서울 강남구 대치동 956-10 대치 1층 25평형 수익성 역세권 다세대 빌라 연립 경매 삼성역인근 유찰2회 무료법원경매 경매가 4억6

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	중앙4계 2022 타경 106287	용 도	다세대
소 재 지	서울 강남구 대치동 956-10 대치 1층
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 03월 22일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 04월 26일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 07월 18일(정명감정)	배당종기	2022년 09월 22일
감 정 가	729,000,000원 (건물:72,900,000원/토지:656,100,000원)
최 저 가	466,560,000원(64%)	보 증 금	10% (46,656,000)
토지총면적	25.15 ㎡ (7.61평)	건물총면적	51.52 ㎡ (15.58평)
이해관계	등기 6건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	중앙4계 전화 : (02)530-1816	관할 주민센터	대치2동주민센터 (대표:02-3423-8420 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 강남구 대치동 956-10 대치 *철콘조평슬래브지붕 *대명중학교서측인근 *주위다세대주택및근린생활시설소재하는주택지대 *차량접근가능 *인근지하철역(2호선 삼성역)및다수노선버스(정)소재 *교통사정양호 *정방형등고평탄지 *남측3m도로접함 *대장물건은공부상101호이나,대상물건현관출입문표지에는201,(201호),101이병기되어있으며,본건건물내타호수도공부상호수와다르게(각1층상향)표기되어있는바참고바람 *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *토지거래계약관한허가구역

대지   25.15/250.6(7.61평)    656,100,000원 건물   51.52(15.58평)    72,900,000원 - 총4층 - 승인:1993.07.01 - 보존:1993.07.13    *9세대

법원임차조사
*이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.본건 부동산은 한가람 다세대주택으로 이건 부동산의 현황은 지하 1층은 101호,1층은 201호, 2층은 301호, 3층은 401호, 4층은 501호로 구성되어있고, 전입세대 열람 내역에 기재된 임차인 이영숙 주소가 101호로 기재되어 있으며, 현황은 `201호`로 표시 되어 있음, 구체적인 점유관계는 별도의 확인이 필요함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

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