2019타경 511412 | 수원지방법원 17계 |
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소 재 지 | 경기 용인시 수지구 상현동 824 상현마을 쌍용 175동 1층 103호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신용보증기금 | 매 각 기 일 | 2020-03-06 (10:30) | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 조성옥 | 접 수 일 | 2019-06-26 | 감 정 가 | 420,000,000 | 청 구 액 | 92,787,853 | 경매개시일 | 2019-06-27 | 최 저 가 | 294,000,000 (70%) | 토지총면적 | 64.57 ㎡ (19.53평) | 배당종기일 | 2019-09-25 | 입찰보증금 | 10% (29,400,000) | 건물총면적 | 133.61 ㎡ (40.42평)[53평형] | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-03-06 | 294,000,000 | 진행 | | 2019-12-24 | 294,000,000 | 변경 | 1차 | 2019-11-21 | 420,000,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 1층175동103호 | 대지권 | 27,584.60㎡ 중64.57㎡ | (19.53평) |
| | 건물 | 1층175동103호 | 건물 | | | * 총층수 : 17층 * 건물보존등기 : 2001.12.31
* 경기도 수지구 상현동 소재 ` 서원초등학교` 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 주위는 대단위아파트 단지 및 각급학교, 공원 및 각종 생활편의시설이 소재하고 있어, 주거지로서의 제반주위환경은 양호 * 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 양호 * 철근콘크리트조 경사지붕 17층 건물중 1층 103호로서, 사용승인일자는 2001년 12월 05일임. 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호등 * 아파트(후첨 `내부구조도` 참조)로 이용중임. * 급배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. * 부정형 완경사 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨. * 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20-25M)(접합), 중로3류(폭 12-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로 정한 지역(문화재보존 영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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임차조사 |
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | 조우진 | 2006-11-24 | | | 주거 | | 기타참고 | *현장에서 만난 임차인 박명자의 진술에 의하면, 임차인인 자신의 가족이 거주하고 있다고 함. 안내문을 교부하였음. 동사무소에서 전입세대를 열람하였는바, 임차인 세대(세대주 조우진)가 전입되어 있음. 임차내용은 주민등록표(등본) 상의 등재 내용과 임차인의 진술에 의한 것임. 전입일자는 전입세대열람내역서상 등재된 최초전입일자를 기재한 것임
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2002-04-26 | 조성옥 | | 전소유자:남우건설
| | 근저 | 2006-07-24 | 서울경기양돈축협 신용부 | 372,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 가압 | 2014-11-19 | 신용보증기금 남대문 | 50,000,000 | 2014 카단 52639 서울서부 | 소멸 | 가압 | 2015-01-08 | 서울보증보험 강북신용지원 | 120,000,000 | 2014 카단 58796 서울중앙 | 소멸 | 가압 | 2016-02-05 | 신한은행 여신관리부 | 14,574,409 | 2016 카단 32195 서울중앙 | 소멸 | 강제 | 2019-06-27 | 신용보증기금 마포재기지원 | 청구금액: 92,787,853 | 2019타경511412 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 죽전동 아파트 건물18.1평 토지17.05평 | 2020-02-13 | 261,000,000 | 248,000,000 | 6 | 95% | 죽전동 아파트 건물19.35평 토지9.03평 | 2020-02-13 | 218,000,000 | 205,560,000 | 7 | 94.3% | 신봉동 아파트 건물24.93평 토지15.78평 | 2020-02-05 | 394,000,000 | 506,999,900 | 34 | 128.7% | 동천동 아파트 건물35.3평 토지13.5평 | 2020-02-04 | 520,000,000 | 536,900,000 | 17 | 103.2% | 상현동 아파트 건물32.22평 토지20.12평 | 2020-01-21 | 466,000,000 | 470,000,000 | 1 | 100.9% |
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