2018타경 6543 | 서울동부지방법원 2계 |
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소 재 지 | 서울 송파구 장지동 878 위례신도시송파푸르지오 103동 4층 401호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 위례송파푸르지오아파트입주자대표회의 | 매 각 기 일 | 2020-03-23 (10:00) | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 최** | 접 수 일 | 2018-11-15 | 감 정 가 | 1,350,000,000 | 청 구 액 | 17,347,660 | 경매개시일 | 2018-11-20 | 최 저 가 | 1,350,000,000 (100%) | 토지총면적 | 0 ㎡ (0평) | 배당종기일 | 2019-02-07 | 입찰보증금 | 10% (135,000,000) | 건물총면적 | 108.59 ㎡ (32.85평)[42평형] | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 1차 | 2020-03-23 | 1,350,000,000 | 진행 | | 2019-12-09 | 1,350,000,000 | 변경 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 4층103동401호 | 대지 | | 대지권미등기
| 건물 | 4층103동401호 | 건물 | | *도시가스난방 | * 총층수 : 29층 * 건물보존등기 : 2015.03.10
* 서울특별시 송파구 장지동 소재 `위례중학교` 서측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 무난시 됨. * 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호 * 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내, 제4층 제401호로서외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임창호 : PVC창호 마감임. * 아파트로 이용중임. * 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음. * 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 서측으로 광대로, 동측으로 중로와 각각 접함. * 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법> |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2015-11-06 | 최** | | 전소유자:대우건설
| | 근저 | 2015-11-06 | 국민은행 양재남 | 656,400,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2015-11-06 | 국민은행 양재남 | 90,000,000 | | 소멸 | 압류 | 2016-08-18 | 서울시송파구 | | | 소멸 | 압류 | 2017-09-20 | 국민건강보험공단 안양지사 | | | 소멸 | 압류 | 2017-11-15 | 국민건강보험공단 송파지사 | | | 소멸 | 강제 | 2018-11-20 | 위례송파푸르지오아파트입주자대표회의 | 청구금액: 17,347,660 | 2018타경6543 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 장지동 아파트 건물18.14평 | 2020-02-17 | 919,000,000 | 1,031,900,000 | 5 | 112.3% | 방이동 아파트 건물30.34평 토지25.15평 | 2020-02-10 | 1,520,000,000 | 1,668,800,000 | 9 | 109.8% | 오금동 아파트 건물43.51평 토지17.65평 | 2020-02-10 | 1,030,000,000 | 1,055,800,000 | 1 | 102.5% | 문정동 아파트 건물25.69평 토지5.32평 | 2020-02-10 | 1,090,000,000 | 1,285,330,000 | 25 | 117.9% | 마천동 아파트 건물24.84평 토지9.54평 | 2020-01-06 | 498,000,000 | 535,600,000 | 4 | 107.6% |
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