지15.18평 | 2020-02-10 | 925,000,000 | 952,100,000 | 5 | 102.9% | 삼평동 아파트 건물21.78평 토지14.47평 | 2020-01-06 | 992,500,000 | 1,025,888,100 | 1 | 103.4% | 야탑동 아파트 건물44.42평 토지26.21평 | 2019-12-23 | 1,160,000,000 | 1,169,999,999 | 11 | 100.9% | 구미동 아파트 건물25.66평 토지13.83평 | 2019-12-09 | 618,000,000 | 623,100,000 | 3 | 100.8% | 야탑동 아파트 건물39.75평 토지20.76평 | 2019-12-02 | 865,000,000 | 949,999,999 | 14 | 109.8% |
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