24년 9월 넷째 주 잠실청운부동산 브리핑 - 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 최신 현황 및 매물 정보 - YouTube
안녕하세요, 잠실청운부동산입니다.
2024년 9월 넷째 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등
잠실아파트 최근 현황과 매물 정보를 드리겠습니다.
잠실아파트 최근 매매 현황은 거래량 감소로 보합세를 보이고 있으며
급매물만 종종 거래되고 있습니다.
단기간 급등에 따른 피로감과 대출 규제의 원인으로
매수 심리가 조금 꺾인 것으로 판단됩니다.
그러나 미국과 중국이 최근 금리인하를 단행하여
잠실아파트 매매는 쉽게 하락으로 반전되지 못할 것으로 보입니다.
하반기에는 미국 대선 결과에 따른 정책 변동과 경기 침체 여부,
국내 기준금리 인하 여부, 둔촌주공 입주가
잠실아파트 매매 가격에 변수가 될 것으로 보입니다.
여러 상황을 종합해볼 때 하반기에도 잠실아파트 매매가격은
하락하기는 어려울 것으로 보이나
정부와 가계의 부채 증가가 급한 상승을 막을 것으로 보입니다.
따라서 이런 상황에서는 급한 투자보다는 여유를 가지고
좋은 매물을 저렴하게 구입하는 매수 전략을 추천합니다.
잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 전월세 현황은
매물 부족으로 여전히 강보합세를 보이고 있지만,
둔촌주공 입주가 다가오면서 전세가는 향후 조금 하락할 것으로 예상됩니다.