2019타경 436 | 서울동부지방법원 3계 |
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소 재 지 | 서울 강동구 길동 402-13 신한아트빌 1층 101호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유앤에스제삼차유동화전문 | 매 각 기 일 | 2020-03-23 (10:00) | 용 도 | 다세대(빌라) | 채무/소유자 | 홍용수/변혜영외1 | 접 수 일 | 2019-01-18 | 감 정 가 | 200,000,000 | 청 구 액 | 113,166,260 | 경매개시일 | 2019-01-21 | 최 저 가 | 128,000,000 (64%) | 토지총면적 | 30.54 ㎡ (9.24평) | 배당종기일 | 2019-04-09 | 입찰보증금 | 10% (12,800,000) | 건물총면적 | 51.46 ㎡ (15.57평) | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 3차 | 2020-03-23 | 128,000,000 | 진행 | 2차 | 2020-02-10 | 160,000,000 | 유찰 | 1차 | 2019-12-23 | 200,000,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 1층101호 | 대지권 | | | 건물 | 1층101호 | 건물 | | | * 총층수 : 4층 * 건물보존등기 : 2005.01.26
* 서울특별시 강동구 길동 소재 `강동우체국` 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 주거지대로서 제반환경은 보통 * 차량 출입 가능하며, 노선 버스정류장은 인근에 소재하고 지하철역 `길동역`은 도보로 약 10분 거리에 소재함. * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 건물 내제1층 제101호로서외벽은 벽돌붙임 및 모르타르 위 페인팅 등 마감,창호는 하이샤시 창호 등 마감임. * 다세대주택으로 이용중임. * 위생 및 급배수설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음. * 소재 토지는 자루형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중이며, * 북측으로 세로한면 포장도로와 접함. * 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2014-04-28 | 변혜영외1 | | 전소유자:신경은
| | 근저 | 2015-03-13 | 신한은행 길동 | 102,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2016-10-05 | 신한은행 길동 | 36,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2018-02-27 | 미래크레디트대부 | 13,000,000 | | 소멸 | 임의 | 2019-01-21 | 유앤에스제삼차유동화전문 | 청구금액: 113,166,260 | 2019타경436 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 암사동 다세대(빌라) 건물18.58평 토지10.02평 | 2020-02-10 | 281,000,000 | 238,200,000 | 4 | 84.8% | 고덕동 다세대(빌라) 건물8.64평 토지6.12평 | 2020-02-10 | 171,000,000 | 203,110,000 | 6 | 118.8% | 성내동 다세대(빌라) 건물13.54평 토지8.48평 | 2020-01-13 | 325,000,000 | 285,000,000 | 4 | 87.7% | 암사동 다세대(빌라) 건물15.35평 토지10.35평 | 2019-12-23 | 180,000,000 | 176,300,000 | 6 | 97.9% | 성내동 다세대(빌라) 건물17.23평 토지11.1평 | 2019-12-16 | 173,000,000 | 141,400,000 | 1 | 81.7% |
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