<P>수원의 마지막 재건축 가능 아파트 중 팔달구의 우만주공 1,2차와 현대 아파트가</P>
<P>있습니다 가만히 분석하여 보니 우만주공의 투자하면 조만간 수익이 보장되겠다는 </P>
<P>생각이 드네요 이유인즉..설명해 보겠습니다</P>
<P>먼저 바로 옆에 붙어있는 현대아파트가 재건축 조건부 승인을 얻어 실시준비중에 있는 걸로 </P>
<P>알고 있습니다 거기 아파트 90/73형이 현재의 가격이 3억원 하네요</P>
<P>땅지분을 보니까 73m2=21.78평이네요</P>
<P>현대는 땅지분 평당가격이 1,377,400원이네요</P>
<P>그리고 우만주공2단지 24평 80/58형이 현재의 가격이 2억1천만원하네요</P>
<P>땅지분을 보니까 62m2=18.5평이네요</P>
<P>우만주공2단지 평당가격이 1,135,100</P>
<P>평당가격 차이가 242,300원이고요 여기에 18.5평을 곱하니까</P>
<P>44,825,500원이 우만주공이 저렴하네요</P>
<P>투자하시면 옆아파트와 비교해도 5천만원은 쉽게 버실줄..조만간</P>
<P>우만주공이 아주대,창현고,유신고,아주대병원,세대수,월드컵경기장 지하철역 (확정)</P>
<P>모든면에서 더 좋은데 왜 저렴하죠 </P>
<P>2006년에 아파트 가격이 2억9천까지 같었네요</P>
<P>이것이 바로 보이지 않는 현실 투자할여야 될 대상이라고 추천하는 이유입니다</P>
<P>재건축이 40년에서 30년으로 단축되었고 우만주공2단지가 89년 8월에 분양되었으니까</P>
<P>25년이 되네요 그리고 여러여건이 재건축을 할수 밖에 없는 많은 상황이 존재하네요</P>
<P>알아본 결과 우만주공1단지와2단지가 땅지분이 통합되어 있어 1,2단지가 함께</P>
<P>재건축을 하여야 한다고 하니 더욱 좋네요 1단지는 88년에 분양되었기때문입니다</P>
<P>수원시청 재건축과에 문의하는게 가장 정확할것 같네요</P>
<P>재건축이 발표되면 이 가격에는 못사실걸요</P>
<P>투자해서 부자되세요</P>
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