상도동 214번지/상도16구역 →주택분양받을 권리산정일 변경고시(2026.5.28.)

[황사 人-박준호]

서울특별시고시 제2026-289호

주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 변경 고시

신속통합기획 주택재개발사업 후보지 선정위원회(’25.08.27.)에서 선정되고, 서울특별시고시 제2025-489호(’25.09.04.)로 ‘주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일’ 고시된 서울특별시 동작구 상도동 214번지 일대(가칭 ‘상도16구역’)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제77조 제1항의 규정에 따라 ‘주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일’을 정하고 같은 법 같은 조 제2항의 규정에 따라 이를 변경 고시합니다.

2026년 5월 28일

서 울 특 별 시 장

1. 대상지(변경)

2. 권리산정기준일(변경)

3. 지정사유(변경 없음)

○ 기존 세대수가 증가될 경우 지역주민들의 사업비 부담 증가에 대한 피해 최소화 및 투기억제를 위하여 정비사업을 통하여 분양받을 건축물이 토지의 분할, 단독·다가구주택의 다세대주택 전환, 토지와 건축물의 분리취득, 건축물의 신축 어느 하나에 해당하는 경우에는기준일의 다음날을 기준으로 건축물을 분양받을 권리를 산정함.

4. 건축물의 분양받을 권리의 산정기준(변경 없음)

○ 「도시 및 주거환경정비법」제77조제1항 및「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」제36조 제2항 규정에 따름

※ 「도시 및 주거환경정비법」제16조에 따라 정비구역 지정되는 필지에 한하여 적용하되,구역지정에서 제외되는 필지에 대한 권리산정기준일은 자동 실효.

5. 관계도면 : 붙임 참조

○ 동작구 상도동 214번지 일대(가칭 ‘상도16구역’) 주택정비형 재개발사업 후보지