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※ [마지막두분!] 시흥시 땅값이 치솟고 있는데 보고만 계실 건가요??
▦ 한국경매피앤디(주)
▦ 고민만 하다가는 변할 수 없습니다. 부담 갖지 마시고 연락 주세요.
▦ 수원점 총괄부장 고인환 ☎ 010-4462-2234 (육지 이득이 두배 세배 네배)
국토부와 경기도 주관하에 시흥시의 보존가치가 낮은 그린벨트 지역을 2014년부터 2020년까지 단계적으로 해제하고 있습니다.
(시흥시 4개 신도시 → 목감지구, 배곧신도시, 장현지구, 은계지구)
고속도로 및 순환도로와 지하철역사가 새롭게 개통을 앞두고 있고, 이와 함께 토지 거래 허가구역이 대폭 해제되고 있습니다.
동시다발적으로 택지가 개발되면서 첨단 산업단지, 그리고 보다 쾌적한 환경의 신도시 등 대형 호재로 현재 43만의 인구는 2020년에는 70만의 인구로 늘어날 예정 입니다.
여지껏 서울과 가까웠지만 상대적으로 불편한 교통 여건으로 타도시에 비해 개발이 지지부진 했지만, 서울 도심 및 근교 타도시의 노후화와 비싸진 땅값 등으로 시흥시가 재조명 되면서 이제 본격적으로 도약하기 시작 하여, 전국에서 가장 빠른 속도로 인구유입이 예상 됩니다.
◈ 신안산선을 비롯하여 월곶-판교선, 소사-대곡선, 소사-원시선 등 4개의 전철망이 개통 예정 입니다.
◈ 제1 제2 외곽순환도로, 제2 제3 경인고속도로, 수원-광명고속화도로, 강남순환고속도로를 비롯해 2024년까지 9개의 고속도로가 개통 예정 입니다.
◈ 시흥은 김포, 평택, 당진 등 서해안고속도로가 지나는 서해안황금라인의 중심으로 성장 하고 있으며, 앞으로는 상상하기 힘들 정도로 변화할 것입니다.
◈ 매화산업단지, 광명시흥테크노밸리 개발이 진행되고 있으며, 분당 판교 사례에서 알수 있듯이 이것만 해도 엄청난 특급 호재 입니다.
◈ 4개 택지지구가 동시에 개발 되는 흔치 않는 상황으로 돈이 몰리고 있는 지역 입니다.
◈ 광교호수공원이나, 일산호수공원처럼 멋지게 변모할 물왕저수지가 옆에 있습니다.
■■■■■ #최저가분양 ■■■■■
#경기시흥시목감지구 옆(집단취락지구)
◇ 10만원대 금액에 선점할 수 있는 마지막 기회!
◇ 평당 185,000원 투자해서 평당 200만원 이상 수익 예상!
◇ 초저금리 시대에 은행 이자만 기다리는게 좋을까요? 전도유망한 부동산에 투자하는게 좋을까요?
✔ 지가상승 4대 조건(도로/철도/산업단지/신도시)땅!
✔ SOC(사회간접자본)사업이 가장 활발한 경기도 시흥시가 가장 투자하기 적합!
✔ 마지막 기회 두분 께만 있습니다! (땅이 얼마 안남았습니다.)
◈ #시흥조남동부동산분양가
◇ 물건지 위치 : 경기도 시흥시 조남동
◇ 가격
✔ 평당 : 185,000원 (주변시세 : 180~200만)
✔ 100평 : 18,500,000원
✔ 300평 : 55,500,000원
◇ 지목 : 임야
◇ 용도 : 집단취락지구, 도시지역내 자연녹지
◈ #시흥주변현황
✔ KTX광명역 8분
✔ 이케아 광명 10분
✔ 롯데아울렛 광명 10분
✔ 코스트코 광명 9분
✔ 시흥 신세계 프리미엄 아울렛 15분
✔ 집단취락지구로 지정
✔ 목감택지지구 0.7km
✔ 조남JCT, 목감 IC 3분
✔ 목감역(신안산선 예정지)
✔ 광명시흥 첨단산업단지
✔ 매화산업단지
✔ 물왕저수지
✔ 바로 앞 물류단지 공시지가 평당 270만원대
◈ #시흥도시계획
✔ 현재 43만명 → 2020년 70만명 예상
◈ #시흥교통인프라
✔ 소사-원시선 (2018년 개통예정 1, 4호선 연결)
✔ 소사-대곡선 (2016년 착공 5, 7, 9호선 연결)
✔ 월곶-광명-판교 복선전철 (2019년 착공 예정)
✔ 신안산선 개통 예정 (2018년 착공, 2023년 개통)
✔ 신분당선 연장
✔ 수원-광명 고속화도로
✔ 강남 순환고속도로
✔ 제2 경인 고속도로
✔ 제3 경인 고속도로
✔ 수도권 제1 외곽 순환도로
✔ 수도권 제2 외곽 순환도로
✔ 수서-평택 고속철도
◈ #광명시흥첨단산업단지 (판교테크노벨리 모델)
✔ 사업비 1조 8천억 투자
✔ 2016년 12월 승인
✔ 2023년까지 완공 예정
✔ 2,200여개 기업 입주
✔ 2만 5천명 신규고용 창출
◈ <머니투데이> 입주 활발 시흥 목감지구…"웃돈 7000만~1억원"
◈ <한국경제TV> 서남부의 시흥이 뜬다. 시흥시, 복선전철 등 개통. 교통요지로 부상.
◈ <조선비즈> 사통팔달 개발 소문에 시흥 ‘들썩’
#광명시흥테크노밸리 #월곶판교선 #소사대곡선 #소사원시선 #시흥땅투자 #부동산투자 #토지투자 #소액투자 #부동산재테크 #목감지구 #목감역 #장현지구 #배곧신도시 #조남동땅 #시흥호재
◎ 진행절차
1. 법인통장에 10% 입찰금
2. 변심 및 후순위(입찰금 입금 순서) 경우 입찰금 전액 환급
3. 계약 성립시 입찰금은 계약금 10%로 전환
4. 잔금 납부 후 등기수령
입금계좌 : 기업은행 117-162121-01-017
예금주 : 한국경매피앤디(주)
올해로 20년된 회사로서 여러 교수님과 권리분석팀이 엄선한 개발호재지역
경매물건을 시세보다 저렴하게 선점하시면 팔때는 현시세로 팔수 있습니다.
한해에만 수십만건의 경매물건이 진행 됩니다.
이 많은 경매물건을 회사 차원의 빠른 정보력과 전문 권리분석팀이 동원되어 옥석을 가리고, 그 중에서도 정말 가치있고 돈이 될 만한 물건지만 또 선별해서 권해 드리는 겁니다.
그 만큼 고객분들의 만족도가 높고 20년의 역사가 증명하고 있습니다. 저 고인환 총괄부장은 20년의 역사에 부끄럽지 않게 그리고, 고객님의 더 큰 행복을 위해 항상 노력하고 있습니다.
진정 믿고 함께 할 파트너를 찾으신다면 걱정하지 마시고 연락 주십시오. 저와 함께하는 한번 고객은 평생 고객 입니다.
▦ 한국경매피앤디(주)
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▦ 수원점 총괄부장 고인환 ☎ 010-4462-2234 (육지 이득이 두배 세배 네배)