2019타경 8094 | 성남지원 2계 |
|
소 재 지 | 경기 성남시 분당구 구미동 244 신성은하수빌라 102동 2층 203호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 대한민국 | 매 각 기 일 | 2020-03-09 (10:00) | 용 도 | 다세대(빌라) | 채무/소유자 | **창 | 접 수 일 | 2019-08-20 | 감 정 가 | 724,000,000 | 청 구 액 | 835,555,630 | 경매개시일 | 2019-08-21 | 최 저 가 | 506,800,000 (70%) | 토지총면적 | 205.29 ㎡ (62.1평) | 배당종기일 | 2019-10-28 | 입찰보증금 | 10% (50,680,000) | 건물총면적 | 165.2 ㎡ (49.97평) | 조 회 수 | |
|
|
| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-03-09 | 506,800,000 | 진행 | 1차 | 2020-02-03 | 724,000,000 | 유찰 |
|
|
|
물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 2층102동203호 | 대지권 | 3,490.00㎡ 중205.29㎡ | (62.10평) |
| | 건물 | 2층102동203호 | 건물 | | *방5 욕실2,다용도실
| * 총층수 : 4층 * 건물보존등기 : 1995.11.03
* 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 `불곡초등학교` 동측 인근에 위치하며,주변은 대단위 아파트단지, 고급연립주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통인 편임. * 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오리역)이 소재하는등 대중교통 편의도는 양호한편임. * 철근콘크리트조 경사지붕 4층건 연립주택 내 2층 203호로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기.내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.창호 : 알루미늄 및 하이샷시 이중창호 등임. * 연립주택(방5, 주방/식당, 거실, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. * 위생 급.배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 출입문 무인 보안장치등이 되어있음. * 남서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서, `연립주택` 건부지로 이용중임. * 북서측,남동측으로 2차선도로에 각각 접함. * 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
|
|
등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 1995-12-20 | **창 | | | | 근저 | 2016-08-22 | SC은행 리테일금융운영 | 228,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 가압 | 2017-07-06 | 대한민국 광주지방국세청 | 585,650,976 | 2017 카단 61222 수원 성남 | 소멸 | 강제 | 2019-08-21 | 대한민국 광주지방국세청체납자재산추적과 | 청구금액: 835,555,630 | 2019타경8094 | 소멸 |
|
|
매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 구미동 다세대(빌라) 건물48.97평 토지59.73평 | 2019-12-23 | 900,000,000 | 792,112,000 | 16 | 88% | 구미동 다세대(빌라) 건물48.97평 토지59.73평 | 2019-10-14 | 932,000,000 | 751,000,000 | 2 | 80.6% | 구미동 다세대(빌라) 건물60.42평 토지82.02평 | 2019-10-14 | 1,010,000,000 | 852,500,000 | 6 | 84.4% | 운중동 다세대(빌라) 건물39.7평 토지74.56평 | 2019-09-09 | 1,500,000,000 | 1,613,000,000 | 2 | 107.5% | 분당동 다세대(빌라) 건물84.22평 토지92.01평 | 2019-08-05 | 2,350,000,000 | 1,741,000,000 | 1 | 74.1% |
|