중국 컨트리 가든 주택 매매 57% 감소, 4천만 위안 추가 집행

[이매진]

중국 컨트리 가든 주택 매매 57% 감소, 4천만 위안 추가 집행

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컨트리 가든 주택 매매 57% 감소, 4천만 위안 추가 집행

컨트리 가든 홀딩스 주식회사의 로고가 안후이성 푸양시의 한 건물 옥상에 전시되어 있습니다. (게티 이미지를 통한 STR/AFP)

베이징 시간: 2024-09-08 10:11

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[신당통신, 베이징시, 2024년 9월 8일] 중국 부동산 매매 순위 1위를 연이어 이어온 컨트리 가든(Country Garden)은 올해 8월 매매가 전년 동기 대비 60% 가까이 감소했다. 4천만 위안 이상이 시행되었습니다. 회사는 최근 투자자들과 충분히 소통하고 부채 구조조정 계획을 세울 수 있도록 위안화 9개 채권을 반년 동안 연기하겠다고 발표했습니다 .

컨트리 가든 홀딩스의 최근 보고서 에 따르면 회사의 8월 계약 매출은 34억3000만 위안으로 전년 동기 대비 57% 감소했다. 이는 7월 매출이 72% 감소한 이후 해당 부동산 회사의 매출 실적이 더욱 악화된 것입니다.

또한 Country Garden은 목요일(9월 5일) 현재 부동산 산업이 시장 기대 약화와 수요 약세로 인해 여전히 어려움을 겪고 있으며, 회사의 판매 실적은 여러 요인의 영향으로 계속해서 압박을 받고 있다고 밝혔습니다. 자본배분 제한 등 회사는 아직 회사채 원리금에 대한 충분한 자금을 조달하지 못하고 있습니다. 이를 위해 회사는 이 유예 기간 동안 투자자들과 충분히 소통하고 포괄적인 부채 구조 조정 패키지 를 마련하기 위해 6개월 동안 9개의 위안화 채권을 연장할 것입니다 .

컨트리가든은 한때 최고 매출을 올린 개발사였지만 중국 부동산 시장의 공급과잉과 주택가격 폭락으로 지난 2년간 높은 부채와 막대한 손실에 시달려왔다. 회사는 지난해 110억 달러 규모의 해외채권 불이행 이후 해외채무 구조조정을 시도하고 있다. 지난해와 올해 상반기까지 회사의 재무보고서가 아직 공개되지 않아 지난 4월 2일부터 해당 회사의 주식이 거래정지됐다.

외부 세계는 최근 컨트리 가든 부동산 그룹이 처형 대상자에 대한 정보를 추가하여 컨트리 가든 부동산 그룹, 일조시 친위안 부동산 개발, 린이시 컨트리 가든 부동산 개발 등을 보여주는 것을 발견했습니다. , 4,116만 위안의 금액을 집행했으며, 집행법원은 칭다오노산지방법원이다.

블룸버그통신에 따르면 컨트리가든은 부채상환 연장을 위한 자금 조달에 어려움을 겪고 있어 위안화 채권에 대한 새로운 구조조정을 검토하고 있다.

블룸버그는 컨트리가든의 투자가 소도시에 집중돼 있어 올해 1~7월 매출 감소 폭이 다른 대형 건설사 평균보다 2배 이상 크다고 전했다.

블룸버그의 보고서에 따르면, 중국의 부동산 산업이 계속 부진하고 소비자 수요가 감소함에 따라 빚에 눌린 부동산 회사들은 압도당했습니다. 8월 중국 100대 개발업체의 신규 주택 판매는 26.8% 감소했습니다. 최근 MSCI 중국 지수의 주당 순이익은 지난해 같은 기간보다 4.5% 감소해 지난 5분기 중 최악의 실적을 기록했다. 중국 8대 기술 기업의 주당 순이익 성장률은 19%로 2022년 이후 최저 수준이다. .

(리밍 종합보도기자/편집자: 주신루이)