청약통장 1탄

[미미ㅣㄴ]

청약과 분양에 대해서 써보도록 할께

 

 

일단 청약통장을 짚고 넘어가기전에

청약통장 횟수와 금액을 설명해야해야함

 

 

그러면 여기서 민간분양 / 공공분양으로 나뉨

 

< 분양 별 청약저축 상세 사항 >

 

■ 민간분양 ■

 

1. 신혼특공 -> 예치금 충족 / 청약저축 6개월 이상 가입

 

2. 다자녀 특공 -> 청약저축 10년이상 가점 5점 추가

 

3. 일반분양 -> 청약저축 +무주택+부양가족 가점제

 

 

■ 공공분양 ■

 

1. 신혼희망타운 -> 청약 24회 이상이면 3점

 

2. 공공분양 다자녀 -> 청약저축 10년이상 가점 5점 추가

 

3. 공공분양 신혼특공 -> 청약 24회 이상이면 3점

4. 공공분양 일반공급 -> 통장금액 인정금액 싸움

 

 

■ 장기전세 & 행복주택 등 임대아파트 ■

 

1. 장기전세 -> 장기전세는 청약저축 금액 싸움임

 

2. 행복주택 -> 청약당첨 후 청약통장 가입사실 증명해야함

 

 

 

생각보다 청약통장이 쓰이는 곳이 많지?

모두 다른 전형의 임대 + 청약이야

 

공공분양 / 민간분양 / 임대등 청약저축이

안들어가는 곳은없음

 

 

 

Q. 청약통장에 얼마씩 넣어야해?

-> 2만원씩 넣어도 된다고 알고있지만

1회 최대 인정금액이 10만원임

 

없는돈 치고 10만원씩 넣으라고 말함

 

A = 2만원씩 10회 납입 vs B = 10만원씩 10회 납입

 

두명이 같이 청약을 넣었는데 횟수랑 가점이 같으면

청약저축 높은 사람이 당첨됨 

한달에 1회 인정
1호 최대인정금액 10만원

15만원넣어도 인정금액 10만원임!

 

 

Q. 나 청약통장은 있는데 미납된게 많으면 어떡해?

 

-> 한달에 미납 1번이 인정되

그러니깐 부족한 금액

틈틈히 다 채우는걸 추천드림

 

민간분양안하고 공공분양할꺼면

24회만 채워도됨

 

그리고 내가 미납이 20회 있는데 5만원씩

100만원 미납금액으로 입금하면 안됨

 

5만원씩 20번 쪼개서 입금해야함

 

한번에 넣으면 안됩니다.

 

 

Q. 청약통장 늦었는데 지금 만들까?

-> 늦지않았어요 지금 생각들면

가서 만들면 됩니다

 

 

Q. 이건 질문이 많아서 추가할께!

내가 2-3만원 넣었는데 새로 만들고

10만원씩 넣는게 좋을까?

 

-> 아니요 아니요 아니요!!!!!!!!!

절때 예전에 만든 청약해지하면안되요~

 

미납했어도 괜찮고

2-3만원 입금해도 괜찮습니다.

 

미납했던 금액은 채우면 되구요

금액은 10만원으로 지금 부터 넣으면 됩니다.

 

절때 몇년전에 만든통장 해지하면안됩니다.

 

 

 

< 분양정보 , 청약정보는 어떻게 봐? >

 

 

1. LH청약센터 

 

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#SIL::CLCC_SIL_0030:10102

LH청약센터

apply.lh.or.kr

-> 공공분양 , 신혼희망타운

임대주택 , 국민임대 , 공공임대

 

정보는 여기서 보면됨

 

 

2. 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

www.applyhome.co.kr

-> 민간분양 정보는 여기서 보면됨

 

 

 

3. 서울도시공사

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C297/www/brd/m_247/list.do?multi_itm_seq=2

sh서울주택도시공사

www.i-sh.co.kr

 

-> 서울시민은 장기전세 , 행복주택

역세권청년주택은 여기서 보면됨

 

 

4. 경기도시공사

https://apply.gh.or.kr/index.do

경기주택도시공사 임대주택 청약센터

apply.gh.or.kr

 

-> 경기도시공사 장기전세,행복주택은

여기서 보면 됨!

 

 

 

사이트마다 들어가서 내가 사는지역이

뜨는지 참고하면 좋고

 

공고문 정독해서 공부하는게

제일 내가 빨리 당첨되는 방법임

 

그리고 나는 이렇게
미납한 사람들이 많은줄 몰랐음

나는 미납이 거의 없이ㅠㅠ
한달에 10씩 넣은 케이스라서

나도 틀릴수가 있음
자세한건 은행이랑 상담해보고!

무조건 한달에 10만원 추천이고
자동이체가 젤 편하고 !

미납은 시간이 걸리지만 분명히
다 인정이 되는건 맞음

미납이 인정되는 기간 정리한거
찾아서 가져왓음

이거보고 날짜같은거 봐보삼!


 

 

여기까지가 오늘의 1탄

 

2탄에는 청약조건 , 소득조건 , 자산조건

무주택의 조건 , 세대원 세대주의 차이

 

이런걸 써볼까해 

 

아니면 글 보고 궁금한걸 남겨주면

그걸 바탕으로 작성해볼께!

 

궁금한거는 댓글로 남겨줘!

 

나는 월급루팡이니깐 ~