가리대·설월리 광명 도시개발공사 설립(안)--＞ 최대의 묘수--＞ 최대의꼼수 ?

[구름산]

광명도시공사 최대의 묘수 ‘가리대·설월리 개발’

광명시 선제 공격?

주민들의 눈치를 봐야 하는 지역구 시의원들?

                                         2012-10-24 오후 3:59:10        김지철 기자   jichulkim@nate.com

광명시의회에서 4번 부결되며 매번 고비를 넘지 못했던 ‘광명도시공사 설립 및 운영 조례 제정안’이 지난 17일 또다시 입법 예고되었다.

이번이 벌써 5번째로

12월 시의회 심의, 의결과정에서 찬반 논란으로 대립과 갈등이 심화될 거라는 것은 불을 보듯 뻔하다

광명시 도시공사 시의회 통제권 강화한 수정안 폐기, ‘원안복귀’- 사업 항목은 추가

입법 예고된 해당 조례 안은 시의회 심의 과정에서 보완책으로 내놓았던 KTX 광명역세권 지구내 도시지원시설 용지 개발로 사업구역을 한정하고 골프연습장, 국민체육센터, 메모리얼파크, 쓰레기종량제 판매사업 등 4개 시설공단 기능과 도시공사 사장 및 직원 임면 공정·투명성 확보, 공사채 발행 금지 등을 골자로 하는 수정안이 폐기된 원안복귀로 볼 수 있다.

광명시는 이전까지 KTX 광명역 활성화가 설립의 이유였지만 보금자리와 가학광산 등 대규모

개발 사업을 도시공사가 직접 진행해야 한다는 의지가 담겨있다.

문제는 찬반을 떠나서 침체된 부동산 경기가 최대의 관건이다. 지자체 도시공사 대부분이 적자를 면치 못하고 있다. 따라서 공사가 추진한 도시개발 사업이 실패할 경우 오히려 시민 부담만 느는 게 아니냐는 우려가 팽배하다.

또한 도시공사에 찬성하는 한편에서는 공사 설립으로 지역 실정에 맞는 도시개발 사업 추진과 시 역점사업 등이 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다.

‘가리대·설월리 개발’ 카드 꺼내든 광명시, ‘도시공사 최대의 묘수(?)’

지난 9월 경기도가 최종 승인한 ‘2020년 광명도시기본계획’을 보면 2001년 개발제한구역 해제 후 지난 11년 동안 사업면적 협소 등 사업성이 없어 사업추진이 어려웠던 가리대·설월리 지역에 시가화용지(41만2,000㎡)를 추가로 반영, 도시개발사업이 가능하게 되었다.

여기서 집요한 시의 노림수가 있다는 데 주목할 필요가 있다.

그린벨트 33년, 지구단위 11년 등 수십 년간 재산권 행사를 하지 못하고 있는 가리대·설월리 주민들의 오랜 숙원사업이라는 미명하에 ‘가리대·설월리 개발사업’을 도시공사 사업 항목에 포함시켰다는 점이다.

이러한 상황에서 주민들의 조속한 사업추진 요구에 시가 오랜 숙제를 풀 수 있는 실마리로 도시공사를 내세워 직접 개발에 나서겠다는 것.

새누리당 시의원들을 중심으로 도시공사에 반대하는 입장을 꾸준히 견지해온 터에 가리대·설월리가 소하동에 위치하고 있다는 정치적, 지역 이해관계를 주목할 필요가 있다.

낙후된 가리대·설월리 주민들이 개발에 거는 기대를 감안하면 이 지역 정치인들의 반대가 쉽지 않을 것이라는 전망을 해 볼 수 있다.

그동안 도시공사에 반대표를 행사해 온 서정식(나 선거구), 권태진(가), 문현수(나) 의원의 지역구가 ‘갑’인 점을 감안하고, ‘을’ 지역구 유부연(라), 이병주(다), 강복금(비례) 의원이 섣부르게 반대의 길에 나섰다가는 주민들의 강력한 비판과 저항에 직면하게 될 것이라는 예측이 가능하다.

광명시가 꺼내든 묘수 ‘가리대·설월리 개발’ 도시공사 카드는 통과를 위해 단 ‘1표+’만 필요한  정치적, 지역 이해관계를 철저히 고려한 계산이 깔린 선제 공격이다. 아직까지 시의회가 내놓을 뚜렷한 답이 보이지 않으나 12월 광명시의회가 어떤 결정을 내리며 반격을 가할 수 있을지 귀추가 주목된다.

http://www.gmilbo.co.kr/view.asp?gm_gubun=M&gm_lcode=2&num_idx=1553

이름 : 사업성개발이익           2012-10-27

가리대 . 설월리 40동. 마을 원주민 에게는 (사업성 = 개발 이익) 없습니다..

2020년 도시기본계획 이후에 그린벨트해제 시가화예정용지(41만2,000㎡)

사업성 = 개발이익 은

추진위원장 . 조합장.(판공비.봉급) 상주임원들 . 시행사 .시공사에게만 돈벌이만있을뿐

원주민들은 주택이없는 환지(맨땅)에 벽돌.세면트을 사서 신축하여 재정착 할수가 없습니다..

시가화 예정용지 가

대부분 기아자동차 담장옆 부근 토지로서

                             ※※ 주의 : 시가화조정구역 과 시가화 예정용지 혼동

지가(땅값) 가 저렴한

임야 처럼.(3,3평방미터 = 1 평) 저렴한 (평당 30~50만원) 가격이라면..

원주민에게 평균감보부담율이 경감되어 "환영, 하여야 할일이지만..

시가화 예정용지(41만2,000㎡) 는 배추.상추 심어먹는 전.답 소유권자들이..

현금청산을 원한다면. 과거 LH 토지주택공사 보상금사례로 보아.

2012년기준 시점으로  "입지,에 따라   220 ~ 400만원 정도로  청산하여야 합니다..

또한 앞으로  8년후(2020년)에는.. 광명시청의 도시정책 변동이 없어 그린벨트해제로.

공시지가 = 표준지가 상승 인하여 .. 2001년4월에 그린벨트 해제된 원주민에게는

모든것이 평균 감보부담율만 상승되어 ..  도움 (개발이익)이 전혀없게 되고..

사업지구(가리대및설월리) 편입에따라 ....

시가화 예정용지(41만2,000㎡) 전.답. 소유권자들의 높은감보율로.

손해볼수없다하여.. 정상적인방법으론 동의서 징구 어렵고..

뉴타운사업 OS.요원 투입하여    사기성있는   동의서징구...

행정대집행이없는 조합과 비조합원간의 명도소송으로..

사업시행인가 공사기간 이 엄청나게지연되어.. 추정적 평균감보율45% 이

최후에는 70%~75% 가는 사례가 국내에도 있습니다..

대법원판례가 50%라고요..

천만의말씀 대한민국법령에는 이규정이있으면. 저런규정도있어..

지목(평가식)으로 감보율 75~80% 가능합니다..

뉴타운사업은 아파트 이주시 현금(융자) 몇억이고..

환지방식사업은 집없는 맨땅 환지처분시..몇억되는 감보율토지입니다..

단 ...

가리대및 설월리 원주민 들은   도시개발사업 감보율과 동의서징구문제는 제척하고

광명시청 실무진들에 대하여 .. 2020년 도시기본계획예정  승인 를 인정 하여야 할것은

시가화예정용지을 "제외.하고 가리대.설월리.40동 도시개발(혼용방식또는환지방식)을 한다면..

이빨 빠진. "치아. 처럼.. 되어 도시미관이 깨끗한 지역마을로 될수가 없습니다..

따라서

원주민들의 살고있는 주택 을 철거하면서까지 .. 상추.배추을 심어먹는 밭떼기를 위하여

원주민들이 희생할수 없는 구구절절한 애처로운 사연.들...

.

토지이용계획도에 표시도 없는 경계선

오로지 그린벨트 뿐인 시가화예정용지(41만2,000㎡)의 전. 답. 지가등이

이시점(2012년) 에서도.. 2001년도 그린벨트 해제된 마을안 전.답(주택안 마당 창고사용) 보다

공시지가가 월등하게 고가 = 비싼가격 이니..

보상금을 노리는 작태 인가? ... 관계공무원들의 착오일까?..

또는 어느 지위가 높은신"분. 들의 입김이 있었는지 ? .

그 토지가 어디쯤에 있냐고.? 먼저 의심하고 부정 하지말고.. 스스로 찿아 보시기를.. ! !

기업은행.. 서울농협본점 등의 토지담보 융자. 실사담당자 하고..

동행한 감정평가사 들의 웃는얼굴들 ..

어떻케.. 광명시는 현제 그린벨트인 상추.배추 심어먹는 "밭,들의 공시지가 등이

그린벨트 해제된지역보다 고가(가격) 이라고..

시가화예정토지의 해당토지가 하나 둘 이라면 착오라고 하지만

세상에 이런일이..우째. ! ! !

시가화예정용지(41만2,000㎡) 은 5년마다 타당성조사하여..

도시개발정책이 2020년 변경이없어 도시개발( 혼용.및 환지방식)를 하여야

그린벨트(GB) 해제됩니다..

필연적으로 토지이용계획원 확인하여보면...

시가화예정용지 경계선도없고.. 아무런 표시 없습니다

변함없는 그린벨트입니다..

투자 혹은 하실분 특히 주의 요합니다..

.

이름 :  도시재생사업            2012-10-26  

민주당. 새누리당. 정부(국토해양부.) --- 이견이 없도록

새로 수정한 "특법법.안입니다

도시재생 활성화 및 지원에 관한 "특별법,안

2012년 06월 05일 서병수의원 등 34인 이 발의하여

2012년 09월 18일 국토해양위원회 소관위 심사하고있습니다

대통령선거 이후 아느집권당 이든 "공포. 하면..

도시재생 사업에 국비지원이 있습니다..

물론 전국적인것이기 때문

사업지역지정 요건이 복잡하겠지만..

국비지원

광명시는 .. 도시공사 "설립,으로 인한 결격사유 당연히 되겠지요..

국회의안정보 시스템

http://likms.assembly.go.kr/bill/jsp/BillDetail.jsp?bill_id=PRC_S1U2N0N6S0B5Q1O6E5N7U3X8D6R6D3

전국뉴타운반대  연합

http://cafe.daum.net/gmntanti

.

이름 :  이중인격               2012-10-25 

가리대 설월리 개발에 의지가 있는 광명시장이라면.

2001년 4월 그린벨트해제되어 낙후된 가리대 설월리 지역을 .. 거들떠 보지도않고..

가학동페광산 관광개발에만 행정력을 쏟아부어 대략 40억~50억원를 아낌없이 투자 하다니..

괜히스리 바쁜사람. 동원했지.. 볼거리가.. 언제 천정에서 떨어질지도 모를 돌덩어리.뿐.

서울시 한강유람선 아라호는 사업성이 없어..   매각처분 한다고 하는데..

서울시장. 광명시장. 똑같은 민주당인데.. 사람됨이 틀려도 분수가 있지

이렇케도 해도 된다말인가..?

우리들은 바보 병신들이여..하고 죽은듯이 말없는. 가리대. 설월리마을

왜? 왜... 주민들의 갈등을 조성 하냐구 ?..

거지같은 동네. 이곳주민들이..당신네들 . 쫑. 쫑 이요 !

속상해서 야밤중에 닭장에 들어가.. 식칼로 닭목아지나 짤라 버려..

.

이름: 탕!의원 2012-10-25

도시공사에 주택사업부분은 부동산경기침체로 제외된걸로 아는데...하다하다 안되니 슬며시 지역개발 여론몰이로 반대시의원들의 지역구입지를 쫘 보겠단다. 여기에넘어갈 써커스무대재주넘는 곰같은의원은 누구?

이름:  폐기!!!뉴타운            2012-10-25  

영세한서민들 몰아내고 대기업건설사와 투기꾼들과 짝짝궁하겠다는 소리로 들리는데~~~아직도 민심의 향방을 모르는가보구만...일제 시대의 동양척식주식회사와 같은 일맥일세!!!백성들 쥐어짜서 일본으로 자본을 빼돌렸던것처럼!!

이름 : 감사합니다              2012-10-25 

도시공사 설립에 수차례 광명시의원들의 반대로

성공치 못하자 저번에는

비밀투표 방법까지 동원 하드니..

결국 또 실패하여..

이번에는 ... "한,이 많은 가리대 .설월리. 40동.마을 . 주민들 을

방패 와 창으로 세워.. 어쩌자구요..?

가리대. 설월리 주민들은 바보병신들만.사는 동네인줄 아십니까 ?

가리대.설월리.40동지역 28년 거주한 주민입니다..

아래 게시댓글

이름: 시의회의사록 .. 여러분(1) . . 여러분 . .게시글 에 대하여

허위사실유포 . 명예훼손죄 고발 .  이외에 공갈. 협박. 및 충고 를 하실려면..

연락하여 주시기를

아이디는 kanaanjh @ hanmail.net 입니다.

전화번호 찿아서..쓸데없이 팩스신호로.. 전화 불통되게 몇주일간 신호 보내지 마시고요..

당당하게..

이메일 보내주시면..

저의 카페 이거나 블러그 에다. 자료를 게시하면서 성실하게 답변 해드리겠습니다...

광명시 가리대.설워리 그린벨트 해제

2001년 4월 부터 오늘날까지 모든자료 법규.지침.개정등.. 지역마을 민원사진등 설문조사서

지역신문 스크랩.. 까지

500기가 외장하드에.. 차곡차곡 저장 해가면서 보관중입니다..

특히 가리대 설명회 캠코더(삼성) 녹화 까지.........

화상좋은 avi 동영상 만들어   구굴에다   올릴 생각이

하루에도  몇번씩 생각나니..     내가 미친놈일까?

이름 : 시의회의사록            2012-10-25 

대략 4년전 광명시의회 의사록 일부입니다

가리대·설월리 개발’에 관하여..이해를 돕기 위하여 .

글을 게시합니다.. 남들의 재산이라 성의없고

감보율로 사업을 시행 하다보면 피해가 더욱 심각할수있는 부분은 찿아볼수가 없군요..

가리대. 설월리 40동. 주민 여러분들은

칼자루 쥐고있는 일방적인 공무원 들의 의사표시이오니 "참고용,으로만 이해하여 주시기를...

몇번이나 의견을 제시하지만 국비지원이나.. 도시계획시설 단계별집행계획시행 없이는

광명시 도시공사 를 수십개.. 수백개 를 건립 하드라도..

대한민국에 관계 개별법률 이 있는이상 불가능한 사업입니다

= = = = = = = = = = = = = = = = = =  = = = = = = = = = = = = = = = =

(1) ◆ 광명시의회 의사록 .... "중간생략. ◆

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

♣ ○ 공영개발과장 전선권

전체 광명시가 21개소가 해제가 됐는데 51만평 정도 해제가 됐습니다.

대규모가 17만평 중규모가 34만평에 18개소인데 18개소 마을은 원광명부터

시작해서 원노온사, 밤일, 능촌로 계속 자연마을 20호 이상은 다입니다.

밤일마을 3만평 정도 되는데 대개 3만평 이하가 18개 마을이고

두길과 가리대, 설월 마을은 합쳐서 17만평 정도 되는데

가리대가 약 8만평, 설월 마을이 약 7만평 이런 사항이 되겠습니다.

(2) ◆ ◆ 광명시의회 의사록 .... "중간생략. ◆ ◆

▤ ○ 조미수위원     다른 마을들은 어떻게 개발을

♣ ○ 공영개발과장 전선권

그래서 지금현재 금년도에 공영개발과에서 3억의 예산을 올린 것이 있습니다.

지금현재 벌써 지구단위계획으로 도시관리계획이 되어서 주민들한테 했는데

지금현재 도시개발 사업을 해야 되는데

주민들의 동의가 없으면 도시개발 사업을 할 수 없는 것입니다.

주민들에게 전체 홍보도 부족한 것 같고

지금현재 도시관리계획이 수립된 것이 약간 불합리한 사항이 있는지

또 주민들에게 홍보를 좀더 적극적으로 하고

이것이 더 주민들의 땅을 가진 분이 이익이 되겠다, 안되겠다 하는 것을

기술적으로 좀더 검토를 해보겠다는 내용입니다.

그래서 18개 마을 플러스 3개 마을에 대해서 적극적인 방법으로

어떤 식으로 도시개발 사업을 하는 것이

땅을 가진 분들이 이익이 되지 않겠느냐 하는 내용을 검토해서

3억 예산을 올렸고

이번에 밤일마을은 저번 달 19일날 환지 방식으로

도시계획 지구를 결정하고 개발계획을 수립해서 고시를 한 사항이 되겠습니다.

그래서 조례를 올리게 됐습니다.

▤ ○ 조미수위원    주민들은 다 찬성을 하신 거지요?

조례안을 해서 특별회계로 예산을 세웠는데도 불구하고 하지 않겠다 이런

♣ ○ 공영개발과장 전선권

이것은 인감증명을 첨부해서 토지소유자의 64.76% 토지면적의 57.94%의 동의를 받았습니다.

인감증명을 첨부해서 받아서 저희 공영개발 금고에 넣어놨습니다.

▤ ○ 조미수위원     제가 듣기로 경기도에서 처음이라고

♣ ○ 공영개발과장 전선권

그렇습니다.

지금현재 중규모 해제된 576개 전국의 마을 중에서 우리가 처음 하는 사항이 되겠습니다.

위원님께서 질의하신 내용도 있지만 예산 요구한 것이 전체 212억을 요구했는데

기반시설은 시장. 군수가 지원을 할 수 있다 하는 사항이 있기 때문에

우리가 먼저 시비를 선 투입하고 나중에 체비지를 팔아서 충당하는 사항으로 현재 추진하려고 합니다.

▤ ○ 조미수위원    적극적으로 하는 것은 맞는데 너무 우리가 앞서가는 것은 아닙니까?

이게 어떤 의의를 가져야 하는 것인지 경기도에서 앞서간다고 하니까

가슴이 설레고 우려를 표하고 ..

♣ ○ 공영개발과장 전선권

이런 내용이 도시개발 사업은 계속적으로 진행되고 있습니다.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

★ ○ 도시환경국장 이계문

전 과장이 장황하게 설명을 했는데 간단하게 얘기하면

예전에 대단위로 해서 택지개발사업이 아니고

지자체에서 그런 사업을 한다고 하면 모두가 구획정리사업이었습니다.

구획정리사업이라는 것이 바로 환지 방법이거든요.

예전에 토지 지가가 비싸지 않을 경우에는

감보율을 구획정리사업을 하면 모든 용지를 전부 토지 주들이 내놓고

나머지 땅값 도시기반 시설이 만들어서 지가가 상승되는 비용으로

본인들이 찾아졌기 때문에 이런 것을 했는데 예전에 지가가 비싸지 않을 때

만약 지가가 평당 50만원이었다

그러면 구획정리사업을 한다면 50% 감보율을 제하고도

나머지 땅이 백만원 이상의 가치가 나왔었거든요.

그런데 요즘에는

워낙 지가가 비싸니까 500만원 짜리가 천만원이 된다는 것은 지극히 어렵거든요.

그래서 주민의 동의가 안 되어서

구획정리를 못 하는 건데 18개 마을을 전부다 다녀가면서 주민설명회를 다 가졌었습니다.

유독 지금현재 18개 마을 중에서 밤일부락이 감보율이 그래도 그중 적습니다.

다른 데는 거의 50%가 되고 그런데 밤일부락 같은 경우 30%가 넘거든요.

조건이 좋으니까 주민들이 동의가 됐습니다.

그래서 이런 조건이 좋아서 그렇고

우선 주민들 동의가 된 데가 전체적으로 경기도에서 밤일마을 하나였다 이런 의미이지

앞서가는 것은 아닙니다.

▤ ○ 조미수위원 다른 경기도에 감보율이 낮고 이런 데도 있을텐데요?

▤ ○ 김동철위원 밤일부락 같은 경우에는

주택공사에서 소하택지 개발지구를 개발을 하면서 구름산 터널을 뚫고

그 도로를 주택공사에서 부담을 해서 도로를 내주기 때문에 감보율이 확 떨어지는 건데

그래서 떨어지는 것이고,

다른 지역들은 전체적으로 모든 도시기반시설을 자체적으로 부담해야 되기 때문에

감보율이 거의 50% 가까이 되는 것입니다.

그러다 보니까

주민들이 내 땅이 너무 많이 들어가는 것 아니냐 이런 것 때문에

쉽게 동의가 잘 안 되는 부분이 있는 것입니다

..

광명시 도시환경국장  이계문  분이

현실에 가장가까운 말씀이 기억에 남습니다...

.

이름 :  여러분1                 2012-10-24  

"광명시장님, 이래도 되겠습니까?

도시공사 설립하고

광명시청은 가리대 설워리.40동마을을 공영개발 하실련지요 ?

가리대. 설월리.40동마을하고 도시공사 하고 뭔~관계가 있는지요..?

개발면적에 대한 국비지원이나..

그것이 여의치않으면 단계별 집행계획의 수립내용대로

집행하여주십시요.!!

"지금, 당장이라도 민영개발인 조합설립을 할테니....

2012년 부터 도시계획시설 (도로공원 주차자창 광장 기타등)

단계별 집행계획의 집행 약속이 있었다면

광명시의회에 예산심의안도 상정하지못한 "광명시장님, 이래도 되겠습니까?

국토의계획 및이용에 관한 법률

104조의거 도시기반시설지원 국비지원하든가.

광명시 지구단위계획수립 결정고시 (2009년)와 함께

가리대.설월리.40동 단계별집행계획(도로.공원.녹지)을 당장 집행하여 주십시요 !!

그린벨트 해제지역.. 광명 .시흥보금자리사업지역 로 모두흡수되어 (가학동.노온사동.식골)

가리대.설월리.40동마을 만 남았다.. 이제 "그만. 광명시 재정 예산 타령 하지 말기를 ..

가학 페광산 관광개발 40억~50억원..예산이 있었서 개발하고 있으며

앞으로도 예산을 쭉~ 계속 투자 하실테고

▣ 광명시민의 衣. 食. 住.가  해결되고 관광개발이 아닐까요 ?

▶ 개인소견 이지만..    순서가 바뀌어 있는걸로 확신 합니다 ............

밤일 마을은 대략 70억 국비지원 있었고

감보율을 경감 시키기 위함으로 밤일 개발지역 총 주택수효 대략 ⅓이 존치건축물였음을

광명시 관계자는 벌써 기억을 "망각.하였는가요 ?..

단계별집행계획 "원문,의 일부분 ( 가리대.설월리.40동)

광명시 도시계획시설 단계별집행계획 ( 가리대.설월리.40동)    원문 일부

1단계(2009년 ~ 2011년)

2단계(2012년이후)

사업시설 부문

사업명

사업기간

사업개요총사업비(백만원) 계획기간중 사업비

국 비

지방비

지방채

공기업

민간

계

도비. 시비

가리대 주 차 장노외주차장2012년이후 1,486㎡ 2,946 0 2,946 0 2,946 0 0 0

가리대 주 차 장노외주차장2012년이후 601㎡ 1,191 0 1,191 0 1,191 0 0 0

설월리 주 차 장노외주차장2012년이후 1,542㎡ 3,057 0 3,057 0 3,057 0 0 0

설월리 주 차 장노외주차장2012년이후 963㎡ 1,909 0 1,909 0 1,909 0 0 0

설월리 주 차 장노외주차장2012년이후 633㎡ 1,255 0 1,255 0 1,255 0 0 0

설월리 학교초등학교2012년이후 12,105㎡ 23,997 0 23,997 0 23,997 0 0 0

가리대 학교초등학교2012년이후 11,388㎡ 22,576 0 22,576 0 22,576 0 0 0

녹지완충녹지2012년이후 2,212㎡ 4,385 0 4,385 0 4,385 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 1,034㎡ 2,050 0 2,050 0 2,050 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 328㎡ 650 0 650 0 650 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 2,215㎡ 4,391 0 4,391 0 4,391 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 399㎡ 791 0 791 0 791 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 157㎡ 311 0 311 0 311 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 919㎡ 1,822 0 1,822 0 1,822 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 2,176㎡ 4,314 0 4,314 0 4,314 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 219㎡ 434 0 434 0 434 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 201㎡ 398 0 398 0 398 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 193㎡ 383 0 383 0 383 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 192㎡ 381 0 381 0 381 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 246㎡ 488 0 488 0 488 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 800㎡ 1,586 0 1,586 0 1,586 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 79㎡ 157 0 157 0 157 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 443㎡ 878 0 878 0 878 0 0 0

가리대 녹지완충녹지2012년이후 77㎡ 153 0 153 0 153 0 0 0

가리대 녹지경관녹지2012년이후 140㎡ 278 0 278 0 278 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 135㎡ 268 0 268 0 268 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 9㎡ 18 0 18 0 18 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 224㎡ 444 0 444 0 444 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 137㎡ 272 0 272 0 272 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 141㎡ 280 0 280 0 280 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 178㎡ 353 0 353 0 353 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 761㎡ 1,509 0 1,509 0 1,509 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 31㎡ 61 0 61 0 61 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 76㎡ 151 0 151 0 151 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 80㎡ 159 0 159 0 159 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 450㎡ 892 0 892 0 892 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 290㎡ 575 0 575 0 575 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 291㎡ 577 0 577 0 577 0 0 0

설월리 녹지경관녹지2012년이후 3,149㎡ 6,243 0 6,243 0 6,243 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 92㎡ 182 0 182 0 182 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 624㎡ 1,237 0 1,237 0 1,237 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 193㎡ 383 0 383 0 383 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 222㎡ 440 0 440 0 440 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 979㎡ 1,941 0 1,941 0 1,941 0 0 0

설월리녹지완충녹지2012년이후 366㎡ 726 0 726 0 726 0 0 0

설월리녹지완충녹지2012년이후 238㎡ 472 0 472 0 472 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 2,734㎡ 5,426 0 5,426 0 5,426 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 101㎡ 200 0 200 0 200 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 155㎡ 307 0 307 0 307 0 0 0

설월리 녹지완충녹지2012년이후 135㎡ 268 0 268 0 268 0 0 0

가리대 공원어린이공원2012년이후 1,726㎡ 3,422 0 3,422 0 3,422 0 0 0

가리대 공원어린이공원2012년이후 4,360㎡ 8,643 0 8,643 0 8,643 0 0 0

가리대 공원어린이공원2012년이후 2,265㎡ 4,490 0 4,490 0 4,490 0 0 0

가리대 공원어린이공원2012년이후 2,806㎡ 5,563 0 5,563 0 5,563 0 0 0

가리대 공원어린이공원2012년이후 4,446㎡ 8,814 0 8,814 0 8,814 0 0 0

가리대 공원어린이공원2012년이후 2,391㎡ 4,740 0 4,740 0 4,740 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 1,919㎡ 3,804 0 3,804 0 3,804 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 1,969㎡ 3,903 0 3,903 0 3,903 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 3,560㎡ 7,057 0 7,057 0 7,057 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 1,965㎡ 3,895 0 3,895 0 3,895 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 2,100㎡ 4,163 0 4,163 0 4,163 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 2,101㎡ 2,381 0 2,381 0 2,381 0 0 0

설월리 공원어린이공원2012년이후 2,102㎡ 4,167 0 4,167 0 4,167 0 0 0

설월리 광장일반광장2012년이후 2,088㎡ 4,139 0 4,139 0 4,139 0 0 0

도로소로2-532012년이후 L=41m

B=9m732 0 732 0 732 0 0 0

가리대도로소로2-542012년이후 L=45m

B=9m803 0 803 0 803 0 0 0

가리대도로소로3-보182012년이후 L=20m

B=5m198 0 198 0 198 0 0 0

가리대도로소로3-보192012년이후 L=45m

B=5m446 0 446 0 446 0 0 0

가리대도로소로3-보202012년이후 L=33m

B=5m327 0 327 0 327 0 0 0

가리대도로소로3-보212012년이후 L=23m

B=3m137 0 137 0 137 0 0 0

가리대도로소로3-보222012년이후 L=30m

B=3m178 0 178 0 178 0 0 0

가리대도로중로1-352012년이후 L=222m

B=20m8,802 0 8,802 0 8,802 0 0 0

설월리도로중로2-152012년이후 L=606m

B=15-35m18,020 0 18,020 0 18,020 0 0 0

설월리도로중로2-1212012년이후 L=131m

B=15m3,895 0 3,895 0 3,895 0 0 0

설월리도로중로3-212012년이후 L=388m

B=12m9,230 0 9,230 0 9,230 0 0 0

설월리도로중로3-222012년이후 L=295m

B=12m7,018 0 7,018 0 7,018 0 0 0

광명시청 관계부서의 지구단위계획도와

단계별 집행계획의 수립

파일 다운 받은것 ▶ 원본 그대로 보관하고 있으며..

2012년부터 단계별 집행 한다는 답변

광명시바란다 설월리 지역주민 민원을 ★ 광명시바란다 주무관 담당자 고 X X 답 변

★ 캡쳐하여 보관하고 있습니다..

■ 그런 "답변. 한적없다고 하지말기를 바랍니다..

.

이름 :  여러분                 2012-10-24 

여러분 !!

가리대.설월리 주택소유마을 주민의 딱한 사정을 한번 보십시요

40동마을 옆 소하기아자동차 담장옆.에있는. 그린벨트 전.답

가리대·설월리 지역에 시가화용지(41만2,000㎡)

* 특히 시가화조정구역 으로 혼동하지말것

시가화용지인 그린벨트로 전.답 들이 그린벨트해제 된 지역하고 공시지가가 똑같아..

뭔~가 "잘못, 된것이 있는지.. 오히려 그린벨트 밭떼기가..

가리대 마을안 그린벨트 해제구역인 밭떼기보다 . 공지지가가 높은곳이 있어..

풍문으론 과거정치인의 "땅,이 차명으로 소유있다는 말들이 굴뚝에 연기가 모락..모락

도시기본계획 시가화예정용지 (41만2,000㎡) 추가 반영 하여.. 개발사업성(개발이익) 있도록

광명시청이 원주민위하여 배려 하였다고요 .. !!

ㅋ ㅋ ㅋ .....또한 엉뚱하게 ... 광명시청 도시공사설립.. 옆구리 찢어지는 소리만 하고있네요

지나가는 똥개가 웃고 있습니다..

개발이익 은 광명.철산 뉴타운개발사업 마냥

추진위원장. 조합장.임원 시행사및 시공사만 있고.. 피해만있는 원주민 은 모두 쫓겨나간다구..

최후에는 도시기본계획 시가화예정용지 = 현제 그린벨트로 전.답 면적 (41만2,000㎡)가

2001년도 이미 그린벨트 해제된 가리대.설워리 금댕이

주택소유권자에게는 오히려 "평균감보 부담율, 증가로 ..

환지방식이든 혼용방식이든 개발을 어렵게하는 하는것 알고있는지요 ? .

특히

광명 을 지역구 가리대. 설월리. 40동. 금뎅이 관계되는 시의원님들

시간이 있으면 환지방식 또는 혼용방식 도시개발에 대한 관심을

도시개발법 과 실무해설 에 관하여 책을 추천합니다

저자 전연규

출판사 한국도시개발연구포럼

http://www.udp.or.kr/ 도시개발신문

긴글 읽어 보신것 ... 감사합니다..

.

이름 :  잡소리~~~             2012-10-24

도시공사를 그리하고 싶으면 대안을 한가지 제시하고자 한다.

추진하고자하는 자들의 재산 모두를 도시공사에 투자한다고 신탁을 하고, 도시공사를 상정하면 어떨까?

추진을 적극적으로 했던 공무원 -양기대, 김공열, 신용희, 이병해. 에해라딩요 x발 지x 홍인지 황인지 포함해서, 곽태웅 그리고 도시공사에 대해 찬성한 민주당 의원인 전용연, 김익찬, 고순희, 조화영, 문영희 - 이준희의원은 이번에 올라오면 반대한다고 했으니 일단은 유보- 들은 스스로 실때없이 주식투자하지말고 도시공사에 투자해서 와장창 돈 벌어가세요. 당신들과같은 입장이라면 나는 내돈 타 투자해서 도시공사 설립에 적극 추진한다고 기자회견하겠네. 그리고 음식물처리시설의 구상권이 안무서운가보네. 한가지 경전철추진이 완전히 결정나는 순간 그때 적극 추진했던 공무원-백제현 포함해서 김모시기, 문모시기등-에게도 구강권청구할 예정이니 준비하고 있기를 ~~~ ㅋㅋㅋ, 이런일에는 수사과장이 적임자인데 말이지요. 수사과장 정년전까지는 결정이 나야 수사실력발휘해서 구상권청구하는데 상당한 도움이 될텐데 말이지요, 그리고 참 ~~~ , 당신들의 좋은날 1년 8개월 남았습니다.

이름 : 쪽팔려서                2012-10-24   

민주당의원일부도반대한다는풍문..쪽팔려서.1818 

이름 :  시민                   2012-10-24 

광명도시공사설립에 반대하던의원이 이번엔 적극찬성하고,찬성하던의원은 반대하고 참잘한다.함량미달 의원들 .ㅈㅈㅈㅈ....,광명시 경전철추진하던 자들 역시 함량미달이여 ,용인시 경천철설치하고 빗쟁이된것 누구탓인겨 ,업자밀어주고 돈 챙기고 혈세낭비 불쌍한 시민들 정치인 잘뽑아야 나라망하지 않겠어요.

이름 : 새누리당은              2012-10-24 

모의원왈.가리대 개발에 대해서 한마디로 설명하니까 바로 알아듣던데요?

도시공사반대한다고..지역구의원들 모두 반대한다고 하네요

이름:  새누리당은              2012-10-24 

눈치자체를 안본다고하네요.절대로 안해준다고합니다.

R가리대·설월리_개발’.zip

http://www.gmilbo.co.kr/view.asp?gm_gubun=M&gm_lcode=2&num_idx=1553