구리세종고속도로라는 세종서울고속도로 주변 땅 분석

[김형선박사]

오늘 강의는 구리 세종 고속도로 또는 제2경부 고속도로 나 세종 서울 고속도로라고 불리는 우리나라 경제에 앞으로 대동맥을 차지할 세종서울고속도로에 대해서 집중적으로 오늘 한번 분석해 볼 수 있도록 하겠습니다. 

※ 전체 설명은 맨 하단의 동영상으로 볼 수 있어요!!

먼저 구리 세종 간 고속도로의 사업 효과는 혼잡 구간을 60% 감소하고 시간당 10킬로미터의 통행 속도가 증가되면서 사회적 편익이 연간 8400억 일자리 창출이 6만 6000명의 생산 유발이 10일조 원이 되겠습니다. 

포천 세종 간 고속도로 개발 효과 및 반도체 산업

그러면은 이 그 세종 서울 간 고속도로는 우리나라의 경제 대동맥에 있어서 반도체 산업과 아주 밀접한 관련이 되어 있습니다. 그래서 반도체에 관련된 내용도 같이 한번 지도를 보면서 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다. 

자 여기 분홍색으로 나와 있는 이게 바로 제 이 경보 고속도로라고 불리는 세종 포천 간 고속도로 고 여기 빨간 선으로 되어 있는 것은 반도체 고속도로가 되고 그런데 자 여기 나와 있는 왼쪽에 남사 반도체 클러스터 

바로 삼성 반도체 국가 산업단지 215만 평과 300조 원이 투자된다는 왼쪽에 세계 최대의 반도체 클러스터가 있고요. 우측으로는 지금 공사가 한창 진행 중에 있는 126만 평에 122조 원을 투자하는 용인 원삼면 SK 하이닉스 반도체가 있습니다. 

그래서 이 세종 포천 간 이 고속도로는 여기 남용인 IC가 나와 있습니다. 이 남용인 IC에서 한번 같이 한번 여러분들에게 정확히 한번 그 보여드리겠는데 자 남용인 IC를 잘 여러분들이 보시면은 자 화면을 한번 보시겠습니다. 

자 지금 여러분이 알다시피 이 남용인 IC 예 여기가 바로 이제 서울에서 쭉 내려갑니다. 서울에서 쭉 내려와 가지고 여기가 나와 있는 남용인 IC면서 일명 원삼 IC라고 하고 있습니다. 

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그래서 이제 서울에서 내려와서 원삼 IC를 빠져나와서 이쪽으로 쭉 오다 보면은 여기가 이제 입체 고가도로가 새롭게 만들어지면서 앞에 보이는 데가 126만 평이 개발되는 원삼 sk하이닉스 반도체가 되겠습니다. 

원삼면 SK 산업단지 기반 공사와 사방 출입문

자 그래서 입체 고가도를 지나서 여기에 6차선으로 이제 확장이 되면서 왼쪽으로 가는 길이 있고 오른쪽이 이게 바로 이제 원삼 SK 하이스 반도체 정문 쪽으로 들어가는 새로운 도로가 되겠습니다. 

자 그래서 웅장하게 나와 있는 원삼 sk 하이닉스 반도체의 모습을 한번 직접 직접 보시면은 자 여기에는 각종 인제 지원 시설에 있어서 전기 오폐수 정화 시설 이런 여러 가지 배후 시설이 여기 들어서게 되겠고요. 

자 여기 왼쪽으로 보시면은 SK라고 쓰여있는 네 군데가 있습니다. 이게 바로 네 개의 FAB라고 하는 네 개의 공장이 들어서는 데가 바로 여기가 되겠습니다. 그래서 지금 여기에 원산면 이쪽에 죽릉리 일대는 대규모적인 

지금 토목공사가 진행되면서 현재 여기 산을 까내리고 있는 현재의 모습이 좀 이따가 다시 한번 나올 거고요. 자 그다음에 여기 나와있는 요 부분 요 부분이 이제 50여 개의 소재 부품 장비고 원삼면 SK하이닉스는 

이 두창리 쪽에 있는 쪽이 동문 여기 원삼면 쪽의 서문 그리고 가제 원리로서 17번으로 연결되는 여기가 바로 북문 그리고 아까 배후 시설이 나와 있는 데가 안성 쪽으로 가는 데가 남문이 되겠습니다. 

그래서 원삼 SK 하이닉스는 동, 서, 남, 북문이 돼 있고 여기 부분이 정문이 된다는 것을 여러분들이 참고해 두시면 되겠습니다. 그리고 원산면에 위치한 SK 하이닉스는 지금 여기에 아파트가 들어서 있는데, 

용인 반도체 산단 아파트 부지, 이주자택지, 상업용지

아파트 공급용지 공고도 지금 나 있고요. 그리고 여기 이주자택지 그리고 이쪽에 지원시설 용지로 해서 상가 딱지라고 하는 요 내용들이 지금 현재 진행 상황에 있습니다. 조만간에 여기 상업시설 용지에 대해서 

제가 또 별도로 말씀을 드리겠고요. 에서 지금 보시는 것이 자 원삼의 SK 하이닉스와 원삼 IC 바로 세종 포천 간 고속도로와 연결되는 바로 원삼 SK 하이닉스 를 지금 여러분들에게 생생한 모습으로 보여드리고 있다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

▶ 아래 동영상에서 전체 내용을 시청할 수 있어요!!

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입금순 소수정예VVIP 10명만 모십니다.
일시: 2023년 9월 6일 수요일/ 9월7일 목요일
(강의 내용 동일, 양지 택일 하루만 수강가능)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

신청: 010_5477_2808 (김형선 박사 직통)
비용: 7만원
무료증정: 땅은 거짓말을 하지 않는다(김형선 저서)
계좌: 우체국 102640 – 02 - 035765 주경희
[ 입금하시고 전화,문자 주시면 됩니다.]

특강내용
1. 부동산 시장 동향 및 2023 하반기 전망
2. 용인시 토지시장 분석
3. 용인시 반도체(이동, 남사 삼성반도체, 원삼SK반도체)
4. 대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬
5. 성공과 실패를 통한 땅 투자 실전 사례분석
6. 기타- 돈이 되는 땅 소개

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

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