<p>반갑습니다.<br />경남 거창의 산좋고 물맑은곳의 <br />전원택지 직거래 합니다.<br />계획관리지역 입니다.<br />땅의 위치는 거창군 위천면 상천리<br />189번지 입니다. 지목은 답입니다.<br />현재의 모습에서 하천변쪽으로 비스듬하게 성토를 하여 전체 2000평을 하나의 모양으로 만들어서 매매할 예정이고 만든후 매매가는 평당35만원 입니다. 그리고 첨부파일로 보내드리는 사진처럼 현재 토목설계업체에서 택지설계를 하고 있습니다. 상하수도와 전기와 통신을 지중화 공사하고 진입로와 내부도로(6m)도 아스팔트 포장을 하여 각각의 12필지의 택지로도 분양을 계획하고 있습니다. <br />택지로의 분양은 도로등을 제외하고 실거주면적으로 분양할예정이며 분양가격은 평당 55만원 입니다. 계획에 따라서 2필지를 구입하셔도 됩니다. 도로는 추후 거창군에 기부체납을 합니다. 도로아래의 상하수도 등은 거창군에서 관리를 해주십니다.<br />덧붙여서 현재위치의 택지분양후<br />전원주택과 산골짜기에서 집을 한채만 따로 지으시며 노후를 계획하시는 분을 위하여 조언을 드리자면 실제로 사람은 더불어 살아야하고 일년 이년 살다보면 외로울수도 있고 갑자기 이웃의 도움이 필요로 하는경우와 마트나 편의 시설의 이용에 불편함과 몸이 아플때 도시와의 거리도 염두에 두어야 하겠습니다. 현재 분양택지<br />의경우 면소재지와의 거리가 가깝고 수승대 국민관광지 그리고 금원산<br />자연 휴양림 생태수목원 월성계곡등 자연경관이 빼어난 아름답고<br />경치좋은곳이 가까운거리에 <br />위치하고 있으며 소백산맥의<br />줄기줄기에서 만들어낸 산들이<br />만들어주는 맑은물이 사시사철<br />마르지 않고 흐르며 공기도 깨끗하고 사람이 건강하게 살아가기에 최적의 환경을 가지고 있습니다.<br />그리고 2015년 연말 88고속도로 4차선이 완공되면 대구까지의<br />이동시간이 많이 단축될것으로<br />생각됩니다. 그리고 텃밭에 관하여 말씀을 드리겠습니다. 큰면적의 텃밭은 관리가 상당히 어렵고 힘이 듭니다. 20평에서 30평정도의 작은 텃밭이 적당할것 같고 농기계중 트랙터나 관리기의 이용은 마을의 젊은분에게 부탁하여 공동으로 이용하고 집을 지으신후의 잔디밭도 공동으로 위탁관리를 하시면 비용을 절감하고 좋은 정원을 소유하실수 있다고 생각합니다. 현재 예약을 받고<br />있습니다. 12필지의 택지나 다양한 면적의 분양등에 관하여 예약을 받고 있으니 예약을 하여 주시면 <br />예약하신분들께 추후 진행 사항을<br />문자메세지로 알려드리겠습니다.<br />계획관리지역의 답매매에 관하여 읽어 주셔서 감사드립니다.^^ <br />더 궁금하신것은 010-9400-8691<br />로 전화주시면 감사하겠습니다.<br /><br /><br /><br /></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/256AFE4D555E6BE926'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2513B64C555E6BEB28'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2314B24C555E6BED27'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2769A848555E6BEF34'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/277E224B555E6BF122'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23122850555E6BF225'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23185549555E6BF432'/></p><p><br /></p>
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그리고 택지가 금원산 자연? 휴양림 올라가는 입구에 있습니다. 택지는 도로변에서 비스듬하게 하천변쪽으로 만들어서 남해의 독일마을처럼 전망성이 좋게하고 마을전체의 경관이 좋게할예정 입니다. 좋은분들이 많이 오셔서 행복하고 평안한 삶을 살아가시면 참 좋겠습니다. 마음씨좋고 인심 좋으신분들을 대환영 합니다.^^
판매자 정종재 입니다. 다양한 의견 잘 보았습니다. 요즘 농촌의 실정중에 제가살고 있고 택지를 분양하는곳의 인근농지와 주변의 현황에 관하여 저의 견해를 글로 표현하여 보겠습니다. 벼농사는 요즘 농약을 아주 적게 사용합니다.이것은 전국적인 현상입니다. 왜냐면 쌀값의 하락으로 인하여 쌀농사가 인기가 없고 수확량을 많게 할려면 화학비료를 조금더 사용해야 하는데 이렇게 농사지으면 성장중에 태풍이 오거나 추수직전에 비가많이와서 벼가 쓰러져서 벼베기가 어렵고 쭉정이 발생이 많습니다. 그리고 중요한것은 병충해발생이 많습니다. 도열병을 비롯하여 벼가 화학비료로 인하여 성장이 좋아서 연약하게 자라게 되어 농약살포를
수회 하게 되면서 농약대금의 부담과 농약을 살포할때의 수고가 어려분이 생각하시는것 이상으로 힘이 듭니다. 비오는날 농약 못칩니다. 맑은날 더운날 오후즈음에 마스크 기본 방제복...ㅋㅋㅋ 너무 덥습니다... 비료값 농약값 살포비용 이런저런 계산해보면 수확량 조금적게 하고 농약살포 1~2회 혹은 3회 정도 하거나 혹은 우렁이 농법으로 저농약 인증도 많이 받는 추세입니다. 문제는 사과농사입니다. 사과농사의 농약살포횟수는 많습니다. 그리고 살포시간은 이른 아침 바람이 불지 않을때 혹은 저녁무렵입니다. 농약은 살충제와 살균제로 나누입니다. 살충제는 벌레를 죽이고 살균제는 퐁퐁처럼 균을 죽이는 살균제 입니다.
제가 사과농사 전문 농사꾼은 아니지만 농부도 최대한 농약을 적게 칠려고 노력합니다. 농약값이 비쌉니다. 사과나무를 자연그대로두면 아주작은 구슬보다 큰사과가 많이 달리고 색도 짙은색의 못생긴 사과가 생산이 됩니다. 그래서 재배기술이 필요하고 농약 살포도 합니다. 겨울에 가지치기를 하여 나무에 적정한갯수의 사과가 달리는 계획성있는 가지치기를 합니다.이후 봄이되면 퇴비를 살포하고 꽃이 피면 꽃을 솎아서 일정부분의 꽃만 수정이 되게 합니다. 이후에 수정이 되면 열매솎기를 합니다. 사과가 읶어가면 바닥에 반사필름을 깔아서 햇볕을 사과열매 아래쪽에도 비치게 하여 맛을 더좋게 합니다. 이제 그만 글을 줄이겠습니다.
여유있는 마음으로 잠시 사과농사 일도 도와 드릴수 있는 마음에 여유가 있으신분들이 오시면 참좋겠습니다. 그리고 농촌에 몇십년 살아보고 사과농사에 관하여 농약에 관하여 고령화 현상에 관하여 여러가지 의견들을 주시면 더 좋겠습니다. 마지막으로 마음씨 좋고 이웃의 아픔도 부족함도 감싸주실수있는 그런분들께 택지가 분양이 되고 저는 최선을 다하여 택지조성을 하고 좋은 마을을 만들어 드릴수 있도록 연구하고 노력하겠습니다. 감사합니다.
![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 택지 전체를 자연석쌓기를 하였습니다. 그리고 자연석이 농지에 너무많아서?
나중에 택지분양후 택지간 경계에
자연석으로 경계쌓기를 할려고?
현재 매립을 하여 놓았습니다.
그리고 택지가 금원산 자연?
휴양림 올라가는 입구에 있습니다. 택지는 도로변에서 비스듬하게 하천변쪽으로 만들어서 남해의 독일마을처럼 전망성이 좋게하고 마을전체의 경관이 좋게할예정 입니다. 좋은분들이 많이 오셔서 행복하고 평안한 삶을 살아가시면 참 좋겠습니다. 마음씨좋고 인심 좋으신분들을 대환영 합니다.^^
삭제된 댓글 입니다.
@자연인이 아니다. 농약 피해를 입을수 있단글은 좋은 지적이라고 생각합니다. 그렇지만 공시지가를 올리면서 매도가격을 호도하는것은
안좋은 저의가 있어보입니다. 글의 뉘양스도 그렇고요....
판매자 정종재 입니다.
다양한 의견 잘 보았습니다.
요즘 농촌의 실정중에 제가살고 있고 택지를 분양하는곳의
인근농지와 주변의 현황에
관하여 저의 견해를 글로 표현하여
보겠습니다. 벼농사는 요즘 농약을
아주 적게 사용합니다.이것은
전국적인 현상입니다. 왜냐면
쌀값의 하락으로 인하여 쌀농사가
인기가 없고 수확량을 많게 할려면
화학비료를 조금더 사용해야 하는데
이렇게 농사지으면 성장중에 태풍이
오거나 추수직전에 비가많이와서
벼가 쓰러져서 벼베기가 어렵고
쭉정이 발생이 많습니다. 그리고
중요한것은 병충해발생이 많습니다.
도열병을 비롯하여 벼가 화학비료로
인하여 성장이 좋아서 연약하게
자라게 되어 농약살포를
수회 하게 되면서 농약대금의 부담과 농약을 살포할때의
수고가 어려분이 생각하시는것
이상으로 힘이 듭니다.
비오는날 농약 못칩니다.
맑은날 더운날 오후즈음에
마스크 기본 방제복...ㅋㅋㅋ
너무 덥습니다...
비료값 농약값 살포비용 이런저런
계산해보면 수확량 조금적게
하고 농약살포 1~2회 혹은 3회
정도 하거나 혹은 우렁이 농법으로
저농약 인증도 많이 받는 추세입니다.
문제는 사과농사입니다.
사과농사의 농약살포횟수는
많습니다. 그리고 살포시간은
이른 아침 바람이 불지 않을때
혹은 저녁무렵입니다.
농약은 살충제와 살균제로
나누입니다. 살충제는 벌레를
죽이고 살균제는 퐁퐁처럼
균을 죽이는 살균제 입니다.
제가 사과농사 전문 농사꾼은
아니지만 농부도 최대한 농약을
적게 칠려고 노력합니다.
농약값이 비쌉니다.
사과나무를 자연그대로두면
아주작은 구슬보다 큰사과가
많이 달리고 색도 짙은색의
못생긴 사과가 생산이 됩니다.
그래서 재배기술이 필요하고
농약 살포도 합니다.
겨울에 가지치기를 하여
나무에 적정한갯수의 사과가
달리는 계획성있는 가지치기를
합니다.이후 봄이되면 퇴비를 살포하고 꽃이 피면 꽃을 솎아서
일정부분의 꽃만 수정이 되게
합니다. 이후에 수정이 되면
열매솎기를 합니다. 사과가
읶어가면 바닥에 반사필름을
깔아서 햇볕을 사과열매 아래쪽에도
비치게 하여 맛을 더좋게 합니다.
이제 그만 글을 줄이겠습니다.
사과농부도 무조건 농약을
많이 치지 않습니다.
수확한 사과가 농약에 범벅이
되지도 않습니다.
농약사용기준이라는것이 있습니다.
수확전 몇일까지만 사용해야
합니다.농산물품질관리원에서
저농약인증 농가의 사과와
토양은 검사합니다.
인증받지않는 농가도 농약값
비싸고 살포하기 힘들어서
되도록이면 적게 살포할려고
합니다.
분양하는 택지 인근에 벼농사짓는
농지 많습니다. 그리고 조금떨어진
곳에 사과 과수원도 있습니다.
70살이 다되어 가시는데...
이곳에 오시는분은 아랫마을
어르신들 부모님처럼 섬기실수
있는 마음씨 좋으신분 그리고
사과 과수원 농부님 가지치기
열매솎기 할때 일손 바쁘시면
여유있는 마음으로 잠시 사과농사
일도 도와 드릴수 있는 마음에
여유가 있으신분들이 오시면
참좋겠습니다.
그리고 농촌에 몇십년 살아보고
사과농사에 관하여 농약에
관하여 고령화 현상에 관하여
여러가지 의견들을 주시면
더 좋겠습니다. 마지막으로
마음씨 좋고 이웃의 아픔도
부족함도 감싸주실수있는
그런분들께 택지가 분양이
되고 저는 최선을 다하여
택지조성을 하고 좋은 마을을
만들어 드릴수 있도록 연구하고
노력하겠습니다. 감사합니다.
혹시 저의글에 부족함이 있어도
너그러운 마음으로 이해하여
주시면 감사하겠습니다.
상세한,설명 글 잘 읽었습니다~좋은 거래 이루세요~^^