브레인시티 수자인 모델하우스 분양가 가격 방문 예약

[톡톡톡]

평택 브레인시티 수자인 분양 핵심 요약

평택 브레인시티 8BL 공동주택 신축사업은 총 889세대로 구성된 대단지 아파트로,

전용 59㎡와 84㎡ 중심의 실수요형 평면을 갖춘 것이 특징입니다.

최고 34층 높이의 6개 동이 조성되며, 대지 규모와 단지 구성,

주변 개발 환경을 고려했을 때 향후 주거 수요가 꾸준히

형성될 가능성이 높은 위치에 자리하고 있습니다.

특히 브레인시티 개발 속도가 빨라지면서 직주근접성과

미래 인프라 확장성이 동시에 부각되고 있습니다.

입지 환경 및 생활 인프라

단지는 평택 북부권 핵심 개발지인 브레인시티 주거지구에 위치해 있으며,

주변 산업·교육·업무 기능이 빠르게 집적되고 있습니다.

삼성전자 평택캠퍼스, 고덕국제신도시와 가까워 출퇴근 접근성이 우수하고,

대규모 산업단지 종사자 수요와 배후 생활권의 확장성이 기대됩니다.

교통 인프라 측면에서는 SRT·GTX-A가 예정된 평택지제역,

1호선 평택역, 경부고속도로와 평택제천고속도로 접근성 등을

갖추고 있어 도심 내외 이동이 편리합니다.

또한 GTX-C(서정리역), 평택북부 고속화도로(예정),

동서 간 연결도로 확충 등 추가적인 교통 개선 계획도 이어지고 있어

장기적으로 접근성이 더욱 강화될 전망입니다.

생활 인프라는 아직 조성 중이지만 중심 상업지구,

초등학교 예정 부지, 공원 및 근린생활시설 등이 단계적으로 구축될 예정입니다.

이러한 개발 계획은 향후 주거 편의성을 실질적으로 높여줄 요소이며,

신도시급 환경을 기대할 수 있는 구조로 볼 수 있습니다.

단지 구성 및 커뮤니티

본 단지는 지하 2층~지상 34층 규모로 설계되어 있으며,

다양한 커뮤니티 시설이 체계적으로 배치되어 있습니다.

단지 내에서 운동, 휴식, 학습, 육아를 모두 해결할 수 있도록

구성되어 실제 거주 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.

지하 1층(B1) 커뮤니티

피트니스, GX룸, 필라테스 등 실내 운동시설

골프연습장 배치로 취미 활동도 단지 내에서 가능

키즈짐, 키즈카페 등 어린이 전용 공간

공유오피스, 작은도서관, 1인 독서실(남·여 분리), 스터디룸 등 학습·업무 공간 다양화

실제 거주자의 연령층을 고려한 계획으로, 업무와 학습, 운동, 육아가 한 공간에서 해결되도록 구성되어 있습니다.

1층 커뮤니티

여유로운 공간 배치의 주민카페

단지 내 어린이집으로 안전한 등·하원 동선 확보

어르신 대상 돌봄센터 및 경로당

1층 시설은 세대 간 소통을 유도하고, 일상적인 편의를 높이는 방향으로 짜임새 있게 설계된 것이 특징입니다.

평형 구성 및 특장점

■ 전용 59㎡ (232세대)

59㎡ 타입은 실거주 목적의 소형평형 수요를 고려해 실용성을 극대화한 구조입니다.

3베이 구조 기반으로 채광 확보

팬트리·드레스룸 등 수납 중심 설계

가변형 벽체(분리형/통합형) 선택 가능해 가족 구성 변화에 대응

확장 시 아일랜드 식탁, 김치냉장고장, 블랙기장 등 기본 제공 옵션 강화

균형 잡힌 공간 구성과 합리적 크기로, 신혼부부나 소형 가구에

적합하며 회전율 높은 시장 수요에 강점을 가질 수 있는 구조입니다.

■ 전용 84㎡ (657세대)

가족형 수요를 위한 대표 평형으로, 여유 있는 거실과 넓은 방 배치가 특징입니다.

4Bay 넓은 개방감

현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납특화 설계

전실 분리형/통합형 가변벽체로 공간 활용도 상승

주방·거실 중심 배치로 가족 활동 중심의 구조

84㎡는 중대형 평형답게 실내 동선 효율이 높아,

장기 거주를 고려하는 실수요자에게 적합한 공간 구성을 갖추고 있습니다.

평택 브레인시티 수자인은 브레인시티 핵심 개발축에 위치한 889세대 대단지 아파트로,

향후 교통망 확충과 주변 산업 기능 강화에 따른 수요 증가가 기대되는 프로젝트입니다.

실용적인 평형 구성, 단지 내 다양한 커뮤니티,

직주근접 가치 등이 안정적인 주거 여건을 높여주는 요소로 작용합니다.

전용 59㎡·84㎡ 모두 실제 생활에 꼭 필요한 기능적 요소와 수납 공간을 갖추고 있어,

평형별로 다양한 수요층의 선택폭을 넓혀주는 구성이라 할 수 있습니다.