대전근접- 충남 중심상업지
2015.4.30리모델링오픈 -
준공 03.5월
대지 1,019㎡(308)
건평 1999㎡(604.6)"
지하1층 지상6층
2층(현,공실층)-조식실 운영시 주변 숙박 투숙객층 유입효과 및
고정 손님창출효과 예상
▶지하 라이브7080 공사예정
주변 숙박층들의 모델투숙 연계의 장점 활성예상
외부단체,모임등의 예약율 상승예상
■객실 27
일반실24 특실3
■객실요금
대실20,000원 특실25,000원
숙박40,000원 특실50,000원
★■4월 완공
■임대차조건
보증금 5억 월세750만원 -
2층 조식실 공사조건 -
■수익율
투자대비 월평균2부선 -
.로비,카운터
객실
tip !!
■본 물건에서 12km거리 국방대학교 착공 2014.11.24 -2016년 완공 예정
■본 물건에서 700m 4천5백세대 아파트 신축현장 2014,11월- 2017년
■본 물건에서 1km 농공단지 조성중 -지자체주관
■본 물건에서 1km 산업단지형성
시청근접
▶대실 활성화지역
▶(육,해,공군)3군사령부의 주둔으로 인한 군관련 출장다수
※하사관,부사관,장교 시험등으로 인한 외부 유입 및 관광객등의 단체유입성 활성지역
▶현장관계자 및 인력직원들의 장기적 유입 예상 (아파트신축현장 및 국방대학교 신축현장 관련인원)
▶모텔 리모델링 공사후 의 잠재적 매출상승효력예상 (주변모텔 매출대비)