[감정가절반이하] ＜포천시 "시외곽 펜션시설"＞-신북면 갈월리"부지 1775평"(4차진행중/630-50704)

[착한경매꾼]

◈ 부동산 경,공매 전문 컨설팅 법인으로서 100% 완벽하게 책임처리를 하고 있습니다

법원경매중인 부동산 입니다.시세 및 급매보다 최소 20~30% 저렴하게 구입 할 수 있는 기회!!

경매꾼 김동혁 상무 tel. 031-211-7419 h.p 010-8792-4589

다 음 카 페 http://cafe.daum.net/k4807955 ← 클릭!

네이버카페 http://cafe.naver.com/k4807955 ← 클릭!

15년의 실전경험으로 최고의 부동산을 취득해드립니다.

* 24시간 온라인이나 전화상담해드립니다.

​

소 재 지	경기 포천시 신북면 갈월리
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자
용 도	숙박시설	채무/소유자		매 각 기 일	14.06.30 (10:30)
감 정 가	782,767,200 (13.10.18)	청 구 액	350,283,435
최 저 가	400,777,000 (51%)	토지총면적	5868 ㎡ (1775.07평)	경매개시일	13.10.14
입찰보증금	10%	건물총면적	974.81 ㎡ (294.88평)	배당종기일	13.12.30

우편번호및주소/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

487-912
경기 포천시 신북면 갈월리

감정평가액
		건물:161,644,200
		제시:3,060,000
		기타:20,000,000
●감정평가서정리
	-	조립식경량판넬조경량판넬지붕
	-	난방설비
	--------------------
	----------------
	-	일괄입찰
	-	능골마을북서측인근
	-	주변펜션및전원주택,농가주택,농경지,임야등혼재
	-	인접도로이용차량출입가능
	-	인근버스(정)소재
	-	제반교통사정보통
	-	남동하향완경사지를평탄화한부정형토지
	-	일체로하여남동측으로4-5m진입도로접함
	-	보전관리지역
	-	성장관리권역
	-	배출시설설치제한지역
2013.10.18 회산감정

물건번호: 2 번
(총물건수 2건)

	2)대지 1947
		(588.97평)
	<A동>건물 196
		(59.29평)
	ㆍ	<B동> 229.49
		(69.42평)
		일부증축(2007.4.27)
	ㆍ	<C동> 171
		(51.73평)
		일부증축(2007.4.27)
	ㆍ	<C동> 33
		(9.98평)
	ㆍ	<C동> 132.12
		(39.97평)
		일부증축(2007.4.27)
		건물현:팬션및주택(휴업중)
	제시외
	ㆍ	견사 36
		(10.89평)
	ㆍ	방갈로 9
		(2.72평)
		1층-96.11.30보존
	기타
		수영장1식(지하수시설포함)
		수종미상의조경수포함

2)대지 353
		(106.78평)
	건물
	ㆍ	주택 99
		(29.95평)
	제시외
	ㆍ	옥탑주택 21.5
		(6.5평)
		수종미상의조경수포함

2)전 3355
		(1014.89평)
		현:팬션부속토지,제시외건물부지
	제시외
	ㆍ	물탱크실 6.7
		(2.03평)
	ㆍ	견사 21.5
		(6.5평)
	ㆍ	방갈로 19.5
		(5.9평)
		수종미상의조경수포함
		농취증필요

2)도로 55
		(16.64평)

도로 158
		(47.8평)

감정가	782,767,200
ㆍ대지	539,500,000 (68.92%)
ㆍ건물	206,491,200 (26.38%)
ㆍ제시	16,776,000 (2.14%)
ㆍ기타	20,000,000 (2.56%)
최저가	500,971,000 (64.0%)
●경매진행과정
	782,767,200
① 유찰	2014-03-17
20%↓	626,214,000
② 유찰	2014-04-21
36%↓	500,971,000
③ 유찰	2014-05-26

④49%↓	400,777,000
2014-06-30 진행

●법원임차조사
*소유자점유