[껀터]한국형 로컬 커피숍 급매롤 내놓 습니다.(이런 글을 어디에 올릴지 몰라 자유글쓰기 올립니다.)

[can tho]

안녕하세요. 껀터에 있는 한국형 로컬 커피숍을 급하게 매물로 내놓습니다.

본 커피숍은 제가 2개월전에 이곳 베트남그리기에서 매물로 올라왔던 “폭스 커피숍” 을 인수한 커피숍 입니다.

제가 10월 초에 몇차례 껀터에 방문하여 커피숍 상황을 파악 한 후인수하여 지금은 “한국 편의점 카페 10/10 coffee”로포지셔닝 시켜 가고 있는 과정 있습니다.

제가 커피숍을 새롭게 오픈하면서 “한국 편의점 카페” 컨셉으로 만들어가고자 했던 상황적 배경을 간략하게 설명드리면 그전 폭스 커피숍은 전형적인 로컬 커피숍이었기에판매 단가가 너무 낮았으며, 또한 껀터라는 도시의 시장 상황을 정확하게 파악을 한 후에 시도하게 되었습니다.

현재 껀터 시내에 한국식당은 1개 밖에 없으며, 호치민에 그 흔한 편의점(써클케이,미니스톱, 페밀리마트 등)이라는 것이 하나도없고, 빈 마트가 듬성 듬성 있는 상황입니다.

또한 껀터시에만 대학교가 23개가 있는데 특히 껀터 대학교에는 한국원강대학교에서 후원하는 세종어학당이 있어서 많은 대학생들이 한국어를 무료로 배우고 있습니다. 또한 이번에껀터 대학이 자립형 대학으로 바뀌면서 껀터 대학내 한국어학과가 신설 될 예정에 있습니다.

그렇기 때문에 껀터의 젊은 대학생들의 한국 문화와 한국 음식을 너무 좋아하고 있습니다. 그래서 껀터 시내에 한국 분식을 로컬화 시켜 성업중인 식당 몇 곳 있습니다.그 중에 한국분이 하시는 곳도 있구요.

이러한 시장 상황에서 작은 변화를 만들어 보고자 작은 “한국 편의점카페” 개념으로 만들었고, 페이스북과 오프라인 홍보를 통해지속적으로 젊은 층에게 알려져 가고 있는 과정이었습니다.

(그리고 한국 물품은 호치민에 있는 **마트에서 도매가격으로 공급 받고 있습니다. 필요 시 인수인계 가능합니다.)

또한 저희 커피숍의 지리적 위치는 매우 좋습니다. 메인 큰 대로에위치해 있으며, 까오당 껀터 대학교가 옆에 있고, 가게 옆양쪽에 HEM(골목)이 있어 그곳에 사는 주민들이 많은 단골고객들 입니다.

근데…갑자기 개인적인 큰 문제로 인하여 베트남 생활을 모두 정리하고한국으로 돌아갈 수 밖에 없는 상황이 발생했습니다.

자세한 내용은 이곳에 올릴 수 있는 내용은 아니기에 생략하겠습니다. 하지만큰 회사를 그만두고 이곳에 넘어와 나름의 목표를 가지고 시작한 사업을 모두 접고 들어가야 하는 정도의 시급한 상황이라는 점을 인지해 주셨으면 합니다.)

현재 일정상 저는 1월 중순에는 한국으로 돌아가야 하기 때문 현지껀터 부동산 및 여러 채널을 통해 매물을 내놓은 상태고, 구매의사가 있는 사람들과 협상 중에 있습니다. 혹시라도 껀터에서 터전을 잡고자 하시는 분들이 있을지 몰라 이곳에도 올리게 되었습니다.

우선 이런 분들께 커피숍 운영을 권해 드립니다.

아직 결혼을 하지 않으셨거나 베트남 여성분과 결혼을 생각하시는 분(아니면혼자 지내시는 분), 한.베 가정이신 분, 그리고 굳이 한국에 자주 들어갈 이유 없으신 분 .그리고 식당을운영해 보시거나 커피숍을 운영해 보신 분, 마지막으로 모든 사업이 다 그렇듯이 일정 기간을 투자개념으로생각하고, 사업을 운영하실 수 있는 분.(시간적, 일부 자금적)

예전 폭스 커피숍이 인수 당시 어느 정도의 고정 고객이 있었다 해도 그 고객들은 주인이 바뀌고, 브랜드가 바뀌고, 맛이 바뀌면서…우리 커피숍 고객으로 100% 되지 않습니다.

[15,000동(750원) 자리 “카페 다”를 한잔마시더라도 맛을 따지고, 와이파이 속도를 따지고, 카페 분위기와사장의 마인드를 따지는 곳이 바로 이 베트남 사람들 인 것 같습니다.]

그러므로 저희 만의 고객으로 새롭게 만들어 가기 위해 어느 정도의 시간과 노력이 필요한 상황입니다.

저희 커피숍은 지금 그 과정에 있다고 생각하시면 될 것 같습니다.

인수를 하시는 분께서도 마찬가지 일 것 입니다. 이점은 반드시 참고해주시기바랍니다.

(100% 경헝자의 의견 입니다.)

제가 급하게 매물로 내놓기 때문에 인수 가격에 있어서는 적극적인 협상 의사가 있습니다.

아…그리고 인수를 하고 싶은데 명의 문제로 고민하신다면 걱정 하지않으셔도 됩니다.

현재 제 사업자를 그대로 받으시면 됩니다. 단, 명의자에 대한 차명피는 지급은 해야 합니다.(이 또한 일반 가격대보다낮습니다)

그리고 제 사업자등록 코드를 많이 등록되어 있어 다양한 사업을 추진할 수 있습니다.(현재커피숍을 조금 변화시켜서 음식과 술도 함께 판매하면 더욱 좋을것입니다.) 특히 저를 관리해 주는 파트너인 로컬세무사가 많은 도움을 줄 것입니다.(세금적인 부분 및 기타 여러 부분에 대해서)

정말 12월 중에 인수를 하시고자 하는 분만 연락 주시구요.

정말 껀터에서 정착을 하시고자 하는 분들만 연락 주시기 바랍니다.

그리고 매출이 얼마냐…이익이 얼마냐의 질문 보다는….시장성과 사업성에 대해서 문의해주시는 것이 맞지 않을까 싶습니다.

호치민 푸미흥처럼 큰 자본을 투자하시는 구조는 아니라는 점과 투자금액 대비 수익율과 비례한다는 것입니다.

그런 점들을 감안하시고, 문의를 해주시면 감사하겠습니다.

마지막으로 한 말씀 더 드리면 껀터는 아직 기회가 많은 도시라고 생각합니다. 호치민과아주 많이 다릅니다. 정말 도전해 볼 가치가 있는 도시 입니다.

쪽지 남겨주시면 카톡 아이디와 전화번호를 보내드리겠습니다.

감사합니다.

[비동]

혹시 인수 하고져 할 경우 질의합니다.
1. 총 인수금액
2. 현재 성업중인 가게의 임대보증금, 잔여계약기간
3. 커피숖 일 경우 바리스티가 있어서 경험이 없어서 질문 힙니다
4. 베트남 대명자 월간 수수료
5. 가게 대표자를 변경할 경우 가능여부(별도의 조건 없이)

[can tho]

쪽지로 답변 드리겠습니다

[비동]

네 회신 기다리겠습니다
참 가게 전체면적 및 주거가능 여부도 알려주세요

[can tho]

쪽지 보내드렸습니다.

[비동]

네 잘 읽았습니다

[whoah]

전체공지로 가격을 오픈하는것도 좋을듯 싶은데요?

[can tho]

그런게 좋을까요? 잠시.생각해 보고 게시물을 수정하던지 하겠습니다.

[대길콤비]

저 개인적인 생각에 구체적 내용은 안올리는게 좋습니다

괸시리 제3자들의 훈수와 비평과 평론만 많아지다 보면 열만 받고 성사는 안되고 상처만 받는 경우가 있습니다, 개인적으로 협상 거래를 성사시키는게 좋아요
판단은 각자 알아서 하는거죠

가격이란건 여러가지 여건과 그지역 상황에 따라 평가는 달라지기 마련입니다

단가나 가격은 어짜피 뻔한거 아닌가 합니다

[50298]

어느정도 시세나 다른분들 참고할수있게 올려주시면 더 좋은 카페 정보많ㄷ은 카페가 될듯하네요

[Sopung]

카톡혹은 라인 아이디 여쭙니다~

[can tho]

쪽지로 보내드렸어요

[나는 전설이다]

그곳은 월세를 너무 비싸게 시작하셔서 ㅠㅠ

[코알라이]

저도 매매금액 조건 쪽지 부탁드립니다

[장기와 바둑]

껀터라는 도시가 민따이 최대 도시여서 그런지 몰라도 도시화 확장 속도가 장난 아니던데요.
장사 같은 사업쪽은 문외한이라 모르지만...
발전 속도나 지리적 전망은 매우 밝다고 봅니다.

[can tho]

껀터가 앞으로 많이 발전할 것으로 보여집니다. 한국 기업들도 계속 들어 오고 있고...
시설 장사를 하신다면...제일 우선이 지리적 위치라고 생각합니다. 지리적 위치가 기본이라고 생각됩니다. 제 커피숍은 지리적 위치상 카페보다는 bbq집 및 한국형 식당이 더 잘 맞다고 보여집니다. 식당을 생각하시는 분이 있다면 생각해 보시기 바랍니다.