울산광역시 연내 9천7백가구 분양

▶ 울산 분양가 상승률 1위 ▶ 실수요자층 두터워 청약 열기 높아 ▶ 구영지구 4곳 분양개시 5월이후 연내 울산광역시에서는 아파트 9천7백가구가 분양될 예정이다. 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 연내 울산에서는 총 16곳에서 아파트 9천7백52가구가 일반 분양되는 것으로 조사됐다. 울산은 다른 대도시에 비해 수요층 소득기반이 튼튼해 연초부터 높은 청약경쟁률을 보여 왔다. 3월 중구 남외지구에 분양한 2차 푸르지오 40평형의 경우 1순위에서 2.5대 1로 청약이 마감됐으며 일신-님 33평형은 2순위에서 34대 1로 청약이 마감되는 등 최근까지 꾸준히 높은 청약경쟁률을 보이고 있다. 청약경쟁률이 높아지면서 전년 대비 분양가 상승률도 전국에서 가장 높았다. 울산은 지난해 평당 4백34만원이었으나 올해는 7백59만원에 분양돼 74.9%의 높은 변동률을 보였다. 대우건설은 북구 매곡동에 28~48평형 1천1백37가구를 5월 13일 모델하우스 오픈과 함께 일반 분양할 예정이다. 롯데건설은 남구 야음동 야음주공1단지를 재건축해 24~58평형 5백56가구와 신정동 2백46가구를 5, 6월에 각각 분양할 예정이다. 이밖에 울주군 범서읍 구영지구에서는 6월 처음으로 4곳 2천4백73가구 분양될 예정이다. ▶ 북구 매곡동 매곡푸르지오= 대우건설은 북구 매곡동 508번지에 28~40평형 총 1천1백37가구 대단지 아파트를 5월 13일 모델하우스 오픈과 함께 모두 일반 분양한다. 동해남부선 복선화가 계획 중이며 산업로 배면도로, 외곽순환도로가 건설될 예정이다. 농소초등, 농소중, 농소고 등의 인근 학교와 까르푸, 호계시장, 메가마트, 북구청, 기적의 도서관 등의 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 단지 인근으로 신천근린공원이 조성중이며 달천공원, 동대산 등이 가깝다. 북구는 매곡지방산업단지를 비롯해 60만평 규모의 오토밸리가 조성되고 있다. ▶ 남구 야음동 롯데캐슬골드(재건축)= 롯데건설은 남구 야음동 712번지 일대에 있는 야음주공1단지를 헐고 24~58평형 총 2천4백21가구 중에서 5백56가구를 5월에 일반 분양한다. 인근 수암초등, 야음초등, 남부초등, 중앙중, 삼일여고를 통학할 수 있으며 삼성홈플러스, 롯데마트, 울산대공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 이밖에 롯데건설은 남구 신정동에 2백46가구를 6월에 분양할 예정이다. 아직 평형은 정해지지 않았다. ▶ 북구 천곡동 달천아이파크2단지= 현대산업개발은 4월 달천아이파크 1단지에 이어 달천아이파크2단지 36~43평형 총 9백38가구를 10월에 모두 일반 분양할 예정이다. 동천초등, 농소초등, 천곡중, 농소고 등의 인근 학교로 통학이 가능하고 7번 국도와 바로 연결돼 있어 까르푸, 삼성홈플러스 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 달천아이파크1단지, 천곡동코아루, 아진그린타운 등의 단지와 가까워 대규모 아파트촌을 이룬다. ▶ 구영지구 동문굿모닝힐= 동문건설은 울주군 범서읍 구영지구에 29,33평형 총 7백32가구를 6월에 모두 일반 분양한다. 구영지구는 22만평 규모로 울산 중심 주거지인 남구 무거동에서 직선 2km 떨어진 거리에 위치해 있다. 남쪽으로 울산~언양간 고속도로와 국도 24호선이 동서방향으로 통과한다. 지구내 3개 초,1개 중,1개 고등학교가 개교할 예정. 이밖에 7월에는 남구 무거동에 35,48평형 총 6백87가구를 모두 일반 분양할 예정이다. ▶ 구영지구 3,7블록 우미이노스빌1,2단지= 우미건설은 6월중 구영지구 3블록과 7블록에서 28~45평형 6백93가구와 30~46평형 6백14가구를 각각 모두 일반 분양한다. 구영지구 3블록은 단독주택용지 맞은편으로 높은 건물이 없어 조망권이 확보된다. 또한 단독주택용지내에 학교시설과 어린이공원이 들어서고 상업시설지구와 인접해 있어 편의시설 이용이 편리할 전망이다. 7블록은 단지 건너편에 들어서는 학교시설 이용이 가능하고 단지 옆으로 공공청사가 들어서는 근린생활시설용지가 계획돼 있다. ▶ 구영지구 8블록 호반리젠시빌= 호반건설은 울주군 범서읍 구영지구 8블록에 28~34평형 6백48가구를 6월에 분양한다. 7블록 맞은편에 위치한 8블록은 왼쪽에 바로 학교시설이 들어서 걸어서 2~3분이면 통학이 가능하다. 어린이공원이 오른쪽으로 들어설 예정으로 주거환경도 쾌적하다. ［5월이후 연내 울산 분양예정 아파트］ 구 동 사업명 시공사 총가구수 평형 일반분양수 분양시기 분양문의 북구 매곡동 울산 매곡 푸르지오 대우건설 1137 28~40 1137 5월 052-285-2007 남구 야음동 롯데캐슬골드(야음주공1단지 재건축 롯데건설 2421 24~58 556 02-3480-9469 남구 신정동 롯데캐슬 롯데건설 246 미정 246 6월 02-3480-9114 중구 성남동 울산 코리아나 롯데건설 132 55~92 132 02-3480-9297 울주군 범서읍 동문굿모닝힐 동문건설 732 29,33 732 02-786-7344 울주군 범서읍 우미이노스빌 우미건설 614 30~46 614 1588-9707 울주군 범서읍 우미이노스빌 우미건설 693 28~45 693 1588-9707 울주군 범서읍 구영 호반리젠시빌 호반건설 648 28~34 648 062-380-7751 남구 선암동 참좋은레몬 참좋은건설 400 30,34 400 02-587-6711 남구 무거동 동문굿모닝힐 동문건설 687 35,48 687 7월 02-786-7344 울주군 삼남면 교동리슈빌 계룡건설산업 706 34~46 706 9월 042-480-7238 남구 달동 월드메르디앙 월드건설 232 미정 232 02-3779-0242 북구 호계동 울산 호계 월드메르디앙 월드건설 418 30~48 418 02-3779-0242 울주군 범서읍 월드메르디앙 월드건설 696 미정 696 02-3779-0240 울주군 범서읍 범서읍 한라비발디 한라건설 550 40 550 10월 02-3434-5889 북구 천곡동 달천아이파크2단지 현대산업개발 938 36~43 938 02-2008-9274 북구 천곡동 천곡동 한신 휴플러스 한신공영 499 25~33 499 11월 02-3393-3318 ※ 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다.