브레인시티 푸르지오 모델하우스 평수 분양가 가격

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브레인시티 푸르지오

경기 평택 장안동 일대에 들어서는 브레인시티 푸르지오는

평택 브레인시티 일반산업단지 개발의 핵심 주거지로 꼽히는 대단지 아파트입니다.

지하 2층부터 지상 35층까지 총 16개 동, 1,990세대 규모로 조성되며,

브랜드 대단지에 걸맞은 단지 계획과 생활 편의시설 구성이 눈에 띄는 곳입니다.

브레인시티라는 대규모 도시개발 축 위에 자리 잡고 있어

향후 지역 성장 흐름과 함께 주거 환경 변화도 함께 살펴볼 수 있는 단지입니다.

입지 여건을 보면, 브레인시티 푸르지오는 산업·연구·주거 기능이

복합적으로 계획된 브레인시티 내에서도 비교적 중심부에 위치해 있습니다.

삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 송탄·장당 산업단지,

KG모빌리티 등 주요 산업시설과 인접해 있어 직주근접

환경을 중시하는 수요층에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

특히 대규모 고용을 수반하는 산업시설이 인근에 밀집해 있어

안정적인 주거 수요가 형성될 가능성도 함께 고려해볼 수 있습니다.

교통 환경 역시 브레인시티 개발과 함께 점진적인 개선이 예상됩니다.

평택지제역을 통해 SRT 이용이 가능하고,

향후 GTX-C 노선 연장 계획이 가시화될 경우 수도권 주요 지역과의

접근성은 한층 더 개선될 여지가 있습니다.

여기에 평택 전역을 연결하는 주요 간선도로와

인근 고속도로 진입 여건도 비교적 양호해 광역 이동 측면에서도 활용도가 높은 편입니다.

생활 인프라 측면에서도 대단지 주거지로서 기본적인 조건을 갖추고 있습니다.

코스트코 평택점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수 있으며,

평택시청, 법원, 의료시설 등 행정·의료 인프라도 일정 반경 내에 형성돼 있습니다.

단지 주변으로 상업시설과 생활편의시설이 단계적으로 확충될 예정이어서

입주 이후 생활 여건은 점차 안정될 것으로 보입니다.

교육 환경도 실거주 관점에서 살펴볼 만한 요소입니다.

단지 인근에 초등학교 예정 부지가 계획되어 있어 도보 통학 여건을 기대할 수 있고,

유치원과 중·고교 역시 브레인시티 개발 단계에 맞춰 순차적으로 확충될 예정입니다.

학령기 자녀를 둔 가구에서도 장기적인 관점에서 교육 환경을 함께 고려해볼 수 있는 구조입니다.

단지 내부는 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설이 다양하게 구성되어 있습니다.

실내 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 주민회의실 등

기본적인 시설 외에도 어린이집과 다함께돌봄센터가 마련되어

가족 중심의 생활을 고려한 점이 특징입니다.

단지 내에서 여가, 운동, 돌봄 기능을 일정 부분 해결할 수 있도록

계획된 점은 실거주 만족도를 높이는 요소로 볼 수 있습니다.

평형 구성은 전용 59㎡, 84㎡, 119㎡로 구성되어 있으며,

수요층에 맞춘 다양한 타입 설계가 적용되었습니다.

전용 59㎡는 A·B 타입으로 나뉘며,

4베이 위주의 구조를 통해 채광과 통풍을 고려한 설계가 특징입니다.

확장 시 알파룸이나 다용도실 활용이 가능해 신혼부부나 3인 가구,

실속형 주거를 원하는 수요층에게 적합한 평면입니다.

전용 84㎡는 단지 내 가장 큰 비중을 차지하는 주력 평형으로,

판상형 위주 배치와 넉넉한 거실 공간이 강점입니다.

주방과 거실의 동선이 효율적으로 구성되어 있고,

수납공간 역시 비교적 충실하게 마련되어 있어

실사용 면적에 대한 만족도가 높은 타입으로 평가됩니다.

가족 구성원이 있는 일반적인 4인 가구에 적합한 구조라 볼 수 있습니다.

전용 119㎡ 타입은 보다 여유로운 공간을 선호하는 수요층을 위한 중대형 평면입니다.

드레스룸과 알파룸, 넓은 주방·식당 공간이 강조된 구조로,

생활 공간과 개인 공간의 분리가 비교적 명확한 편입니다.

가족 구성원이 많거나 넓은 주거 공간을 선호하는 세대에게 적합하며,

라이프스타일에 따라 공간 활용의 폭도 넓은 타입입니다.

종합적으로 보면, 브레인시티 푸르지오는 대규모 산업·연구 중심지로

성장 중인 브레인시티 개발의 흐름 속에서 직주근접, 생활 인프라,

대단지 브랜드 아파트라는 요소를 함께 고려할 수 있는 단지입니다.

단기적인 조건보다는 중장기적인 도시 성장과 주거 환경 변화를

함께 살펴보며 접근해볼 만한 단지로,

실거주와 향후 가치 측면 모두에서 차분하게 검토해볼 수 있는 선택지로 보입니다.