��️상하이집여사 노트(8)~ 최근 은행으로부터 대출 금리 인하된다는 문자를 받으셨나요?

[상하이집여사]

최근 은행으로부터 대출 금리 인하된다는 문자를 받으셨나요?(작성일: 2024.10.28)

10월 25일부터 각 은행들은 재고 주택담보대출 금리를 일괄적으로 인하!

공상은행, 농업은행, 중국은행, 건설은행, 교통은행, 우편저축은행, 저장상업은행 등 여러 은행의 고객은 이미 모바일 뱅킹에서 조정된 주택담보대출 금리를 대출 시장 견적 금리 LPR-30BP로 확인할 수있다.

어떤 고객은 3.95%에서 3.65%로 바뀌었다는 문자를 받았다고 하고 가장 낮은 것은  3.3%로 조정되었다고 한다.은행의 대량 조정이기 때문에 이번 주택담보대출 금리 인하는 대출자가 어떠한 조작도 할 필요가 없다. 베이징, 상하이, 선전은 정책 금리 하한이 있기 때문에 두 채 이상의 주택담보대출 금리는 현지 정책 금리 하한선 수준으로만 조정할 수 있으며, 다른 지역은 대출 시장 견적 금리로 조정된다. (LPR-30BP)

여러 은행은 주택담보대출 금리 조정이 끝나면 문자 등의 방법으로 대출자에게 조정 결과를 통보할 것이라고 밝혔다.

재고 주택담보대출 금리는 구체적으로 어떻게 조정하고 얼마까지 낮출 수 있나요?

주로 두 단계로 나뉜다:

첫 번째 단계, 10월 25일 통일 대량 조정 LPR-30BP‍.

두 번째 단계, 재가격 책정 후, 다시 최신 LPR-30BP로 조정합니다. 일반적으로 대부분의 사람들은 재가격 책정일이 매년 1월 1일이며, 이자율은 최신 LPR-30BP이며, 그 때 LPR이 3.6%인 경우 이자율은 3.3%로 조정된다

출처: https://mp.weixin.qq.com/s/Tneisc6jHlVYfOBU3gjQng

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