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[이실장]

안녕하세요우리경매 이실장입니다 

오늘 경매/물건 소개해드릴께요 

 

충북 음성군 대소면 소석리 227-7[일괄]227-28,

토지 234.44평 건물 93.22평

감정가 373,166,480원

경매가 238,827,000원

실입주 47,000,000원

경매일자 2020-08-10

 

* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2016.07.25

* 충청북도음성군 대소면 소석리 소재 `봉활산` 북서측 근거리에 위치한 부동산(토지,건물) 으로서 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
* 기호(1,2):본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.
* 기호(1):부정형완경사지로 `주거용건부지`로 이용중입니다. 기호(2):부정형완경사지로 `도로`로 이용중입니다.
* 기호(1):동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6M, 3M 정도의 도로와 접합니다.기호(2):본건이 도로입니다.
* 기호(1):계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2):계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
* 기호(2) 토지는 토지대장상 지목이 `임야` 이나, 현황 `도로`로 이용중으로, 이를 감안하여 평가하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.
* 기호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서,외벽 : 벽돌붙임마감 등내벽 : 벽지도배마감 등창호 : 샤시창호 등
* 기호(3) : 주택으로 이용중 입니다.
* 기호(3) : 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.
* 기호(3) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 소재지번은 소석리 산227-7번지로 등재되어 있으나, 음성군청 지적과에 문의 결과, 소석리 산227-7번지는 현재 존재하지 않으며, 현장조사 및 일반건축물대장, 건축물현황도 등 검토 결과, 기호(3) 건물은 기호(1) 토지(소석리 227-7)상에 소재하는 것으로 확인되었으니, 업무진행시 유의하시기 바라며, 건물 소재지번 관련사항은 필히 재확인하시기 바랍니다.(후첨`사진, 지적 및 건물개황도`참조)

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<우리경매 이효정실장 010-4156-0363>

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